房屋销售收入与交付量表现 - 房屋销售收入在2025年7月31日止三个月和九个月分别增长11.9%和6.1%，达到7.6905亿美元和20.66278亿美元[127][133] - 房屋交付量在2025年7月31日止三个月和九个月分别增长14.0%和10.2%，达到1,431套和3,970套[127][134] 平均销售价格与激励措施 - 平均销售价格在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降1.9%和3.8%，至537,421美元和520,473美元[127][134] - 激励措施占平均销售价格的11.6%，较去年同期上升3.9%，较2025财年第二季度上升1.1%[130] 毛利率变化 - 毛利率百分比在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降至11.7%和13.5%，去年同期为19.1%和18.9%[128] - 房屋销售毛利率百分比在三个月和九个月内分别降至11.7%和13.5%，去年同期为19.1%和18.9%[141][142] 成本与费用变化 - 房屋销售成本（不包括利息费用和土地费用）占收入百分比在三个月和九个月内分别为82.7%和82.4%，去年同期为77.9%和77.8%[142] - 销售、一般和行政费用在三个月内增加480万美元至5580万美元，九个月内增加1470万美元至1.611亿美元[145] - 土地费用在三个月和九个月内分别为1604.5万美元和2014.1万美元，去年同期为44.6万美元和98.5万美元[141] - 库存减值在三个月和九个月内分别为760万美元和880万美元，去年同期均为270万美元[144] 利润表现 - 税前收入在2025年7月31日止三个月和九个月分别下降至2,380万美元和9,020万美元，去年同期为9,730万美元和1.992亿美元[129] 净合同与销售效率 - 净合同在2025年7月31日止三个月增长1.6%，但在九个月期间下降0.4%[130] - 每个活跃销售社区的净合同在2025年7月31日止三个月和九个月分别增加至9.8和30.8，去年同期为9.5和30.4[131] - 每活跃销售社区净合同数在三个月和九个月内分别为9.8和30.8，去年同期为9.5和30.4[146] - 2025年第三季度合同取消率为19%，去年同期为17%[147] 合同积压情况 - 合同积压房屋数量从2024年7月31日的2,041套减少至2025年7月31日的1,491套，积压金额下降27.6%至8.388亿美元[132] - 截至2025年7月31日的合同积压金额为8.388亿美元，房屋数量为1491套，去年同期为11.587亿美元和2041套[149] - 合同积压金额同比下降27.6%，积压房屋数量减少26.9%[150] 地区业务表现 - 东北地区季度房屋交付量同比增长18.6%至479套，但平均售价下降4.7%至60.13万美元[151][152] - 东南地区季度税前利润同比暴跌43.1%至1164万美元，房屋交付量减少15.6%[151][157] - 西部地区九个月税前利润下降80.2%至1528万美元，平均售价下降7.4%[151][163] - 西部地区季度出现628万美元税前亏损，同比下滑129.9%[151][161] 金融服务业务表现 - 金融服务九个月税前利润增长66.5%至2580万美元，FHA/VA贷款占比提升至41%[164][165] - 联邦住房管理局贷款占比从34.1%提升至41%[164] 土地销售与其他收入 - 土地销售和其他收入在截至2025年7月31日的三个月内减少1340万美元，九个月内增加160万美元[137] - 土地销售数量在三个月和九个月内分别为2笔和5笔，而去年同期为1笔和2笔[137] 流动性及资本结构 - 公司总流动性为2.779亿美元，包括1.466亿美元现金及现金等价物和1.25亿美元信贷额度[126] - 公司总流动性达2.779亿美元，其中现金及等价物1.466亿美元[169] - 2025年7月31日高级票据和信贷便利总额为8.619亿美元，较2024年10月31日的8.962亿美元下降[175] - 公司长期债务总额为8.54968亿美元，加权平均利率为10.21%[206] 合资企业与投资活动 - 未合并合资企业季度收益增长44.9%至1550万美元[167] - 联营合营企业投资增加7540万美元，至2025年7月31日的2.184亿美元[187] 行政费用管理 - 企业行政费用九个月下降10.1%至9720万美元[166] 现金流活动 - 2025财年前三季度经营活动现金流为1920万美元[171] - 2025财年前三季度投资活动现金流出6060万美元[171] - 2025财年前三季度融资活动现金流出3050万美元[171] 资产与存货管理 - 2025年7月31日存货（不包括非自有合并存货）减少7060万美元至14亿美元[188] - 非自有合并存货增加1.187亿美元，主要由于土地银行交易和样板房售后回租增加[189] - 在建或完工未售房屋及样板房总数从2024年10月31日的1,106套减少至2025年7月31日的1,075套[194] - 金融服务业资产从2024年10月31日的2.036亿美元减少2,980万美元至2025年7月31日的1.738亿美元[195] - 金融服务业负债从2024年10月31日的1.832亿美元减少3,080万美元至2025年7月31日的1.524亿美元[196] - 待售抵押贷款从2024年10月31日的1.472亿美元减少至2025年7月31日的1.294亿美元[195] - 2025年7月31日非追索权抵押贷款余额为5350万美元，较2024年10月31日的9070万美元下降[181] 土地开发与支出 - 2025财年前三季度土地和土地开发支出6.6亿美元[171] 销售社区与可开发资源 - 公司活跃销售社区数量从2024年10月31日的130个减少至2025年7月31日的124个[191] - 公司合并总可开发住宅数量从2024年10月31日的29,549套减少至2025年7月31日的26,726套[191] - 未合并合资企业活跃销售社区数量从2024年10月31日的19个增加至2025年7月31日的26个[191] 股票回购 - 2025财年前九个月回购257,908股普通股，价值3010万美元，每股均价116.70美元[185] 宏观与成本环境 - 2025年7月美国消费者物价指数衡量的年通胀率为2.7%[197] - 住宅建筑成本占公司2025年7月31日止九个月房屋销售成本的50.3%[198]

