收入和利润同比变化 - 收入为1600万港元，同比下降94.9%[4] - 收入同比下降94.9%至1600万港元（2024年同期：3.143亿港元）[28] - 物业发展及投资业务2025年上半年收入1500万港元，较2024年同期的3.135亿港元大幅下降95.2%[37] - 公司2025年上半年出售物业收入1390万港元，较2024年同期的3.128亿港元大幅下降95.6%[39] - 金融资产投资业务2025年上半年收入100万港元，较2024年同期的80万港元增长25%[37] - 毛利为230万港元，同比增长64.3%[4] - 经营业务亏损为2090万港元，同比收窄41.0%[4] - 经营业务亏损收窄41.1%至2120万港元（2024年同期：3600万港元）[28] - 股东应占亏损为5650万港元，同比收窄66.6%[4][5][6] - 母公司股份持有人应占期内亏损收窄66.6%至5650万港元（2024年同期：1.69亿港元）[28][29] - 公司截至2025年6月30日止六个月母公司股份持有人应占净亏损为5650万港元，较2024年同期的1.69亿港元亏损减少66.6%[34] - 截至2025年6月30日止六个月母公司股份持有人应占亏损为港币56.5百万元，较2024年同期港币169百万元减少66.5%[44] - 每股基本亏损为3.84港仙，同比减少66.6%[4] - 每股基本及摊薄亏损收窄66.6%至3.84港仙（2024年同期：11.50港仙）[29] - 公司2025年上半年除税前亏损6020万港元，较2024年同期的7530万港元改善20.1%[37] 成本和费用同比变化 - 公司2025年上半年融资成本3900万港元，与2024年同期的3930万港元基本持平[41] - 利息支出净额为港币1240万元，较2024年港币1280万元下降3.1%[20] 现金流表现 - 经营业务所用现金流量净额为港币7330万元，较2024年港币1.577亿元改善53.5%[20] 资产和负债状况 - 公司现金及银行存款加定期存款为港币3500万元，较2024年底港币5250万元下降33.3%[21] - 现金及银行结存下降33.3%至820万港元（2024年末：1230万港元）[31] - 受限制现金下降30.6%至2680万港元（2024年末：3860万港元）[31] - 已抵押银行存款及金融资产2720万港元[24] - 公司扣除现金后债务为港币14.037亿元，较2024年底港币13.24亿元增长6.0%[21][22] - 公司资产负债比率达42.2%，较2024年底40.1%上升2.1个百分点[22] - 待售物业大幅增加75.7%至29.175亿港元（2024年末：16.602亿港元）[31] - 发展中物业清零（2024年末：12.076亿港元）[31] - 其他债项（非流动）减少26.7%至8.57亿港元（2024年末：11.69亿港元）[32] - 公司2025年6月30日流动资产净值为19.371亿港元，较2024年12月31日的21.819亿港元下降11.2%[34] - 公司2025年6月30日资产净值为7.341亿港元，较2024年12月31日的6.811亿港元增长7.8%[34] - 每股资产净值为0.50港元，同比增长8.7%[4] - 公司资产净值于2025年6月30日为港币7.3亿元，每股约港币0.50元[17] - 非流动资产中预付款项为港币152.5百万元，较2024年末港币144.3百万元增长5.7%[45] - 流动资产总额为港币165.1百万元，较2024年末港币156.0百万元增长5.8%[45] - 业务往来客户应收账项净额为港币0.9百万元，其中超过一年账龄金额港币1.0百万元[46][47] - 其他应收款项包含应收经纪公司款项港币132.2百万元[47] - 有抵押票据负债港币468.0百万元，其他贷款港币930.0百万元，负债总额港币1,398.0百万元[48] - 一年内到期负债港币541.0百万元，较2024年末港币156.0百万元增长246.8%[48] - 来自同系附属公司定期贷款港币357.0百万元及循环贷款港币500.0百万元，年息率为HIBOR加1.95%[49] 税务影响 - 公司2025年上半年所得税抵免370万港元，而2024年同期为支出9370万港元[37][42] - 公司2025年上半年土地增值税抵免300万港元，而2024年同期为支出7860万港元[42] 项目销售表现（成都） - 成都项目总楼面面积约495,000平方米，住宅销售总额约20.483亿元人民币[11] - 成都项目商铺已售4,002平方米，销售总额约9,320万元人民币[11] - 成都项目548个泊车位已售，销售总额约5,630万元人民币[11] - 成都项目写字楼已售335个单位共15,017平方米，销售总额人民币1.289亿元[12] - 成都项目商铺已售5个单位共274平方米，销售总额人民币810万元[13] 项目销售表现（天津） - 天津项目商铺已售16,050平方米，销售总额人民币3.741亿元[14] 融资和投资活动 - 公司完成配售1亿股新股，配售价每股0.108港元[8] - 2025年7月31日完成配售100.0百万股新股，配售价每股港币0.108元[50] - Interra Acquisition Corporation投资赎回获港币1.322亿元，较认购价港币1.221亿元增长8.3%[16] 其他财务数据 - 每股基本亏损基于加权平均股份1,469.2百万股计算，2025年及2024年股份数量保持不变[44]