收入和利润（同比环比） - 收益为2084.6万港元，同比增长3.9%[9] - 公司拥有人应占亏损为5562.5万港元，同比大幅扩大[9] - 每股亏损为75.92港仙，去年同期为12.44港仙[9] - 截至2025年6月30日止六个月，公司收益约为20,846,000港元，较去年同期的约20,068,000港元增加3.9%[29] - 同期毛利约为11,767,000港元，较去年同期的约10,642,000港元增加10.6%[29] - 公司拥有人应占亏损约为55,625,000港元，较去年同期的约7,686,000港元大幅增加[31] - 期内亏损大幅增至5594.2万港元，较去年同期785万港元增长613%[37] - 公司总收益从2024年上半年的2006.8万港元增长至2025年上半年的2084.6万港元，增幅为3.9%[46][50] - 公司税后亏损从2024年上半年的768.6万港元大幅扩大至2025年上半年的5562.5万港元，增幅达623.5%[54] - 每股基本亏损从2024年上半年的0.124港元扩大至2025年上半年的0.759港元[54] 成本和费用（同比环比） - 行政开支约为15,117,000港元，较去年同期的约17,392,000港元减少13.1%[30] - 财务成本从2024年上半年的134.7万港元下降至2025年上半年的110.8万港元，降幅为17.7%[46][51] - 截至2025年6月30日，公司全职雇员总数为61名，雇员福利开支总额约为10,704,000港元[28] 各条业务线表现 - 万高讯科期间收益约11,783,000港元同比增长2.7%[19] - 数立方期间收益约2,214,000港元同比减少0.8%[21] - Popsible期间收益约574,000港元[23] - 物业租赁分部从2024年上半年盈利459.3万港元转为2025年上半年亏损4620.3万港元，业绩恶化明显[46] - 销售电脑硬件及软件收益从2024年上半年的683.5万港元增长至2025年上半年的756.7万港元，增幅为10.7%[50] - 提供技术支援及维护服务收益从2024年上半年的766.4万港元略降至2025年上半年的750.4万港元，降幅为2.1%[50] - 数立方开发AI算法用于实时监测列车转向架震动频率[20] - 智能物流及CRM系统通过AI技术提供自动化机器学习平台[21] 各地区表现 - 香港地区收益从2024年上半年的1420.2万港元增长至2025年上半年的1497.2万港元，增幅为5.4%[49][50] 管理层讨论和指引 - 未建议派发中期股息[9] - 公司将继续为物业寻找潜在买家[16] - 公司计划通过供股筹集资金，发行最多29,489,418股，每股1.29港元，目标筹集不超过约38,040,000港元（扣除开支前）[25] - 供股净收益估计为不少于约32,050,000港元及不超过约34,460,000港元[25] - 公司不建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息（2024年同期：无）[56] - 公司截至2025年6月30日止六个月未派发中期股息[130] 其他财务数据 - 投资物业公平值减少约5157.1万港元[9] - 投资物业公平值减少约51,571,000港元[31] - 投资物业价值下降至1.6985亿港元，较去年末2.16035亿港元减少21%[38] - 按公平值计量的权益投资公平值变动产生亏损249.6万港元，较去年同期99.7万港元扩大150%[37] - 现金及现金等价物大幅减少至155.3万港元，较期初537.1万港元下降71%[41] - 银行及其他贷款总额为5.9179亿港元，其中流动部分3.3422亿港元[38][39] - 资产净值减少至1.90089亿港元，较去年末2.45亿港元下降22%[39] - 汇兑差额产生收益352.7万港元，去年同期为亏损413.1万港元[37] - 经营活动中所用现金净额为343万港元，去年同期为现金净流入55.3万港元[41] - 融资活动所用现金净额为496.9万港元，主要用于偿还银行借款800.3万港元[41] - 流动比率为1.04（流动资产5816.8万港元/流动负债5580.9万港元）[38] - 公司总资产从2024年末的3.279亿港元下降至2025年中的2.7886亿港元，减少14.9%[48] - 公司总负债从2024年末的8290.4万港元增加至2025年中的8877.4万港元，增幅为7.1%[48] - 投资物业公允价值从2024年末21.60亿港元下降至2025年6月末16.99亿港元，减少21.3%（6.19亿港元）[72][73] - 第三级投资物业公允价值变动主要因综合损益确认亏损5.16亿港元[73] - 权益证券投资（第一级）总额从2024年末2.19亿港元降至2025年6月末1.89亿港元，减少13.7%[72] - 香港以外上市权益证券从2.16亿港元降至1.91亿港元，减少11.5%[72] - 投资物业估值采用直接收入法，关键参数期內收益率从5.50%升至7.25%[75][76] - 投资物业估值复归收益率从5.75%升至7.50%[75][76] - 月租收入输入参数范围从82-132元/平方米调整为84-132元/平方米[75][76] - 市场月租参数从82元/平方米降至79元/平方米[75][76] - 截至2025年6月30日，公司现金及银行结余约为1,553,000港元，较2024年12月31日的约5,371,000港元减少[32] - 公司借贷总额约为64,137,000港元，负债比率为0.34，较2024年12月31日的0.25上升[32] - 投资物业中约3342.2万港元（2024年末：3565.1万港元）已质押作为银行贷款抵押[57] - 物业、厂房及设备添置支出仅1.6万港元（2024年同期：零港元）[58] - 应收贸易账款中超过3个月的账款大幅增至1.922亿港元（2024年末：2912万港元），占比达82.1%[60] - 