收入和利润（同比环比） - 营业收入29.42亿元，同比增长36.49%[21] - 归属于上市公司股东的净利润9065.8万元，同比增长248.50%[21] - 基本每股收益0.1175元/股，同比增长248.92%[21] - 加权平均净资产收益率3.07%，同比上升4.63个百分点[21] - 公司营业收入29.42亿元，同比增长36.49%[28] - 归属于上市公司净利润9065.80万元，同比增长248.50%[28] - 营业收入同比增长36.49%至29.42亿元[41] - 房地产收入同比增长96.59%至19.93亿元[43] - 营业总收入同比增长36.5%至29.44亿元，其中营业收入增长36.5%至29.42亿元[139] - 归属于母公司股东的净利润由亏损0.61亿元转为盈利0.91亿元，同比改善248.5%[140] - 基本每股收益从-0.0789元改善至0.1175元，同比增长248.9%[140] - 利润总额同比增长573.8%至1.44亿元[140] - 公司本期综合收益总额为人民币90,658,282.25元[151] - 本期综合收益总额为41,951,372.73元[158] - 本期综合收益总额为141,410,616.10元[161] - 公司2024年半年度净利润增长102,703,407.35元[160] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比增长26.5%至28.14亿元，营业成本增长31.4%至26.72亿元[139] - 销售费用同比下降23.9%至3258万元，管理费用下降24.1%至4668万元[139] - 利息收入下降20.4%至246万元，利息费用下降22.9%至4918万元[139] - 信用减值损失大幅下降92.2%至491万元，去年同期为6276万元[139] - 所得税费用同比增长42.8%至6882万元[140] - 母公司营业收入同比下降52.0%至904万元，营业成本下降83.7%至264万元[142] - 母公司净利润同比下降70.3%至0.42亿元，投资收益下降92.6%至1313万元[142] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额3.18亿元，同比增长493.02%[21] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善493.02%至3.18亿元[41] - 投资活动现金流量净额同比下降79.61%至2674.57万元[41] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，从2024年上半年的-8087万元改善至2025年上半年的3.18亿元[146] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比下降27.8%，从21.54亿元降至15.56亿元[145] - 收到的税费返还大幅减少75.8%，从6430万元降至1553万元[145] - 支付其他与经营活动有关的现金激增1046.5%，从1.02亿元增至11.70亿元[146] - 投资活动产生的现金流量净额下降79.6%，从1.31亿元降至2675万元[146] - 筹资活动现金流入减少65.1%，从7.51亿元降至2.62亿元[146] - 偿还债务支付的现金下降40.6%，从10.10亿元降至6.00亿元[146] - 期末现金及现金等价物余额下降16.5%，从13.80亿元降至11.52亿元[146] - 母公司经营活动产生的现金流量净额增长74.2%，从2.88亿元增至5.01亿元[148] - 母公司期末现金及现金等价物余额增长68.8%，从4.21亿元增至7.10亿元[148] 资产和负债结构变化 - 总资产80.03亿元，同比下降19.94%[21] - 归属于上市公司股东的净资产29.83亿元，同比增长2.43%[21] - 公司总资产80.03亿元，资产负债率60.71%[28] - 存货减少8.83个百分点至总资产的50.04%[48] - 合同负债下降12.75个百分点至总资产的7.29%[48] - 货币资金占总资产比例上升3.20个百分点至18.26%[48] - 公司总资产从期初的99,960,748,646.70元下降至期末的80,025,457,031.70元，减少19.9%[132][133] - 公司负债总额从期初的68,671,773,072.90元下降至期末的48,581,571,994.10元，减少29.2%[132][133] - 公司所有者权益从期初的31,288,975,573.80元微增至期末的31,443,885,037.60元，增长0.5%[132][133] - 货币资金从期初的2,595,772,841.80元大幅增至期末的7,098,693,789.70元，增长173.4%[135] - 合同负债从期初的2,003,390,049.04元大幅下降至期末的583,027,439.77元，减少70.9%[132] - 短期借款从期初的2,482,300,000.00元下降至期末的2,058,300,000.00元，减少17.1%[132] - 长期股权投资从期初的2,899,701,521.90元增至期末的3,013,431,324.30元，增长3.9%[132] - 投资性房地产从期初的5,852,627,317.10元下降至期末的5,765,986,235.40元，减少1.5%[132] - 