收入和利润（同比环比） - 公司总营收第三季度同比增长10.8%至8.006亿美元，前九个月同比增长6.7%至21.6亿美元[3] - 第三季度总收入8.01亿美元，同比增长10.8%（去年7.23亿美元）[23] - 九个月总收入21.61亿美元，同比增长6.7%（去年20.25亿美元）[23] - 第三季度净收入1662万美元，同比下降77.2%（去年7292万美元）[23] - 九个月净收入6453万美元，同比下降56.3%（去年1.48亿美元）[23] - 第三季度税前利润为2380万美元，同比下降75.5%；调整后税前利润为3980万美元（含土地相关费用和债务清偿收益）[5] - 截至2025年7月31日的九个月，公司净收入为1.588亿美元[32] - 公司总营收在截至2025年7月31日的三个月内为8.006亿美元，相比2024年同期的7.227亿美元增长10.8%[40] - 净收入在三个月内为1662万美元，相比2024年同期的7292万美元下降77.2%[40] - 房屋销售收入在三个月内为7.691亿美元，同比增长11.9%[40][41] - 财务服务收入在三个月内为2857万美元，同比增长51.2%[40] - 未合并合资企业收入在三个月内为1551万美元，同比增长45.0%[40] 成本和费用（同比环比） - 第三季度房屋建造毛利率（扣除销售利息和土地费用）为11.7%（含2.1%土地费用），去年同期为19.1%（含0.1%土地费用）[3] - 第三季度总SG&A费用为9080万美元（占营收11.3%），去年同期为8950万美元（占营收12.4%）[3] - 第三季度房屋销售毛利率11.7%，同比下降740个基点（去年19.1%）[25] - 第三季度库存减值及土地期权注销1605万美元，同比增长418%（去年310万美元）[24][27] - 库存减值和土地期权注销费用在三个月内为1605万美元，相比2024年同期的310万美元激增418%[40] - 截至2025年7月31日的九个月，资本化利息支出为8.821亿美元[30] - 截至2025年7月31日的季度，利息支出为3401.7万美元[30][32] 各业务线表现 - 国内非合并合资企业房屋销售收入第三季度增长9.3%至1.65亿美元（245套），前九个月增长14.0%至4.412亿美元（649套）[3] - 未合并合资企业（不含KSA）九个月交付金额4.41242亿美元，同比增长14.0%[54] - 未合并住宅建筑合资企业期间的房屋交付量、房屋收入及平均价格数据被单独披露[59] - 公司按比例分享的未合并合资企业损益在合并财务报表中列为"合资企业收益"单独行项[59] 各地区表现 - 西区市场房屋交付数量在三个月内为757套，同比增长22.1%[41] - 东北地区合同金额同比下降11.5%至7.394亿美元，平均售价下降12.0%至54.65万美元[44] - 东南地区合同数量同比增长18.8%至461套，但交付量同比下降29.8%至472套[44] - 西部地区合同数量同比下降4.6%至2000套，但交付量同比增长14.1%至2124套[44] - 沙特合资企业合同数量同比大幅增长59.6%至332套，合同金额增长70.6%至8412.5万美元[44] - 东北地区（不含KSA合资企业）三季度交付量144套，同比增长44.0%[50] - 东北地区（不含KSA合资企业）三季度交付金额9999.9万美元，同比增长32.4%[50] - 未合并合资企业（不含KSA）三季度合同金额1.29354亿美元，同比下降11.1%[50] - KSA合资企业三季度合同量39套，同比下降64.2%[50] - KSA合资企业三季度合同金额919.3万美元，同比下降67.2%[50] - 东南地区九个月合同金额1.27762亿美元，同比增长17.9%[54] - 西部合资企业九个月交付量49套，同比下降31.9%[54] - KSA合资企业九个月合同量332套，同比增长59.6%[54] - KSA合资企业九个月合同金额8412.5万美元，同比增长70.6%[54] 运营和合同指标 - 第三季度新签合同量同比增长1.6%至1,211套（6.196亿美元），每社区合同量同比增长3.2%至9.8套[5] - 合同取消率从去年同期的17%上升至19%[5] - 房屋交付数量在三个月内为1431套，同比增长14.0%[41] - 合同签约数量在三个月内为1211套，同比增长1.6%[41] - 合同积压价值在2025年7月31日为8.388亿美元，相比2024年同期的11.588亿美元下降27.6%[41] - 合并总合同金额同比下降4.2%至19.695亿美元，交付金额同比增长6.1%至20.663亿美元[44] - 未合并合资企业合同金额同比下降3.5%至4.063亿美元，但交付金额同比增长14.0%至4.412亿美元[44] - 沙特合资企业合同积压数量激增187.7%至607套，积压金额增长212.6%至1.483亿美元[44] - 公司重新分类了86套价值7010万美元的东北地区合同积压至未合并合资企业[45] - 从合资企业回收88套价值7420万美元的合同积压至东北地区合并报表[46] - 西部地区重新分类8套价值500万美元的合同积压至未合并合资企业[47] - 截至2025年1月31日，8套房屋和500万美元合同积压从合并西部分部重新分类至未合并合资企业[58] - 重新分类涉及2025年1月31日止三个月内公司投入合资企业的资产和负债[58] 盈利能力和投资回报 - 过去十二个月ROE为18.7%，调整后EBIT投资回报率为22.1%（在中型住宅建筑商中排名第二）[5] - 第三季度调整后EBITDA 7706万美元，同比下降41.2%（去年1.31亿美元）[27] - 九个月调整后EBITDA 2.1亿美元，同比下降29.1%（去年2.97亿美元）[27] - 调整后EBITDA对利息覆盖率为2.70倍，同比下降42.1%（去年4.66倍）[27] - 截至2025年7月31日的过去12个月（TTM），调整后EBIT为3.588亿美元[32] - 公司调整后投资回报率为22.1%[32] 流动性和资本结构 - 截至第三季度末，公司总流动性为2.779亿美元，高于1.7-2.45亿美元的目标范围[11] - 公司总流动性为2.78亿美元，包括1.466亿美元现金及等价物、630万美元受限现金和1.25亿美元循环信贷额度[20] - 截至2025年7月31日，现金及现金等价物为1.466亿美元，较2024年10月31日的2.1亿美元有所减少[38] - 截至2025年7月31日，股东权益为8.354亿美元，较2024年10月31日的8.003亿美元有所增长[38] - 截至2025年7月31日，负债总额为17.94亿美元，较2024年10月31日的18.052亿美元略有下降[38] 土地和库存管理 - 土地控制量达40,246块（同比增长1.8%），其中86%为期权土地（历史最高比例）[11] - 截至2025年7月31日，总库存为16.929亿美元，较2024年10月31日的16.448亿美元有所增加[32][38] - 公司未合并合资企业的投资及预付款为2.184亿美元，较2024年10月31日的1.429亿美元大幅增加[32][38]

