收入和利润（同比环比） - 收入同比增长33.2%至909.21亿元人民币，去年同期为682.76亿元人民币[3] - 期内溢利同比增长71.7%至6.997亿元人民币，去年同期为4.076亿元人民币[4] - 本公司权益股东应占溢利同比增长94.8%至9.705亿元人民币[4] - 每股基本及摊薄盈利为0.78人民币分，同比增长95%[4] - 公司每股基本盈利为0.78元人民币，较上年同期的0.40元人民币增长95.0%[31] - 综合除税前溢利同比下降23.1%至10.657亿元[22] - 公司总收入从人民币682.764亿元增长33.2%至人民币909.215亿元[67] - 期内溢利增长71.7%至人民币70.0百万元[83] 成本和费用（同比环比） - 毛利同比下降23.8%至2.77亿元人民币，去年同期为3.64亿元人民币[3] - 公司已售商品成本为906.20亿元人民币，较上年同期的678.98亿元人民币增长33.5%[27] - 公司员工成本为14.64亿元人民币，较上年同期的12.96亿元人民币增长13.0%[27] - 公司使用权资产折旧为8980万元人民币，较上年同期的1.14亿元人民币下降21.2%[27] - 销售成本增长33.5%从人民币679.126亿元增至人民币906.441亿元[72] - 毛利下降23.8%从人民币3.638亿元降至人民币2.773亿元[73] - 行政及其他开支增加3.5%至人民币200.6百万元，主要因员工成本增加17.8百万元[76] - 财务成本减少13.3%至人民币293.8百万元，主因贷款人豁免计息借款利息100.7百万元[79] - 财务成本同比下降14.5%至2.898亿元，主要因计息借贷利息减少23.9%[21][26] 各条业务线表现 - 供应链管理及贸易业务收入从人民币680.48亿元增至906.93亿元，同比增长33.3%[14] - 投资物业租金收入为人民币1.17亿元，同比下降4.5%[14] - 融资收入为人民币0.25亿元，同比下降19.5%[14] - 销售物业及相关服务收入从人民币0.54亿元降至0.46亿元，同比下降15.4%[14] - 物业开发及服务分部收入同比下降7.6%至1.631亿元，供应链管理及贸易分部收入同比增长33.3%至907.57亿元[21] - 供应链管理及贸易分部亏损扩大至1.099亿元，同比增加102.5%[21] - 物业租金收入下降4.5%至1.17亿元[24] - 供应链管理及贸易业务收入增长33.3%占总营业额99.7%[68] - 供应链管理及贸易业务收入从人民币680.4769亿元增至人民币906.934亿元[67] - 租金收入减少4.4%从人民币1.224亿元降至人民币1.17亿元[69] - 融资收入下降19.5%从人民币3102.9万元降至人民币2498.7万元[70] - 销售物业收入下降15.4%从人民币5432.1万元降至人民币4595.2万元[71] 各地区表现 - 新加坡市场收入从人民币123.41亿元增至322.18亿元，同比增长161.1%[14] - 中国地区收入从人民币557.71亿元增至585.23亿元，同比增长4.9%[14] - 中国地区收入增长4.9%至587.04亿元，新加坡地区收入激增161.1%至322.18亿元[24] 其他财务数据 - 现金及现金等价物略降至15.31亿元人民币，去年同期为15.46亿元人民币[6] - 计息借贷总额下降至136.85亿元人民币，去年同期为148.31亿元人民币[7][12] - 贸易及其他应收款项增至285.63亿元人民币，去年末为262.87亿元人民币[6] - 公司流动负债净额约为人民币41.73亿元[9] - 银行及其他金融机构贷款总额为人民币53.32亿元[10] - 抵押资产账面价值达人民币124.39亿元[10] - 公司担保贷款金额为人民币15.87亿元[10] - 公司剩余履约义务交易价格总额为人民币1.885亿元，较2024年末的1.89亿元基本持平[18] - 投资物业估值净收益增长3.8%至3.057亿元[21] - 理财产品及信托产品公允价值变动收益增长60.9%至1.663亿元[25] - 可呈报分部资产总额基本稳定在672.59亿元[21] - 公司投资物业公允价值净收益为30.57亿元人民币，较上年同期的29.45亿元人民币增长3.8%[33] - 公司递延所得税项产生及拨回暂时性差额为17.32亿元人民币，较上年同期的7.42亿元人民币增长133.4%[27] - 公司中国企业所得税当期税项为1.46亿元人民币，较上年同期的2.26亿元人民币下降35.4%[27] - 公司物业、厂房及设备添置成本为1993.9万元人民币，较上年同期的513.6万元人民币增长288.3%[34] - 