好的，这是根据您的要求，对提供的财报关键点进行分组整理后的结果。 财务表现：收入与利润 - 营业额大幅下降至5737.7万港元，同比减少87.4%[4] - 公司六个月期间总营业额为5737.7万港元，相比去年同期4.550亿港元下降87.4%[22][23] - 营业额大幅减少87.4%至约5737.7万港元（去年同期约4.55亿港元）[42] - 毛损716.9万港元，较去年同期11477.7万港元收窄93.8%[4] - 毛损减少93.8%至约716.9万港元（去年同期约1.15亿港元），毛损率从25.2%改善至12.5%[42] - 经营亏损10378.4万港元，较去年同期148651.6万港元收窄93.0%[4] - 本期间亏损24177.0万港元，同比收窄84.6%[4] - 公司六个月期间产生亏损约2.417亿港元[12] - 净亏损约2.42亿港元（去年同期约15.7亿港元）[44] - 每股基本及摊薄亏损153.28港仙，同比收窄86.2%[5] - 每股基本及摊薄亏损为153.28港仙，较去年同期1,112.29港仙大幅收窄86.2%[26] 财务表现：成本与费用 - 销售及分销开支减少47.9%至约223.3万港元，行政开支减少87.7%至约342万港元[42] - 公司融资成本高达1.370亿港元[22] - 融资成本增加至约1.37亿港元（去年同期约1.15亿港元）[43] - 公司六个月期间存货撇减3236.5万港元[24] - 公司六个月期间中国企业所得税支出96.2万港元[25] - 资本开支约868.7万港元（去年同期约463.1万港元）[47] 资产与负债状况 - 流动负债净额增至74441.8万港元，较期初53092.6万港元恶化40.2%[6] - 负债净值恶化至33593.7万港元，较期初9576.4万港元扩大250.7%[7] - 存货价值418890.0万港元，较期初410955.4万港元增长1.9%[6] - 公司总借款约为38.344亿港元，其中流动借款约为35.359亿港元[12] - 公司银行及现金结余仅约1387万港元，流动性严重不足[12] - 银行及现金结余约1387万港元，受限制银行存款约1528.4万港元[45] - 借款总额约38.34亿港元，其中96.1%以人民币计价[45] - 流动负债净值约7.44亿港元，资产负债比率-11.3[46] - 贸易及其他应收款项总额为2,167,345千港元，较期初2,196,216千港元下降1.3%[29] - 按公平值透过损益列账之金融资产期末余额为124,146千港元，较期初109,548千港元增长13.3%[31] - 贸易应付款项总额为1,456,664千港元，较期初1,425,481千港元增长2.2%[33] - 应付利息为860,159千港元，较期初696,156千港元增长23.5%[32] - 存货中在建物业抵押品账面值为1,440,198千港元，较期初1,390,481千港元增长3.6%[28] - 应收代价为377,159千港元，较期初388,295千港元减少2.9%[30] - 120日以上账龄贸易应收款占比100%，金额为1,693千港元[31] 业务分部表现 - 公司物业开发及物业投资分部营业额为5737.7万港元，但分部业绩亏损7257.5万港元[22] 资产减值与公平值变动 - 投资物业公平值亏损5641.3万港元，同比收窄71.3%[4] - 公司投资物业公平值亏损达5641.3万港元[22] - 投资物业公平值亏损为56,413千港元，较去年同期196,779千港元减少71.3%[27] - 投资物业公平值亏损约5641.3万港元（去年同期约1.97亿港元）[43] - 再开发项目预付款项减值亏损6539.2万港元，同比收窄94.4%[4] - 公司再开发项目预付款项减值亏损6539.2万港元[24] - 吉通再开发项目累计开支达人民币2,114,941千元（约2,303,171千港元）[29] 管理层讨论与业务运营 - 公司持续实施流动性管制和成本节约措施[40] - 资金压力和债务问题是公司最大挑战[36] - 公司积极与贷款银行及债权人沟通[36][40] - 保交楼是公司运营战略核心[37][39] - 集团已就逾期借款及未偿建筑款在2025年6月30日作出充足拨备[51] - 集团绝大部分业务以人民币计价且未进行外汇对冲[53] - 集团全职雇员数量从2024年底46名增至2025年6月30日53名[52] - 集团资本开支承诺从2024年底8.22182亿港元降至2025年6月30日7.8855亿港元[55] - 集团确认无任何重大或然负债（2024年12月31日：零）[54] - 集团未安排2025年中期股息支付（2024年同期：零）[56] 项目进展与资产状态 - 汕头潮阳项目四期住宅于2025年3月竣备[39] - 汕头三期商业及公寓于2025年1月竣备[39] - 商业部分计划2025年9月正式开业[39] - 投资物业被抵押为前附属公司逾期银行借款提供担保[51] 诉讼与或有事项 - 湖南美联因逾期贷款本金4350万元人民币及利息罚息被银行起诉并承担连带责任[51] - 法院于2025年7月8日查封湖南美联名下抵押房产及银行账户[51] 公司治理 - 审计委员会由三名独立非执行董事组成并已审阅中期财务报告[62][63] 市场与宏观环境 - 中国2025年第一季度GDP同比增长5.4%[35] - 行业销售面积降幅预计进一步收窄[40] - 公司在中国5个城市拥有5个地产开发项目[38]