财务数据关键指标变化 - 收入和利润（同比环比） - 2025年4月30日止三个月，房屋销售收入从6.869亿美元降至6.503亿美元；六个月收入与2024年持平为13亿美元。三个月和六个月房屋交付数量分别增长0.2%和8.2%，平均价格分别下降5.5%和4.9%[118] - 2025年4月30日止三个月和六个月，毛利润美元分别下降32.9%和21.2%，毛利率分别降至13.8%和14.5%[119] - 2025年4月30日止三个月，税前收入从6940万美元降至2650万美元，六个月从1.02亿美元降至6640万美元；净利润三个月从5080万美元降至1970万美元，六个月从7470万美元降至479万美元[121] - 2025年4月30日止三个月和六个月，净合同分别下降7.5%和1.4%[122] - 2025年4月30日止三个月，房屋销售收入下降5.3%，六个月增长2.9%；土地销售和其他收入三个月增加1060万美元，六个月增加1500万美元；金融服务收入三个月增加415万美元，六个月增加583万美元[125] - 2025年4月30日止三个月和六个月，土地销售收入分别增加1240万美元和1790万美元，其他收入因现金账户利率降低而减少[129] - 2025年第一季度和第二季度合同取消率分别为16%和15%，2024年同期分别为14%和14%[139] - 2025年第一季度和第二季度合同取消占期初积压订单的百分比分别为14%和15%，2024年同期分别为10%和13%[140] - 2025年第一季度东北区房屋建筑收入2.57281亿美元，同比增长29.2%；上半年收入5.41029亿美元，同比增长38.5%[143] - 2025年第一季度东南区房屋建筑收入7467.6万美元，同比下降42.0%；上半年收入1.26278亿美元，同比下降46.2%[143] - 2025年第一季度西区房屋建筑收入3.32385亿美元，同比下降8.0%；上半年收入6.52339亿美元，同比增长2.0%[143] - 2025年第一季度和上半年金融服务税前收入分别为840万美元和1190万美元，上年同期分别为510万美元和890万美元[157] 财务数据关键指标变化 - 成本和费用（同比环比） - 截至2025年4月30日的三个月和六个月，库存减值和土地期权注销费用分别为310万美元和410万美元，2024年同期分别为20万美元和50万美元[136] - 截至2025年4月30日的三个月和六个月，房屋建筑销售、一般和行政费用分别增至5110万美元和1.053亿美元，较上年同期分别增加460万美元和990万美元[137] - 2025年第一季度公司总部管理费用降至2950万美元，上半年降至6220万美元，上年同期分别为3250万美元和6970万美元[158] - 2025年第一季度和上半年所得税费用分别为680万美元和1850万美元，上年同期分别为1860万美元和2720万美元[161] 各条业务线表现 - 2025财年上半年，公司约40%和31%的社区在第一和第二季度提高了净价格[115] - 2025年4月30日止三个月和六个月，每个活跃销售社区的净合同分别降至11.2和20.8，上年同期为13.9和24.2[123] - 合同积压从2024年4月30日的2018套房屋降至2025年的1711套，美元价值降至9.882亿美元，下降12.5%[124] - 截至2025年4月30日的三个月和六个月，每个活跃销售社区的净合同分别为11.2和20.8，2024年同期分别为13.9和24.2[138] - 截至2025年4月30日，合同积压金额为9.88226亿美元，较2024年同期下降12.5%；积压房屋数量为1711套，较2024年同期下降15.2%[141][142] - 2025年1月31日，8套合并房屋和500万美元的合同积压从西部部门重新分类至非合并合资企业[141] - 2025年第一季度和上半年金融服务税前收入分别为840万美元和1190万美元，上年同期分别为510万美元和890万美元[157] - 2025年第一季度非合并合资企业收入降至900万美元，上半年降至1820万美元，较上年同期分别减少210万美元和790万美元[160] - 2025年上半年FHA/VA贷款占总贷款比例为40.6%，上年同期为34.2%；符合常规的传统贷款发放比例从65.5%降至58.5%；超常规贷款发放比例从0.3%升至0.9%[156] 各地区表现 - 2025年第一季度东北区房屋建筑收入2.57281亿美元，同比增长29.2%；上半年收入5.41029亿美元，同比增长38.5%[143] - 2025年第一季度东南区房屋建筑收入7467.6万美元，同比下降42.0%；上半年收入1.26278亿美元，同比下降46.2%[143] - 2025年第一季度西区房屋建筑收入3.32385亿美元，同比下降8.0%；上半年收入6.52339亿美元，同比增长2.0%[143] 其他财务数据 - 截至2025年4月30日的六个月，公司花费4.674亿美元用于土地购买和开发，赎回2660万美元高级票据，回购3010万美元普通股，总流动性为2.024亿美元[117] - 2025年4月30日，公司赎回剩余本金2660万美元的13.5%优先票据，产生债务清偿收益40万美元[159] - 2025年4月30日公司总流动性为2.024亿美元，包括7400万美元房屋建筑现金及等价物和1.25亿美元高级有担保循环信贷额度借款能力[162] - 截至2025年4月30日，公司对非合并合资企业的投资增至1.835亿美元，较2024年10月31日增加4060万美元[170] - 截至2025年4月30日，不包括非自有合并库存的总库存增至15亿美元，较2024年10月31日增加4240万美元[171] - 截至2025年4月30日，非自有合并库存增至2.048亿美元，较2024年10月31日增加5670万美元[172] - 2025年4月30日前六个月，公司回购257908股A类普通股，市值3010万美元，2024年同期回购106047股，市值1500万美元[178] - 截至2025年4月30日，公司合并总数的可售房屋为42,447套，未合并合资企业为5,002套；而在2024年10月31日，相应数据分别为41,895套和4,349套[184] - 截至2025年4月30日，已开工或完工的未售房屋和样板房总数为1,132套，2024年10月31日为1,106套[187] - 金融服务资产从2024年10月31日的2.036亿美元降至2025年4月30日的1.616亿美元，减少了4200万美元[188] - 金融服务负债从2024年10月31日的1.832亿美元降至2025年4月30日的1.406亿美元，减少了4260万美元[189] - 截至2025年4月30日，公司长期固定利率债务总计8.54968亿美元，加权平均利率为10.21%，估计公允价值为8.85092亿美元[198] 其他没有覆盖的重要内容 - 2025年4月美国的年通货膨胀率为2.3%，低于2024年10月和2025年1月，远低于2022年6月9.1%的峰值[190] - 截至2025年4月30日的六个月里，住宅建筑的建造成本约占公司房屋建筑销售成本的50.2%[191] - 自2024年10月31日以来，公司最关键的会计政策（存货、未合并合资企业、保修和建筑缺陷准备金以及所得税）没有重大变化[192] - 公司面临多种风险，如经济和行业状况变化、原材料和劳动力短缺及价格波动、利率波动等[196] - 2025财年第二季度销售速度下降，导致已开工或完工的未售房屋数量从2024年10月31日增加至2025年4月30日[186]