母公司未分配利润从期初的12,933,344,721.80元增至期末的13,352,858,449.10元，增长3.2%[137] - 母公司其他应收款从期初的27,374,948,234.70元下降至期末的24,359,618,634.00元，减少11.0%[136] - 货币资金期末余额为14.61亿元，较期初15.06亿元减少2.95%[131] - 应收账款期末余额为9208.87万元，较期初1.35亿元减少31.88%[131] - 存货期末余额为40.04亿元，较期初58.85亿元减少31.95%[131] - 预付款项期末余额为1.12亿元，较期初7462.34万元增加49.82%[131] - 其他应收款期末余额为2.44亿元，较期初2.66亿元减少8.13%[131] - 流动资产合计期末余额为61.56亿元，较期初81.39亿元减少24.36%[131] - 交易性金融资产期末余额为8.88万元[131] 房地产业务表现 - 公司地产销售合同签约面积3.03万平方米，销售合同金额6.26亿元[33] - 公司竣工交付项目1个，竣备面积14.35万平方米[33] - 公司储备规划可建建筑面积12.35万平方米，在建面积12.35万平方米[33] - 公司新增代建项目1个，总建筑面积约2.7万平方米[33] - 公司新增土地储备为零，土地面积0平方米，权益比例0.00%[34] - 累计土地储备总占地面积5.38万平方米，总建筑面积12.35万平方米，剩余可开发建筑面积12.35万平方米[34] - 杭州塘颂府项目累计投资金额132,440.92万元，预计总投资额150,700.64万元[34] - 杭州锦上云澜府项目累计竣工面积144,805.62平方米，累计投资金额200,563.32万元[34] - 舟山半升洞酒店项目权益比例50.00%，累计投资金额19,026.99万元[34] - 杭州锦上云澜府项目本期预售面积8,318.63平方米，预售金额22,201.56万元[34] - 绍兴锦上云山府项目累计预售面积69,579.56平方米，累计结算面积66,105.83平方米[34] - 公司员工参与投资10个房地产项目，出资金额1.015亿元[73] 康养业务表现 - 安诺新程康养中心新增签约合同金额近2000万元，较2024年全年增长超60%[31] - 安诺新程入住率近50%，服务满意度达95%以上[31] - 浙江省适老化改造政府补贴直接拉动消费超1.5亿元，惠及近万户家庭[30] - 公司组建"安诺新程"支老小队赴舟山洋山镇开展助老养老服务[75] - 公司发布《2025年中国养老产业商学研究报告——智慧养老专题》[79] - 公司出版《五力祐老·共同富裕下的新式养老》确立养老模式框架理论[79] - 公司成功举办"浙江省老龄化与老龄产业发展论坛"[79] 地区表现 - 浙江省内收入占比达96.36%同比增长42.07%[43] 其他业务表现 - 油化工品等实物销售量合计31.9万吨[34] - 广宇物业在管面积230多万平方米，服务1.4万户家庭[77] - 广宇物业小区被评为"小区建设服务先进集体"[77] 金融投资和衍生品 - 非经常性损益项目中政府补助487.4万元[25] - 投资收益为1322.81万元占利润总额9.16%[46] - 期货合约公允价值变动损失64.69万元，远期结售汇公允价值变动70.32万元[56] - 衍生品投资期末金额为-1,559.01万元，占公司报告期末净资产比例-0.52%[56] - 其他债权投资期初数359.38万元，期末数192.73万元[51] - 其他权益工具投资期末金额2,677.70万元，与期初持平[51] - 其他非流动金融资产公允价值变动损失78.92万元，期末金额3,540.97万元[51] - 金融资产小计期末金额6,412.29万元，较期初下降3.4%[51] - 报告期内衍生品购入金额16,014.89万元，售出金额16,199.13万元[56] - 公司持有参股公司股权因持有目的变动，由长期股权投资转入交易性金融资产[51] - 公司开展套期保值业务期货品种仅限于与实际经营相关产品[56] - 公司套期保值业务采用公允价值套期和现金流量套期会计方法[56] 子公司和参股公司表现 - 杭州锦宇房地产开发有限公司总资产为6.275亿元，净资产为1.811亿元，营业收入为1.576亿元，净利润为1.15亿元[62] - 杭州毓惠企业管理有限公司注册资本为4000万元，总资产为3.417亿元，净资产为2.784亿元，营业收入为1.006亿元，净利润为1084万元[62] - 绍兴广玥房地产开发有限公司总资产为6.62亿元，营业收入为1.932亿元，净利润为2065万元[62] - 一石巨鑫有限公司总资产为9.082亿元，营业收入为8.618亿元，净利润为1230万元[62] 融资和担保 - 公司期末融资余额184,823.78万元，其中银行贷款147,947万元，融资成本区间3.10%-4.20%[35] - 公司为商品房承购人按揭贷款提供阶段性担保金额4,767.07万元[36] - 公司为杭州安诺新程住房租赁有限公司提供担保金额12000万元[103] - 报告期内公司对外担保实际发生额合计0万元[103] - 报告期末公司实际对外担保余额合计0万元[103] - 为杭州融晟新程股份有限公司提供连带责任担保，担保金额为2000万元[104] - 为杭州广宇进出口有限公司提供连带责任担保，担保金额为950万元[104] - 