房屋销售收入与交付量表现 - 房屋销售收入在2025年7月31日止三个月和九个月分别增长11.9%和6.1%，达到7.6905亿美元和20.66278亿美元[127][133] - 房屋交付量在2025年7月31日止三个月和九个月分别增长14.0%和10.2%，达到1,431套和3,970套[127][134] 平均销售价格与激励措施 - 平均销售价格在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降1.9%和3.8%，至537,421美元和520,473美元[127][134] - 激励措施占平均销售价格的11.6%，较去年同期上升3.9%，较2025财年第二季度上升1.1%[130] 毛利率变化 - 毛利率百分比在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降至11.7%和13.5%，去年同期为19.1%和18.9%[128] - 房屋销售毛利率百分比在三个月和九个月内分别降至11.7%和13.5%，去年同期为19.1%和18.9%[141][142] 成本与费用变化 - 房屋销售成本（不包括利息费用和土地费用）占收入百分比在三个月和九个月内分别为82.7%和82.4%，去年同期为77.9%和77.8%[142] - 销售、一般和行政费用在三个月内增加480万美元至5580万美元，九个月内增加1470万美元至1.611亿美元[145] - 土地费用在三个月和九个月内分别为1604.5万美元和2014.1万美元，去年同期为44.6万美元和98.5万美元[141] - 库存减值在三个月和九个月内分别为760万美元和880万美元，去年同期均为270万美元[144] 利润表现 - 税前收入在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降至2,380万美元和9,020万美元，去年同期为9,730万美元和1.992亿美元[129] 净合同与销售效率 - 净合同在2025年7月31日止三个月增长1.6%，但在九个月期间下降0.4%[130] - 每个活跃销售社区的净合同在2025年7月31日止三个月和九个月分别增加至9.8和30.8，去年同期为9.5和30.4[131] - 每活跃销售社区净合同数在三个月和九个月内分别为9.8和30.8，去年同期为9.5和30.4[146] - 2025年第三季度合同取消率为19%，去年同期为17%[147] 合同积压情况 - 合同积压房屋数量从2024年7月31日的2,041套减少至2025年7月31日的1,491套，积压金额下降27.6%至8.388亿美元[132] - 截至2025年7月31日的合同积压金额为8.388亿美元，房屋数量为1491套，去年同期为11.587亿美元和2041套[149] - 合同积压金额同比下降27.6%，积压房屋数量减少26.9%[150] 地区业务表现 - 东北地区季度房屋交付量同比增长18.6%至479套，但平均售价下降4.7%至60.13万美元[151][152] - 东南地区季度税前利润同比暴跌43.1%至1164万美元，房屋交付量减少15.6%[151][157] - 西部地区九个月税前利润下降80.2%至1528万美元，平均售价下降7.4%[151][163] - 西部地区季度出现628万美元税前亏损，同比下滑129.9%[151][161] 金融服务业务表现 - 金融服务九个月税前利润增长66.5%至2580万美元，FHA/VA贷款占比提升至41%[164][165] - 联邦住房管理局贷款占比从34.1%提升至41%[164] 土地销售与其他收入 - 土地销售和其他收入在截至2025年7月31日的三个月内减少1340万美元，九个月内增加160万美元[137] - 土地销售数量在三个月和九个月内分别为2笔和5笔，而去年同期为1笔和2笔[137] 流动性及资本结构 - 公司总流动性为2.779亿美元，包括1.466亿美元现金及现金等价物和1.25亿美元信贷额度[126] - 公司总流动性达2.779亿美元，其中现金及等价物1.466亿美元[169] - 2025年7月31日高级票据和信贷便利总额为8.619亿美元，较2024年10月31日的8.962亿美元下降[175] - 公司长期债务总额为8.54968亿美元，加权平均利率为10.21%[206] 合资企业与投资活动 - 未合并合资企业季度收益增长44.9%至1550万美元[167] - 联营合营企业投资增加7540万美元，至2025年7月31日的2.184亿美元[187] 行政费用管理 - 企业行政费用九个月下降10.1%至9720万美元[166] 现金流活动 - 2025财年前三季度经营活动现金流为1920万美元[171] - 2025财年前三季度投资活动现金流出6060万美元[171] - 2025财年前三季度融资活动现金流出3050万美元[171] 资产与存货管理 - 2025年7月31日存货（不包括非自有合并存货）减少7060万美元至14亿美元[188] - 非自有合并存货增加1.187亿美元，主要由于土地银行交易和样板房售后回租增加[189] - 在建或完工未售房屋及样板房总数从2024年10月31日的1,106套减少至2025年7月31日的1,075套[194] - 金融服务业资产从2024年10月31日的2.036亿美元减少2,980万美元至2025年7月31日的1.738亿美元[195] - 金融服务业负债从2024年10月31日的1.832亿美元减少3,080万美元至2025年7月31日的1.524亿美元[196] - 待售抵押贷款从2024年10月31日的1.472亿美元减少至2025年7月31日的1.294亿美元[195] - 2025年7月31日非追索权抵押贷款余额为5350万美元，较2024年10月31日的9070万美元下降[181] 土地开发与支出 - 2025财年前三季度土地和土地开发支出6.6亿美元[171] 销售社区与可开发资源 - 公司活跃销售社区数量从2024年10月31日的130个减少至2025年7月31日的124个[191] - 公司合并总可开发住宅数量从2024年10月31日的29,549套减少至2025年7月31日的26,726套[191] - 未合并合资企业活跃销售社区数量从2024年10月31日的19个增加至2025年7月31日的26个[191] 股票回购 - 2025财年前九个月回购257,908股普通股，价值3010万美元，每股均价116.70美元[185] 宏观与成本环境 - 2025年7月美国消费者物价指数衡量的年通胀率为2.7%[197] - 住宅建筑成本占公司2025年7月31日止九个月房屋销售成本的50.3%[198]