总营收情况 - 2025财年第二季度总营收降至6.865亿美元，同比下降3.1%；上半年增至13.6亿美元，同比增长4.4%[4] - 2025年第一季度总营收6.86471亿美元，2024年同期为7.0838亿美元；2025年前六个月总营收13.60094亿美元，2024年同期为13.02576亿美元[25] - 2025年前6个月总营收13.60094亿美元，2024年同期为13.02576亿美元，同比增长4.4%[42] 国内非合并合资企业房屋销售收入情况 - 2025财年第二季度国内非合并合资企业房屋销售收入增至1.445亿美元，同比增长21.4%；上半年增至2.763亿美元，同比增长17.1%[4] 房屋建筑毛利率情况 - 2025财年第二季度房屋建筑毛利率（扣除销售成本、利息费用和土地费用后）降至13.8%，去年同期为19.5%；上半年降至14.5%，去年同期为18.9%[4] - 2025年第一季度房屋销售毛利润率为13.8%，2024年同期为19.5%；2025年前六个月房屋销售毛利润率为14.5%，2024年同期为18.9%[27] 所得税前收入情况 - 2025财年第二季度所得税前收入降至2650万美元，去年同期为6940万美元；上半年降至6640万美元，去年同期为1.02亿美元[6] 净利润情况 - 2025财年第二季度净利润降至1970万美元，去年同期为5080万美元；上半年降至4790万美元，去年同期为7470万美元[6] - 2025年第一季度净收入1972.6万美元，2024年同期为5083.6万美元；2025年前六个月净收入4791.7万美元，2024年同期为7474万美元[25] - 2025年前6个月净利润4791.7万美元，2024年同期为7474万美元，同比下降35.89%[42] EBITDA情况 - 2025财年第二季度EBITDA降至5860万美元，去年同期为1.019亿美元；上半年降至1.297亿美元，去年同期为1.664亿美元[6] - 2025年第一季度EBITDA为5863.6万美元，2024年同期为1.01918亿美元；2025年前六个月EBITDA为1.2967亿美元，2024年同期为1.66428亿美元[29] 社区数量情况 - 截至2025年4月30日，合并社区数量增至125个，同比增长14.7%；含国内非合并合资企业的社区数量增至148个，同比增长12.1%[6] 2025财年第三季度预计情况 - 2025财年第三季度，预计总营收在7.5亿 - 8.5亿美元之间，调整后房屋建筑毛利率在17.0% - 18.0%之间，调整后所得税前收入在3000万 - 4000万美元之间，调整后EBITDA在6000万 - 7000万美元之间[9] 提前赎回票据情况 - 2025财年第二季度提前赎回剩余2660万美元13.5%的高级票据，原定于2026年2月到期[13] 合并地块总数情况 - 截至2025年4月30日，公司控制的合并地块总数增至42440个，较上一财年第二季度末增长15.2%[13] 公司总流动性情况 - 截至2025年4月30日，公司总流动性包括7400万美元现金及现金等价物、340万美元受限现金和1.25亿美元高级有担保循环信贷额度[22] 基本每股净收入情况 - 2025年第一季度基本每股净收入2.64美元，2024年同期为7.12美元；2025年前六个月基本每股净收入6.53美元，2024年同期为10.22美元[25] - 2025年Q1基本每股净收益2.64美元，2024年同期为7.12美元，同比下降62.92%[42] 土地和地块销售毛利润情况 - 2025年第一季度土地和地块销售毛利润为691.5万美元，2024年同期为9.6万美元；2025年前六个月土地和地块销售毛利润为857.8万美元，2024年同期为67.1万美元[27] EBIT情况 - 2025年第一季度EBIT为5561.3万美元，2024年同期为9990.4万美元；2025年前六个月EBIT为1.24349亿美元，2024年同期为1.62816亿美元[29] 调整后EBITDA情况 - 2025年第一季度调整后EBITDA为6129.3万美元，2024年同期为1.02155亿美元；2025年前六个月调整后EBITDA为1.33367亿美元，2024年同期为1.65596亿美元[29] 调整后EBITDA与利息支出之比情况 - 2025年第一季度调整后EBITDA与利息支出之比为2.05，2024年同期为2.96；2025年前六个月调整后EBITDA与利息支出之比为2.23，2024年同期为2.49[29] 利息资本化情况 - 截至2025年4月30日的三个月，利息资本化期初金额为52,884千美元，本期发生利息29,832千美元，费用化利息29,083千美元，期末利息资本化金额为53,633千美元；六个月数据中，期初为57,671千美元，发生59,687千美元，费用化57,956千美元，期末为53,633千美元[32] LTM相关财务数据情况 - 截至2025年4月30日的LTM，净收入为215,185千美元，所得税拨备为66,342千美元，利息费用为117,654千美元，EBIT为399,181千美元，调整后EBIT为413,895千美元[35] 总库存情况 - 截至不同时间点，总库存分别为：2024年4月30日1,417,058千美元、7月31日1,650,470千美元、10月31日1,644,804千美元、2025年1月31日1,666,490千美元、4月30日1,743,965千美元，五个季度平均为1,624,557千美元，库存回报率为13.2%[35] - 2025年4月30日，房屋建筑业务总库存为1,743,965千美元，较2024年10月31日的1,644,804千美元增加[40] 调整后投资及回报率情况 - 调整后投资在不同时间点分别为：2024年4月30日1,428,892千美元、7月31日1,586,637千美元、10月31日1,589,745千美元、2025年1月31日1,630,011千美元、4月30日1,700,695千美元，五个季度平均为1,587,196千美元，调整后EBIT对调整后投资回报率为26.1%[35] 公司资产负债及股东权益情况 - 截至2025年4月30日，公司总资产为2,553,099千美元，较2024年10月31日的2,605,574千美元有所减少[40] - 截至2025年4月30日，公司总负债为1,732,729千美元，较2024年10月31日的1,805,225千美元有所减少[40] - 截至2025年4月30日，股东权益为820,370千美元，较2024年10月31日的800,349千美元有所增加[40] 