为浙江安诺康养服务有限公司提供连带责任担保，担保金额为2000万元[104] - 为杭州广宇建筑工程技术咨询有限公司提供抵押及连带责任担保，担保金额为37900万元[104] - 为一石巨鑫有限公司提供连带责任担保及质押，担保金额为15000万元[104] - 为浙江上东房地产开发有限公司提供抵押及连带责任担保，担保金额为14600万元[104] - 公司为浙江安诺康养服务有限公司提供1,000万元人民币连带责任担保，期限为2024年10月17日至2029年10月17日[105] - 公司为杭州广宇久熙进出口有限公司提供1,000万元人民币连带责任担保，期限为2024年12月10日至2025年12月10日[105] - 公司为杭州广宇安诺实业集团有限公司提供1,000万元人民币连带责任担保，期限为2024年12月10日至2025年12月10日[105] - 公司为一石巨鑫有限公司提供8,000万元人民币连带责任担保及质押担保，期限为2025年1月20日至2026年1月19日[105] - 公司为一石巨鑫有限公司提供15,000万元人民币连带责任担保及质押担保，期限为2025年1月21日至2026年1月20日[105] - 公司为一石巨鑫有限公司提供7,800万元人民币连带责任担保及质押担保，期限为2025年3月10日至2026年3月9日[106] - 公司为杭州广宇安诺实业集团有限公司提供1,000万元人民币连带责任担保，期限为2025年6月27日至2026年6月26日[106] - 公司为浙江广宇新城房地产开发有限公司提供54,000万元人民币连带责任担保，期限为2021年12月28日至2030年12月27日[106] - 公司为杭州锦宇房地产开发有限公司提供87,000万元人民币连带责任担保，期限为2022年8月8日至2025年6月14日[106] - 公司为一石巨鑫有限公司提供20,000万元人民币连带责任担保及质押担保，期限为2024年1月5日至2025年1月5日[106] - 报告期内审批对子公司担保额度合计31,800万元[107] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计31,600万元[107] - 报告期末已审批对子公司担保额度合计143,036万元[107] - 报告期末对子公司实际担保余额合计118,865万元[107] - 子公司杭州鼎清企业管理有限公司获得抵押及质押担保20,000万元[108] - 子公司广宇集团股份有限公司获得抵押担保15,650万元[108] - 子公司杭州益光房地产开发有限公司获得最高额2,000万元连带责任保证担保[108] - 子公司广宇集团股份有限公司获得抵押担保732.33万元[108] - 2024年3月8日为一石巨鑫有限公司提供7,800万元担保[107] - 2024年3月28日为杭州广宇久熙进出口有限公司提供940万元担保[107] - 报告期末公司实际担保余额合计为149.549亿元，占净资产比例达50.14%[109] - 公司对子公司实际担保余额为30.684亿元，已审批担保额度38.732亿元[109] - 直接或间接为资产负债率超70%的被担保对象提供担保余额130.484亿元[109] 股东结构和股份回购 - 公司总股本7.74亿股，扣除回购后以7.64亿股为基数进行分红[7] - 每10股派发现金红利0.5元（含税）[7] - 公司已回购股份1006.31万股，占总股本1.3%，回购总金额2983万元[67] - 公司拟实施中期现金分红每10股派0.5元，分红总额3820万元[70][71] - 截至2025年6月30日回购股份695.14万股（占总股本0.9%），成交金额2001.62万元[117] - 截至2025年7月31日累计回购股份1006.31万股（占总股本1.3%），成交金额2982.85万元[118] - 杭州平海投资有限公司持有公司17.41%股份（1.34757亿股）为第一大股东[120] - 王鹤鸣持有公司9.58%股份（7415.0737万股）为第二大股东[120] - 报告期末普通股股东总数为29,444户[120] - 杭州平海投资有限公司持有1.35亿股，持股比例17.36%[121] - 王鹤鸣持有7415.07万股，持股比例9.54%[121] - 公司回购专用账户持有695.14万股，持股比例0.90%[121] - 公司累计发行股本总数774,144,175股，注册资本7.74亿元[165] 租赁业务 - 子公司与杭州市第三人民医院签订租赁合同首年租金2435万元[100] - 公司与北京同仁堂浙江医药有限公司续签租赁协议首年租金420万元[100] - 公司与浙江国金企业管理有限公司签订租赁协议首年租金588万元[101] - 子公司与浙江股权服务集团有限公司签订租赁协议首年租金865.85万元[101] - 公司与浙江佳合酒店管理有限公司签订租赁协议首年租金761.4万元[101] 资本运作和投资 - 公司以自有资金对杭州广宇银发康养公司增资，注册资本从300万元增至5亿元[114] 风险因素 - 公司面临政策风险，银发康养行业监管从宽松转向刚性约束[64] - 公司地产项目受土地政策、金融政策影响开发成本和进度[64] - 公司存在财务风险，融资渠道不畅可能影响资金周转[65] - 公司作为被告的未披露重大诉讼涉案金额为9597.26万元[89] - 公司作为原告的未披露重大诉讼涉案金额为5053.51万元[89] 企业社会责任和品牌活动 - 广宇集团"康养人才训练营"培训80余名菁英学员[80