应付贸易账款总额下降至215.3万港元（2024年末：298.7万港元），降幅27.9%[61] - 银行及其他贷款总额增至5.918亿港元（2024年末：5.592亿港元），其中第三方贷款增至2575.7万港元[62] - 按揭贷款余额降至3342.2万港元（2024年末：3565.1万港元），平均利率3.75%[65] - 零息债券发行折让率66.66%，实际到期年收益率3.73%，初始公平值约442.6万港元[66][67] - 法定普通股股本120亿股（面值0.1港元），已发行7326.5万股（面值732.7万港元）[69] 公司治理和股权结构 - 董事会主席黄景兆兼任行政总裁，偏离企业管治守则C.2.1条款[124][122] - 两名董事（梁嘉铭、朱焕钊）未出席2025年股东周年大会，偏离守则C.1.5条款[121] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[126] - 董事会成员包含三名执行董事及五名非执行/独立董事[132] - 董事黄景兆持有665,550股普通股，占已发行股本0.91%[88] - 主要股东张荣直接持有15,949,499股普通股（21.77%），通过受控法团间接持有3,134,800股（4.28%）[117] - JStage Technology Limited持有11,500,000股普通股，占已发行股本15.70%[117] - 林树松直接持有3,801,300股普通股（5.19%），其配偶蔡庆莲被视作拥有相同权益[117] - 公司已发行普通股总数为73,265,237股[117] - 报告期内公司未购买、出售或赎回任何上市证券[119] 购股权计划 - 2023年购股权计划授予行使价3.42港元，有效期至2033年8月9日[79] - 购股权计划发行股份上限为公司已发行股份30%，个别参与者年度上限1%[78] - 期末尚未行使购股权数目为5,373,213份，加权平均行使价为2.33港元[81] - 购股权计划可发行股份占已发行股本总额的6.29%[81] - 2023年授出购股权公平值约为2,695,000港元，行使价3.42港元，授出日股价3.23港元[82] - 2022年授出购股权公平值约为1,172,000港元，行使价0.14港元，授出日股价0.14港元[82] - 2021年授出购股权公平值约为2,992,000港元，行使价0.245港元，授出日股价0.245港元[82] - 2012年购股权计划剩余3,835,213份未行使购股权，占已发行股份5.23%[94] - 购股权计划授权限额为34,314,132份，占2021年已发行股份总数10%[94] - 预期波幅参数分别为76.59%（2023年）、65.11%（2022年）及68.33%（2021年）[82] - 无风险利率参数分别为3.356%（2023年）、3.23%（2022年）及1.2%（2021年）[82] - 根据2012年购股权计划，任何12个月内因行使购股权而发行的股份总数不得超过已发行股份的1%[95] - 2021年5月13日及2022年6月16日授出的购股权行使期均为10年，分别至2031年5月12日及2032年6月15日[96][100] - 所有已授出购股权均无归属期[97] - 接获购股权时代价为1.00港元[98] - 购股权行使价不得低于(i)授出日收市价(ii)前五个营业日均价(iii)股份面值中的最高者[99] - 截至2025年6月30日，未行使购股权总数达3,835,213份[101][102] - 主要股东张荣持有25,730份未行使购股权，行使价2.19港元[101] - 执行董事黄景兆持有343,000份未行使购股权，行使价1.40港元[101] - 雇员群体持有最大份额未行使购股权达2,483,773份[102] - 顾问群体持有574,336份未行使购股权，其中两位顾问行使价为2.19港元，一位为1.40港元[102] - 公司根据2023年购股权计划有权发行最多6,176,523股股份，占报告日已发行股份的10%[108] - 公司已授出1,568,000份购股权，其中30,000份于2023年10月失效，剩余1,538,000份尚未行使[108][109] - 尚未行使购股权对应1,538,000股股份，占已发行股份约2.10%[109] - 服务供应商限额为617,652股股份，占采纳日期已发行股份总数的1%[110] - 2023年购股权计划向董事及雇员授出购股权的行使价为每股3.42港元[108] - 每名参与者在12个月内通过购股权计划可获授权益上限为已发行股份的1%[110] - 购股权行使期为授出日期起10年内[111] - 购股权最短归属期不少于12个月[112] - 接纳购股权时代价为1.00港元，需在授出日期30日内支付[113] - 股份在购股权授出日期前收市价为0.140港元（股份合并前）[105] - 2023年购股权计划剩余有效期为10年，自采纳日期起算[115] - 截至2025年6月30日尚未行使购股权总数1,538,000份，其中董事持有746,000份，雇员持有792,000份[115] - 购股权行使价为每股3.42港元，与2023年8月9日授出日前收市价持平[116][115] 重大交易和事件 - 根据一般授权认购新股1235.3万股，认购价每股6.31港元[10] - 认购股份占现有已发行股本约16.86%[10] - 认购事项所得款项总额约7795万港元[12] - 所得款项净额约7775万港元，每股净发行价约6.30港元[12] - 70%所得款项净额（约5443万港元）将用于阿联酋营运资金[12] - 公司终止认购协议并寻求法律意见以保障股东利益[13] - 公司同意出售物业代价为人民币150,000,000元（约163,800,000港元）[14] - 买方终止物业出售交易并同意支付赔偿金人民币1,000,000元[15] - 物业出售交易因适用百分比率超过25%构成主要交易[14] 其他重要事项 - 公司报告期后无重大事项发生[131] - 公司无其他持续披露责任[128]