收入和利润表现 - 报告期内收入为人民币3.162亿元，较2024年同期的3.116亿元增长1.5%[3] - 期内净利润为人民币3850万元，较2024年同期的3810万元增长1.1%[3] - 经营利润为人民币5090万元，较2024年同期的4987万元增长2.1%[6] - 公司2025年上半年期内利润及全面收入总额为3853.7万元人民币[11] - 公司2025年上半年除税前利润为5207.7万元人民币[13] - 公司总收益为316.19百万人民币，较去年同期的311.61百万人民币增长1.5%[21] - 股东应占利润同比增长0.94%至人民币38,537,000元（2024年同期：人民币38,177,000元）[31] - 公司总收益保持稳定，2024年上半年为人民币3.116亿元，2025年上半年为人民币3.162亿元[52] 成本和费用 - 毛利为人民币8510万元，较2024年同期的8670万元下降1.8%[3] - 毛利率为26.9%，较2024年同期的27.8%下降0.9个百分点[3] - 公司整体毛利为85.097百万人民币，同比下降1.8%[29] - 当期所得税拨备14.623百万人民币，同比增长8.7%[30] - 递延所得税项产生1.28百万人民币的转回收益[30] - 销售开支大幅减少36.1%，从人民币240万元降至人民币150万元[57] - 行政开支减少10.5%，从人民币3150万元降至人民币2820万元[58] - 预期信贷亏损增加30.5%，从人民币340万元增至人民币450万元[59] - 员工成本总额4940万元人民币，同比增长2.1%，雇员总数547名[81] - 整体毛利率从27.8%轻微下降至26.9%[55] 业务线收入表现 - 物业管理服务收入增加人民币1260万元，城市服务收入减少人民币1160万元，商业运营服务收入增加人民币360万元[3] - 物业管理服务收益为147.028百万人民币，同比增长9.4%[27] - 城市服务收益为135.252百万人民币，同比下降7.9%[27] - 商业运营服务收益为33.91百万人民币，同比增长11.8%[27] - 停车场服务收益25.183百万人民币，同比增长26.8%[20] - 物业管理服务收益约人民币1.47亿元，同比增长9.4%[42] - 物业管理服务占总收益约46.5%[42] - 城市服务收益约人民币1.353亿元，同比减少7.9%[46] - 城市服务占总收益约42.8%[45] - 商业运营服务收益人民币3390万元，同比增长11.7%[47] - 商业运营服务占总收益约10.7%[47] - 物业管理服务收益同比增长9.4%，从人民币1.344亿元增至人民币1.47亿元，主要由于在管建筑面积从1090万平方米增至1160万平方米，项目数量从73个增至84个[52] - 城市服务收益同比下降7.9%，从人民币1.468亿元降至人民币1.353亿元，主要由于园林绿化及工程项目数量减少[52] - 商业运营服务收益同比增长11.7%，从人民币3030万元增至人民币3390万元，主要由于客户收回未偿还款项[53] 业务规模及项目数量 - 在管建筑面积同比增长6.0%至1,240万平方米（2024年同期：1,170万平方米）[41] - 物业管理服务项目数量降至73个（2024年同期：84个）[41] - 城市服务项目数量增至200个（2024年同期：160个）[41] - 在管建筑面积约11.6百万平方米，同比增长6.4%[44] - 商业运营在管建筑面积约0.8百万平方米，保持稳定[47] - 上半年新签约3个项目，物业管理服务项目共计84个[44] - 园林绿化及工程项目数量减少导致城市服务收益下降[46] 现金流状况 - 现金及现金等价物为人民币3.213亿元，较2024年末的3.547亿元下降9.4%[9] - 公司2025年上半年经营所得现金为4619.3万元人民币[13] - 公司2025年上半年经营活动所得现金净额为3028.3万元人民币[13] - 公司2025年上半年投资活动所用现金净额为6332.8万元人民币[13] - 公司2025年6月30日现金及现金等价物为32132.6万元人民币[15] - 现金及现金等价物减少9.4%，从人民币3.547亿元降至人民币3.213亿元，主要由于投资活动所用现金净额为人民币6330万元[71] 资产和债务相关 - 资产净值为人民币3.763亿元，较2024年末的3.745亿元增长0.5%[10] - 合同资产为人民币2.429亿元，较2024年末的2.863亿元下降15.2%[9] - 公司2025年6月30日权益总额为37625.6万元人民币[11] - 贸易应收款项总额增长27.1%至人民币252,204,000元（2024年末：人民币198,452,000元）[34] - 贸易应收款项坏账准备增至人民币37,209,000元（2024年末：人民币33,025,000元）[34] - 账龄1年以上的贸易应收款项占比31.2%（人民币66,967,000元/人民币214,995,000元）[35] - 贸易应付款项下降6.0%至人民币308,271,000元（2024年末：人民币328,131,000元）[36] - 贸易应收款项大幅增加30.0%，从人民币1.654亿元增至人民币2.15亿元[66] 股息和分配 - 公司2025年上半年已付股息为3680万元人民币[11] - 应付股息为人民币36,800,000元（每股人民币0.23元）[37] - 董事会不建议就报告期内派发任何中期股息[89] 资本开支和投资 - 购买物业、厂房及设备的新增款项为4287万港元，较前期1836万港元增长133.5%[75] - 全球发售所得款项净额约8640万港元，每股发行价3.2港元[78] - 战略收购分配资金2520万港元，占款项总额29.2%，预计2025年底前动用[78] - 采购环卫车辆分配1710万港元，占款项总额19.8%，预计2026年底前动用[78] - 技术投资总额2280万港元，包含管理系统开发（740万港元）及设备连接系统（740万港元）[79] - 人才培训分配1320万港元，其中专职团队建设1180万港元，报告期内已动用60万港元[79] - 营运资金分配800万港元，占款项总额9.3%，已于报告期内全额动用[79] - 截至2025年6月30日未动用款项净额7570万港元，以银行存款形式持有[79] 公司治理和合规 - 无重大或然负债及资产质押情况[76][77] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券，且于2025年6月30日未持有库存股份[88] - 中南华韵、长沙兴水、湖南长燃及燃气集团确认截至2024年12月31日止年度均遵守股权委托协议[87] - 审核委员会审阅并认可截至2025年6月30日止六个月的中期财务业绩符合相关会计准则[90] - 简明中期财务报表由毕马威会计师事务所根据香港审阅委聘准则第2410号进行审阅[91] - 自2025年6月30日至公告日期无重大期后事项需披露[92] - 公司通过股权委托协议管理长沙兴水及湖南长燃以避免潜在竞争[86] - 中期业绩公告及2025年中期报告于联交所及公司网站刊发[93] 客户集中度 - 来自最大客户城发集团的收益为113.441百万人民币，占总收益35.9%[22] 每股数据 - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.24元，较2024年同期的0.29元下降17.2%[3][8] - 每股基本盈利为人民币0.241元（基于股东应占利润人民币38,537,000元和加权平均股数160,000,000股计算）[31]