房屋建筑业务现金及金融服务资产情况 - 2025年4月30日，房屋建筑业务现金及现金等价物为73,980千美元，较2024年10月31日的209,976千美元减少[40] - 2025年4月30日，金融服务资产为161,619千美元，较2024年10月31日的203,589千美元减少[40] 2025年Q1房屋销售及费用情况 - 2025年Q1房屋销售收入6.50314亿美元，2024年同期为6.86929亿美元，同比下降5.3%[42] - 2025年Q1总费用6.69383亿美元，2024年同期为6.50152亿美元，同比增长2.96%[42] 2025年Q1各区域房屋业务情况 - 2025年Q1东北区房屋交付量450套，2024年同期为331套，同比增长36.0%[44] - 2025年Q1东南区合同金额8387.1万美元，2024年同期为7406.1万美元，同比增长13.2%[44] - 2025年Q1西区房屋合同量733套，2024年同期为799套，同比下降8.3%[44] - 2025年Q1合并总房屋合同量1398套，2024年同期为1512套，同比下降7.5%[44] - KSA JV项目2025年房屋合同量95套，2024年为30套，同比增长216.7%[44] 截至2025年4月30日六个月各区域房屋业务情况 - 截至2025年4月30日的六个月，公司合并总交付房屋数量为2539套，较2024年的2346套增长8.2%[49] - 截至2025年4月30日的六个月，公司合并总合同金额为13.49886亿美元，较2024年的14.10162亿美元下降4.3%[49] - 截至2025年4月30日，公司合并总合同积压房屋数量为1711套，较2024年的2018套下降15.2%[49] - 东北区域截至2025年4月30日的六个月交付房屋895套，较2024年的663套增长35.0%[49] - 东南区域截至2025年4月30日的六个月交付房屋277套，较2024年的441套下降37.2%[49] - 西部区域截至2025年4月30日的六个月交付房屋1367套，较2024年的1242套增长10.1%[49] - 非合并合资企业（不包括KSA JV）截至2025年4月30日的六个月交付房屋404套，较2024年的344套增长17.4%[49] - KSA JV截至2025年4月30日合同房屋数量为293套，较2024年的99套增长196.0%[49] 房屋合同积压重新分类情况 - 2024年4月30日，公司将东北和东南合并业务板块的86套房屋及7010万美元、13套房屋及1060万美元的合同积压重新分类至非合并合资企业[51] - 2025年1月31日，公司将西部合并业务板块的8套房屋及500万美元的合同积压重新分类至非合并合资企业[52] - 2024年4月30日，公司将东北和东南合并业务的86套房屋及7010万美元、13套房屋及1060万美元合同积压重新分类至非合并合资企业[56][59] - 2025年1月31日，公司将西部合并业务的8套房屋及500万美元合同积压重新分类至非合并合资企业[60] 2025年第一季度合资企业房屋业务情况 - 2025年第一季度，东北非KSA合资企业房屋合同数量为138套，较2024年的156套下降11.5%[54] - 2025年第一季度，西部合资企业房屋合同金额为1321.9万美元，较2024年的1653.8万美元下降20.1%[54] - 2025年第一季度，KSA合资企业房屋合同数量为95套，较2024年的30套增长216.7%[54] - 2025年第一季度，非KSA非合并合资企业房屋交付数量为207套，较2024年的177套增长16.9%[54] 2025年前六个月合资企业房屋业务情况 - 2025年前六个月，东南合资企业房屋交付数量为153套，较2024年的119套增长28.6%[58] - 2025年前六个月，东北非KSA合资企业房屋平均价格为64.9322万美元，较2024年的79.6048万美元下降18.4%[58] - 2025年前六个月，KSA合资企业房屋合同金额为7493.2万美元，较2024年的2124.1万美元增长252.8%[58] - 2025年前六个月，非KSA非合并合资企业房屋合同金额为2.76962亿美元，较2024年的2.75493亿美元增长0.5%[58] 非合并合资企业财务列示说明 - 提供非合并住宅建设合资企业期间的房屋交付量、房屋收入和平均价格数据作为合并结果补充[4] - 非合并住宅建设和土地开发合资企业的损益按比例在合并财务报表“来自非合并合资企业的收入”项单独列示[4]

财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 总营收同比增长13.4%至6.736亿美元，去年同期为5.942亿美元[4] - 公司总营收为6.736亿美元，同比增长13.4%[25] - 公司总营收同比增长13.4%至6.736亿美元，其中房屋销售收入增长12.8%至6.469亿美元[42] - 房屋销售营收增长12.8%至6.469亿美元（1,254套），去年同期为5.736亿美元（1,063套）[4] - 税前利润同比增长22.4%至3,990万美元，去年同期为3,260万美元[6] - 净收入为2819.1万美元，同比增长17.9%[25] - 净利润增长17.9%至2.819亿美元，每股收益（稀释后）从2.91美元增至3.58美元[42] - 摊薄后每股收益为3.58美元，去年同期为2.91美元[6] - 摊薄后每股收益为3.58美元，同比增长23.0%[25] - 调整后EBITDA为7207.4万美元，同比增长13.6%[30] - 公司LTM净收入为2.463亿美元[35] - 公司LTM调整后EBIT为4.558亿美元[35] - 2025年第一季度净收入为2819.1万美元[35] 财务数据关键指标变化：成本和费用（同比环比） - 房屋建造毛利率（扣除销售利息费用和土地费用前）为18.3%，去年同期为21.8%[6] - 房屋销售毛利率为15.2%，同比下降310个基点[28] - 销售及行政费用增长10.9%至5.425亿美元，成本控制压力显现[42] - 利息支出为2887.3万美元，同比下降4.9%[30] - 已发生利息为2985.5万美元，同比下降6.6%[30][33] - 2025年第一季度利息支出为2887.3万美元[35] - 土地减值损失为104万美元，同比增长244.4%[26][28] - 债务清偿收益为0美元，去年同期为137.1万美元[25][26] - 土地和土地开发支出同比增长7.5%至2.476亿美元，去年同期为2.304亿美元[13] 各条业务线表现 - 综合合同数量同比增长6.9%至1,205套（6.433亿美元），去年同期为1,127套（6.244亿美元）[6] - 房屋交付量同比增长18.0%至1254套，合同签约量增长6.9%至1205套[43] - 未合并合资企业收入增长12.7%至1.318亿美元，交付量增长18.0%至197套[43] - KSA合资公司合同签约量暴增187.0%至198套，平均售价增长24.2%至25.3899万美元[43] - 