收入和利润（同比环比） - 收入同比下降45%至3319万元人民币[3][5] - 公司2025年上半年总收入为33,193千元人民币，较2024年同期的60,712千元人民币下降45.3%[17] - 除税前亏损收窄96%至1340万元人民币[3][5] - 公司2025年上半年除税前亏损为13,397千元人民币，较2024年同期的332,421千元人民币大幅收窄96.0%[18] - 期内亏损收窄96%至1343万元人民币[3][5] - 期内亏损为人民币12,726千元，较去年同期的302,399千元大幅收窄95.8%[28] - 每股基本亏损为人民币0.90分，较上年同期21.29分改善96%[3][7] 成本和费用（同比环比） - 融资成本从2024年上半年的185,365千元人民币大幅减少至2025年同期的9,384千元人民币，降幅达94.9%[23] - 融资成本约为938.4万元（去年同期为1.85亿元）[54] - 员工成本总额为人民币3,080千元，较去年同期的7,981千元下降61.4%[25] - 销售及分销费用比率降至1.96%（去年同期4.55%）[53] - 行政开支比率降至21.63%（去年同期30.09%）[53] - 2024年上半年确认减值亏损51,889千元人民币，而2025年同期无减值亏损[21] - 公司即期税项开支为人民币35千元，而去年同期为抵免人民币20,409千元，主要差异源于土地增值税抵免减少[24] - 所得税开支3.5万元（去年同期所得税抵免2040.9万元）[55] 各业务线表现 - 物业发展分部收入从2024年上半年的60,295千元人民币大幅下降至2025年同期的3,024千元人民币，降幅达95.0%[17] - 物业销售收入大幅下降至302.4万元，同比下降95.0%[49] - 新供应链业务在2025年上半年贡献收入30,000千元人民币，占总收入的90.4%[17] - 供应链业务贡献收益约3000万元[52] - 物业投资分部租赁收入从2024年上半年的417千元人民币下降至2025年同期的169千元人民币，降幅达59.5%[17] - 投资物业租金收入总额为人民币169千元，同比下降59.5%[25] - 租金收入下降至16.9万元（去年同期41.7万元）[50] 财务和流动性状况 - 流动负债净额达负18.24亿元人民币，较期初增加[9][11] - 总借贷约为1.947亿元人民币，其中1.515亿元以发展中和待售物业抵押[11] - 非受限现金及现金等价物仅350万元人民币[11] - 违约借贷本金1.515亿元及相关应付利息3710万元，总计约1.886亿元需立即偿还[11] - 公司拥有人应占集团总亏绌约18.793亿元人民币[9][11] - 公司综合负债总额从2024年末的5,319,660千元人民币增至2025年6月30日的5,346,015千元人民币，增长0.5%[20] - 综合资产总值从2024年末的3,512,926千元人民币微增至2025年6月30日的3,532,535千元人民币，增长0.6%[19] - 发展中物业及待售物业总额为人民币382,405千元，较期初下降0.6%[33] - 应收款项及预付款项总额为人民币3,094,055千元，较期初增长0.7%[34] - 客户合约应收账款为人民币30,000千元，全部账龄在0-90天[35][36] - 应付款项及应计费用总额为人民币4,921,496千元，较期初增长0.5%[39] - 应付供应商款项为人民币29,743千元，其中99.9%账龄在60天内[39][40] - 抵押资产总值维持2.95亿元（发展中物业1.23亿元+待售物业1.73亿元）[45] - 新借贷筹集约88.9万元，无偿还借贷（去年同期偿还9.1万元）[41] 其他财务和运营项目 - 毛利由上年同期毛损6378万元人民币改善至毛利87万元人民币，增幅101%[3][5] - 2025年上半年汇兑收益净额为3,220千元人民币，而2024年同期为汇兑亏损净额6,293千元人民币[22] - 公司出售湖南亚太附属公司录得亏损人民币4,315千元，现金流入净值为人民币459千元[37][38] 公司治理和结构 - 公司自2023年11月30日起未设立特定主席职位，主席及行政总裁职务由执行董事兼行政总裁金子博博士负责[60] - 公司董事会包括一名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[66] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团期内未经审核中期业绩[63] - 公司确认期内所有董事遵守上市规则附录C3所载证券交易标准守则[61] - 公司声明期内一直遵守上市规则附录C1所载企业管治守则条文[60] - 董事会认为通过独立非执行董事的独立见解已确保权力平衡[60] 报告和合规 - 公司及其附属公司在截至2025年6月30日止六个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[62] - 2025年中期报告将适时寄发股东并于联交所及公司网站刊载[64] 资本结构 - 法定股本50亿股（面值0.01港元），已发行14.21亿股[43]