公司投资物业抵押账面价值为119.61亿元人民币，较期初的117.97亿元人民币增长1.4%[33] - 公司中国土地增值税当期税项为零元，较上年同期的1015万元人民币下降100.0%[27] - 贸易及其他应收款项总额从262.87亿元人民币增至285.63亿元人民币，增长8.7%[35] - 贸易应收款项从87.26亿元人民币增至100.98亿元人民币，增长15.7%[35][36] - 六个月内的贸易应收款项占比从88.7%提升至96.6%[36] - 垫付供应商款项从139.82亿元人民币增至154.39亿元人民币，增长10.4%[35] - 贸易应付款项及应付票据从147.80亿元人民币降至135.31亿元人民币，下降8.4%[39] - 计息借贷总额从148.31亿元人民币降至136.85亿元人民币，下降7.7%[41] - 即期计息借贷从115.68亿元人民币降至96.40亿元人民币，下降16.7%[41] - 银行及其他金融机构贷款从63.02亿元人民币降至60.96亿元人民币，下降3.3%[42] - 有抵押银行贷款占比从81.3%提升至87.3%[42] - 违反财务契诺的银行贷款从9.51亿元人民币降至1.59亿元人民币，下降83.3%[43] - 公司最终控股方实体贷款按固定年利率5%计息，与2024年末持平[46] - 已贴现银行承兑票据为人民币37.708亿元，较2024年末的45.656亿元减少17.4%[46] - 经调整债务净额与资本比率从2024年末的23.66%上升至2025年6月末的33.43%[51] - 计息借贷总额从2024年末的148.311亿元降至2025年6月末的136.848亿元[51] - 现金及现金等价物为15.313亿元，较2024年末的15.460亿元基本持平[51] - 投资物业公允价值变动收益为3.06亿元人民币，同比增长3.8%[3] - 资产净值微增至143.81亿元人民币，去年末为143.43亿元人民币[7] - 其他净收益下降65.3%从人民币5510万元降至人民币1910万元[74] - 预期信贷亏损模式下减值亏损拨回人民币18.1百万元，去年同期为确认亏损42.6百万元[77] - 投资物业估值净收益增长3.8%至人民币305.7百万元[78] - 分占联营公司净亏损人民币4.8百万元，去年同期为净溢利0.7百万元[80] - 所得税减少62.6%至人民币36.6百万元，主因拨回超额备付中国企业所得税40.0百万元[82] - 计息借贷总额减少7.7%至人民币13,684.8百万元[86] - 净负债比率由23.7%升至33.4%[87] - 现金及现金等价物为人民币1,531.3百万元[85] - 为物业买方提供的按揭融资担保达人民币68.8百万元（2024年末：人民币82.8百万元）[93] - 为第三方提供财务担保金额约人民币67.1百万元（2024年末：人民币282.8百万元）[93] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[102] 其他没有覆盖的重要内容 - 汉口北获评2024年度全国商品交易市场数智化发展示范市场及物流供应链创新示范市场[52] - 汉口北直播电商基地新增超200个直播团队，孵化50多位知名带货主播[55] - 五一嘉年华活动吸引超百万人次参与，成为区域文旅消费新亮点[56] - 中农网报告期内营业收入人民币245亿元[58] - 中农网交易客户数同比增长13%[58] - 中农网线上种植管理平台实现2,800亩基地全流程数字管控[58] - 中农网推动合作甘蔗种植面积突破1.1万亩[58] - 化塑汇平台累计客户数达56,088个，营业收入约人民币101亿元[61] - 卓钢链营业收入约人民币75亿元，服务客户超5,000家[62] - 卓钢链在全国布局32家标准仓和372家认证仓，服务货主5,000余家[62] - CIC平台累计注册用户16,965家，累计交易额超375亿美元[63] - CIC报告期内营业收入约人民币322亿元[63] - 雇员总数1,558名（2024年同期：1,628名），减少4.3%[96] - 雇员福利开支约人民币146.4百万元（2024年同期：人民币129.6百万元），同比增长13.0%[96] - 购股权计划下尚有15,547,407份购股权未行使[96] - 未就2021年购股权计划授出任何购股权[96] - 股份奖励计划期间未授出或归属任何奖励股份[97] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[101] - 报告期后未发生任何重大事项[95]