公司确认向合资企业贡献资产收益2270万美元，显著影响其他收益项[42] - 合同取消率上升， backlog未交付订单量同比下降15.4%至1598套[43] - 公司重新分类了8套房屋和500万美元合同积压，从合并西部板块转入非合并合资企业[49] - 合同取消率为16%，去年同期为14%[6] 各地区表现 - 东北地区交付量大幅增长34.0%，但平均售价下降10.6%至57.2256万美元[43] - 西部地区交付量增长27.8%，平均售价下降11.7%至45.8145万美元[43] - 东北地区（不包括KSA合资企业）新签合同数量同比增长64.8%，从71套增至117套[47] - 东北地区（不包括KSA合资企业）合同金额同比增长37.3%，从5735.6万美元增至7872.9万美元[47] - 东南地区交付数量同比增长58.0%，从50套增至79套[47] - 西部地区新签合同数量同比下降57.7%，从26套降至11套[47] - 西部地区交付金额同比下降70.0%，从1348.1万美元降至403.8万美元[47] - 所有合资企业（不包括KSA合资企业）合同金额同比增长27.4%，从1.001亿美元增至1.2749亿美元[47] - KSA合资企业新签合同数量同比增长187.0%，从69套增至198套[47] - KSA合资企业合同金额同比增长256.3%，从1410.8万美元增至5027.2万美元[47] - KSA合资企业未交付订单金额同比增长721.3%，从1395.8万美元增至1.1463亿美元[47] 其他财务数据 - 总控制地块数量同比增长28.8%至43,254块，去年同期为33,576块[13] - 总流动性为2.224亿美元，包括9,430万美元现金及现金等价物和1.25亿美元信贷额度[22] - 资本化利息期末余额为5288.4万美元[33] - 公司调整后投资回报率达到29.8%[35] - 截至2025年1月31日总库存为16.665亿美元[35][40] - 截至2025年1月31日现金及现金等价物为9425.8万美元[40] - 公司总负债为17.218亿美元[40] - 公司股东权益为8.114亿美元[40] - 库存回报率为15.7%[35]

财务数据关键指标变化 - 2024、2023和2022财年，公司分别回购了1.135亿美元、2.45亿美元和1.00亿美元的高级有担保票据本金[37] - 2024年5月，公司完成债务交换，高级票据和定期贷款本金减少7530万美元，包括3150万美元的现金支付[37] - 2024财年，公司回购了188,800股A类普通股，总市值为2650万美元[37] - 2024、2023和2022财年，公司放弃3800、3838和5121块地块的收购权，分别占总期权地块39059、28227和27617块的9.73%、13.60%和18.54%，税前收入费用分别为160万、150万和570万美元[45] - 2024和2023财年，公司净销售合同金额分别为28亿和25亿美元，签约房屋数量从4647套增至5186套，增长11.6%[58] - 截至2024年10月31日和2023年，公司积压签约合同房屋分别为2052和2196套，减少6.6%，销售价值分别为12亿和13亿美元[62] - 截至2024年11月30日和2023年，公司积压签约合同房屋分别为2111和2158套，销售价值均为13亿美元[64] 各条业务线表现 - 截至2024年10月31日，公司拥有1878名全职员工，其中1211人参与住宅建设业务，171人参与金融服务业务，496人参与企业业务[25] - 截至2024年10月31日，公司雇佣1878名全职员工，其中1211人参与房屋建设运营，171人参与金融服务运营，496人参与公司运营[25] - 2024财年，公司增加QMI房屋库存，自2023财年初以来，施工周期缩短约30天，但仍比疫情前平均水平长30 - 45天[48][49] - 自2023财年初公司将施工周期缩短约30天，但目前许多市场仍比疫情前平均水平长30 - 45天[49] - 截至2024年10月31日，25.1%的购房者现金支付，79.4%的非现金购房者从公司抵押贷款子公司获得贷款[54] - 2024财年公司发放的贷款中，64.0%为符合标准的常规贷款，35.4%为联邦住房管理局/退伍军人事务部贷款，0.6%为超标准贷款[54] 各地区表现 - 公司将业务分为东北、东南和西部三个地理区域，在全国前50大住房市场中的17个市场开展业务[24] - 公司房屋建设业务按地理区域分为东北、东南和西部三个细分市场，涵盖17个全国前50的住房市场[24] - 截至2024年10月31日，公司住房收入28.75488亿美元，交付房屋5348套，平均售价537675美元；非合并合资企业住房收入5.39028亿美元，交付房屋853套，平均售价631920美元[57] - 2024年公司东北、东南和西部住房收入分别为10.07596亿美元、4.47804亿美元和14.20088亿美元[57] - 2024年公司东北、东南和西部交付房屋数量分别为1646套、878套和2824套[57] - 2024年公司东北、东南和西部房屋平均售价分别为61.2148万美元、51.0027万美元和50.2864万美元[57] - 截至2024年10月31日，公司活跃销售社区中，东北、东南和西部已签约未交付房屋分别为782、239和628套，剩余可用房屋分别为4022、1298和5377套[60] - 2024年10月31日，东北、东南和西部签约积压房屋当前基础价格分别为6.2万美元至191万美元、27.6万美元至117.7万美元、25万美元至88万美元[63] - 截至2024年10月31日，受控土地（自有和期权土地）中，东北、东南和西部规划社区拟开发住宅用地分别为14776个、5624个、9149个，总计29549个[66] 管理层讨论和指引 - 公司目标是主要通过期权控制土地供应，截至2024年10月31日，规划中的住宅土地库存情况见相关表格[65] - 公司业务具有季节性，历史上秋季、冬末和初春的天气问题会导致开工或交房延迟并增加成本[68] - 2024财年下半年至2024财年，因供应增加，木材价格开始下降[67] - 公司受土地开发、房屋建设、销售、客户融资及环保等法律法规约束，未来要求或更严格[70][72][73] - 公司通过整合供应商数量和签订全国采购合同，降低了建筑和管理成本[67] 其他没有覆盖的重要内容 - 公司在2024财年全国平均销售价格（含选项）为53.8万美元，基础价格从6.2万美元到191万美元不等[12] - 公司在13个州的27个市场的130个社区提供房屋销售，2024财年全国平均销售价格（含选项）为53.8万美元，基础价格从6.2万美元到191万美元不等[12] - 截至2024年10月31日，17.1%的员工在公司工作超过15年，所有员工的平均任期约为7.3年[27] - 