根据您的要求，我对提供的关键点进行了整理和分组。以下是归类结果： 财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司收益为1468.3万港元，同比下降12.9%[4] - 公司收益为1470万港元，同比下降12.9%[44] - 2025年上半年租金收入1470万港元同比下降13.0%（2024年同期为1690万港元）[41] - 公司经营业务亏损为3146.6万港元，较去年同期2632.9万港元扩大19.5%[25] - 期间亏损3146.6万港元，同比扩大19.5%[4] - 公司拥有人应占期间亏损3150万港元，同比扩大19.8%[50] - 每股基本及摊薄亏损2.80港仙[6] - 每股基本及摊薄亏损相同，均为0.028港元（3146.6万港元/11.25027亿股）[25] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 财务成本2501.3万港元，占亏损总额79.5%[4] - 财务成本达2501.3万港元，其中银行及其他借贷利息占2499.2万港元[21] - 财务成本2500万港元，同比下降3.0%[49] - 雇员成本总额138.6万港元，同比下降7.5%，其中董事酬金27万港元持平[20] - 员工成本140万港元，同比下降7.5%，雇员减至3人[46][58] - 投资物业总租金收入1468.3万港元，直接经营开支145.8万港元，净租金收益1322.5万港元[20] - 即期税项产生超额拨备3.8万港元，而去年同期计提169.3万港元[22] 投资物业表现 - 投资物业公平值净亏损1.64亿港元，同比扩大36.5%[4] - 投资物业公平值净亏损1640万港元，导致期末账面价值下降至15.657亿港元[27][29] - 投资物业公平值净亏损1640万港元，期末估值15.657亿港元[48] - 投资物业价值15.657亿港元，占总资产95.3%[8] - 投资物业抵押价值15.657亿港元，作为银行借贷担保[29] - 公司投资物业组合估值下降至15.657亿港元（较2024年末减少1640万港元）[42] - 投资物业公平值亏损1640万港元主要因宏观经济挑战[42] 财务状况：现金流与借贷 - 现金及现金等价物减少至773.1万港元，同比下降53.8%[8] - 现金及现金等价物770万港元，较期初下降53.9%[51] - 计息银行及其他借贷增至8.002亿港元[8] - 未偿还银行及其他借贷8.002亿港元，全部一年内到期[51] - 计息银行借贷总额8.002亿港元其中无抵押贷款1.499亿港元[35] - 应付利息增至2041.6万港元（2024年末为1221.8万港元）[36] - 其他应付款项及计息开支总额1.325亿港元（即期部分8086万港元）[34] 财务状况：资产与负债 - 流动负债净额8.008亿港元[10] - 流动负债净额8.008亿港元，主要源于短期借贷[52] - 资产净值7.453亿港元，较期初下降4.0%[10] - 资产净值7.453亿港元，同比下降4.0%[53] - 资产负债比率52.8%，流动比率0.01[52] - 贸易及其他应收款项总额328.7万港元，其中应收租金78.1万港元较期初增长829.8%[31][32] 业务运营表现 - 渣甸中心贡献总收益77.0%保持核心收入来源[41] - 租用率维持70.6%与2024年末持平[41] - 香港零售业销售额2025年上半年同比下跌3.3%[40] 公司治理与架构 - 公司已采纳并持续遵守企业管治守则[64] - 公司董事确认全面遵守证券交易标准守则[65] - 审核委员会由两名独立非执行董事和一名非执行董事组成[66] - 审核委员会审阅截至2025年6月30日六个月未经审核综合财务报表无意见分歧[66] - 中期业绩公布刊登于公司网站及香港交易所网站[67] - 中期报告将于适当时间寄发股东并刊载于网站[67] - 董事会包括三名执行董事、三名非执行董事及三名独立非执行董事[68] - 法定普通股股本11.250亿股面值总额1.125亿港元[39] - 中国附属公司适用25%企业所得税税率[23]