截至2024年10月31日，17.1%的员工在公司工作超过15年，员工平均任期约7.3年[27] - 截至2024年10月31日，公司员工中有27.3%为非白人，43.6%为女性，女性在经理及更高级职位中占比38.5%[28] - 截至2024年10月31日，公司员工中27.3%为非白人，43.6%为女性，女性在经理及更高级别职位中占38.5%[28] - 领导职位员工约占所有员工的21.8%，需参加更广泛的多元化和包容性培训课程[29] - 公司领导职位员工约占总员工的21.8%，需参加更广泛的多元化和包容性培训课程[29] - 公司是建筑人才基金会的创始成员，2024财年将与该基金会的合作和财务承诺延长两年[30] - 公司在2024财年增加了地块数量、社区数量以及土地和土地开发支出[37] - 2024财年结束时，公司有130个活跃销售社区，高于2023年10月31日的113个，平均活跃销售社区数量从114个增至119个[59] - 销售合同签订时需客户支付象征性定金，部分东北地区签约后30 - 60天内需额外支付5% - 10%首付，多数市场客户选择升级时需额外存款[64] - 截至2024年10月31日，公司有269个规划中的社区，其中240个处于期权阶段，29个为自有，土地账面价值总计2.62105亿美元[66] - 截至2024年10月31日，期权物业的期权费和存款为1.25亿美元，非退还的前期开发成本为5240万美元[66] - 截至2024年10月31日，期权物业期权费和存款为1.25亿美元，额外非退还预开发成本为5240万美元[66]

收入和利润（同比环比） - 2024财年全年税前收入同比增长23.9%至3.171亿美元，上一财年为2.56亿美元[4] - 2024财年第四季度总营收同比增长10.4%至9.796亿美元，上一年同期为8.87亿美元；全年总营收同比增长9.0%至30亿美元，2023财年为27.6亿美元[3] - 2024财年第四季度房屋销售收入同比增长11.8%至9.275亿美元（1747套房屋），上一年同期为8.297亿美元（1517套房屋）；全年房屋销售收入同比增长9.3%至28.8亿美元（5348套房屋），上一财年为26.3亿美元（4878套房屋）[3] - 2024年Q3总营收9.79638亿美元，2023年同期为8.87032亿美元；2024财年总营收30.04918亿美元，2023财年为27.56016亿美元[23] - 2024年Q3净收入9434.9万美元，2023年同期为9726.5万美元；2024财年净收入2.42008亿美元，2023财年为2.05891亿美元[23] - 2024年Q3基本每股净收入为13.84美元，2023年同期为13.98美元；2024财年为34.40美元，2023财年为28.76美元[23] - 2024年房屋建筑毛利率为18.7%，2023年为19.6%；2024年Q3为18.0%，2023年同期为21.4%[26] - 2024年EBIT为4.37648亿美元，2023年为3.90853亿美元；2024年Q3为1.48985亿美元，2023年同期为1.57478亿美元[28] - 2024年EBITDA为4.45378亿美元，2023年为3.99651亿美元；2024年Q3为1.51036亿美元，2023年同期为1.59053亿美元[28] - 2024年调整后EBITDA为4.55563亿美元，2023年为4.26825亿美元；2024年Q3为1.58954亿美元，2023年同期为1.81223亿美元[28] - 2024年调整后EBITDA与利息支出之比为3.54，2023年为3.13；2024年Q3为4.65，2023年同期为5.51[28] - 2024年第四季度，房屋销售收入为927,499,000美元，上年同期为829,733,000美元[37] - 2024年全年，房屋销售收入为2,875,488,000美元，上年同期为2,630,457,000美元[37] - 2024年第四季度，净收入为94,349,000美元，上年同期为97,265,000美元[37] - 2024年全年，净收入为242,008,000美元，上年同期为205,891,000美元[37] - 2024年全年，普通股基本每股净收入为34.40美元，上年同期为28.76美元[37] - 2024年第三季度签约金额为7.05564亿美元，较2023年的5.64089亿美元增长25.1%[38] - 2024年第三季度交付金额为9.27499亿美元，较2023年的8.29733亿美元增长11.8%[38] - 2024年10月31日止年度，公司合并总房屋合同数为5186套，较2023年的4647套增长11.6%[1] - 2024年10月31日止年度，公司合并总房屋交付数为5348套，较2023年的4878套增长9.6%[1] - 2024年10月31日止年度，公司合并总平均每套房屋合同金额为276.1519万美元，较2023年的250.9134万美元增长10.1%[1] - 2024年10月31日止年度，公司合并总平均每套房屋交付金额为287.5488万美元，较2023年的263.0457万美元增长9.3%[1] - 2024年第三季度，东北非KSA合资企业房屋合同数量120套，较2023年的61套增长96.7%，合同金额83,856千美元，增长85.3%[46] - 2024年第三季度，东南合资企业房屋交付数量125套，较2023年的73套增长71.2%，交付金额68,650千美元，增长31.1%[46] - 2024年全年，东北非KSA合资企业房屋合同数量473套，较2023年的234套增长102.1%，合同金额361,468千美元，增长102.8%[48] - 2024年全年，东南合资企业房屋交付数量340套，较2023年的221套增长53.8%，交付金额209,504千美元，增长32.6%[48] - 2024年第三季度，非KSA合资企业房屋合同数量216套，较2023年的127套增长70.1%，合同金额140,090千美元，增长66.2%[46] - 2024年全年，非KSA合资企业房屋交付数量803套，较2023年的595套增长35.0%，交付金额528,612千美元，增长24.6%[48] - 2024年第三季度，KSA合资企业房屋合同数量68套，较2023年的1套增长6700.0%，合同金额17,341千美元，增长11696.6%[46] 成本和费用（同比环比） - 2024财年第四季度土地及土地开发支出同比增长45.0%至3.184亿美元，上一年同期为2.196亿美元；全年土地及土地开发支出同比增长46.5%至9.954亿美元，上一年为6.793亿美元[7] - 2024年库存减值和土地期权注销为1155.6万美元，2023年为153.6万美元；2024年Q3为791.8万美元，2023年同期为61.4万美元[24][28] - 截至2024年10月31日季度，资本化利息期末金额为57,671,000美元，上年同期为52,060,000美元[31] 各条业务线表现 - 2024年第三季度签约房屋数量为1355套，较2023年的938套增长44.5%[38] - 2024年第三季度交付房屋数量为1747套，较2023年的1517套增长15.2%[38] - 2024年第三季度签约房屋平均价格为52.0711万美元，较2023年的60.1374万美元下降13.4%[38] - 2024年第三季度交付房屋平均价格为53.091万美元，较2023年的54.6956万美元下降2.9%[38] - 非合并合资企业（不包括KSA JV）2024年签约房屋数量为216套，较2023年的127套增长70.1%[38] - KSA JV 2024年签约房屋数量为68套，较2023年的1套增长6700.0%[38] - KSA JV 2024年签约房屋平均价格为25.5015万美元，较2023年的14.7万美元增长73.5%[38] - 2024年10月31日止年度，公司合并总房屋合同积压数为1649套，较2023年的1824套下降9.6%[1] - 2024年10月31日止年度，非合并合资企业（不包括KSA JV）房屋合同数为821套，较2023年的525套增长56.4%[1] - 2024年10月31日止年度，非合并合资企业（不包括KSA JV）房屋交付数为803套，较2023年的595套增长35.0%[1] - 2024年10月31日止年度，非合并合资企业（不包括KSA JV）房屋合同积压数为403套，较2023年的372套增长8.3%[1] - 2024年10月31日止年度，公司合并总平均每套房屋合同积压金额为93.6832万美元，较2023年的106.0614万美元下降11.7%[1] - 2024年7月31日，公司将88套房屋和7420万美元的合同积压从非合并合资企业重新分类至合并东北部门[2] - 2024年第三季度，西部合资企业平均房价442,368美元，较2023年的560,941美元下降21.1%[46] - 2024年全年，西部合资企业平均房价476,495美元，较2023年的551,792美元下降13.6%[48] - 2024年全年，KSA合资企业房屋交付数量50套，较2023年的2176套下降97.7%，交付金额10,416千美元，下降96.9%[48] 管理层讨论和指引 - 公司预计2025财年第一季度总营收在6.5亿美元至7.5亿美元之间，调整后房屋建筑毛利率在17.5%至18.5%之间，调整后税前收入在2500万美元至3500万美元之间，调整后EBITDA在5500万美元至6500万美元之间[9] 其他没有覆盖的重要内容 - 截至2024年10月31日，合并社区数量同比增长15.0%至130个社区，上一年同期为113个社区[4] - 2024财年第四季度每社区合并合同同比增长25.3%至10.4个，上一年同期为8.3个[7] - 截至2024年10月31日，总流动性为3.382亿美元，远高于目标流动性范围1.7亿美元至2.45亿美元[7] - 截至2024年10月31日，公司总控制合并地块为41891块，同比增加32.0%，上一年末为31726块[7] - 截至2024年10月31日，公司总流动性包括2.1亿美元现金及现金等价物、320万美元受限现金和1.25亿美元高级有担保循环信贷额度[19] - 2024年10月31日，公司总资产为2,605,574,000美元，较2023年的2,492,940,000美元有所增长[35] - 2024年10月31日，总负债为1,805,225,000美元，较2023年的1,911,151,000美元有所下降[35] - 2024年10月31日，股东权益为800,349,000美元，较2023年的581,789,000美元有所增长[35] - 提供未合并房屋建筑合资企业期间的房屋交付量、房屋收入和平均价格数据作为合并结果补充[52] - 未合并房屋建筑和土地开发合资企业的损益按比例份额在合并财务报表“来自未合并合资企业的收入”项单独列示[52]

员工构成与人力资源 - 公司截至2023年10月31日拥有1,715名全职员工，其中1,134名从事住宅建设业务，143名从事金融服务业务，438名从事企业运营[26] - 公司员工平均任职年限为7.5年，19.0%的员工司龄超过15年[28] - 员工构成中非白人占比25.6%，女性占比44.3%，管理岗及以上职位中女性占比38.9%[29] - 领导层员工占比21.9%，需参加强化多元培训课程[30] - 公司采用混合办公模式，允许员工每周远程工作2天，每年最多可远程工作8周[34] 住宅销售与交付表现 - 公司2023财年住房收入26.3亿美元，交付4,878套住房，平均售价为539,249美元[61] - 公司2023财年净销售合同金额为25亿美元，签约住房数量同比增长3.8%至4,647套[62] - 公司2023年10月31日待完成订单为2,196套住房（价值13亿美元），同比下降12.1%[66] - 公司2023年10月31日活跃销售社区为113个，共有19,697套获批住房，其中已交付7,804套，已签约未交付1,824套，剩余可售10,069套[64] - 活跃销售社区数量从2022年113个增至2023年114个，但期末从121个降至113个[63] - 总未交付合同房屋1824套，剩余可售房屋10069套，其中909套在建或已完工[64][65] - 未交付订单（含合资）房屋数量下降12.1%至2196套，销售金额下降至13亿美元[66] 地区业务表现 - 公司2023财年东北地区净销售合同金额增长9.3%至9.37亿美元，东南地区增长8.0%至4.46亿美元，西部地区下降6.2%至11.26亿美元[62] - 公司2023财年国内未合并合资企业净销售合同金额为3.57亿美元，同比增长5.8%[62] - 东北地区收入9.33亿美元，交付1,618套，平均售价576,734美元[61] - 东南地区收入4.2亿美元，交付776套，平均售价540,794美元[61] - 西部地区收入12.78亿美元，交付2,484套，平均售价514,350美元[61] - 沙特阿拉伯未合并合资企业2023年合同房屋仅13套，较2022年300套大幅下降[62] - 沙特阿拉伯未合并合资企业未交付订单从2213套骤降至50套[66] 土地储备与开发 - 公司土地储备总量为19,861个拟开发住宅地块，账面价值总计15.33亿美元[70] - 东北地区土地储备最多，达10,065个地块，账面价值5.37亿美元[70] - 期权土地账面价值11.20亿美元，占土地总储备的73%[70] - 已持有土地账面价值4.13亿美元，期权费用和保证金合计约7,990万美元[70] - 非可退还的预开发成本支出达3,210万美元[70] - 土地银行安排金额为2,770万美元，计入未拥有合并库存[71] - 土地储备中期权土地161处共18638块地，期权价格14.72707亿美元，账面价值1.11999亿美元[70] 土地期权放弃费用 - 公司2023财年因放弃土地期权分别产生150万美元（3,838块）、570万美元（5,121块）和160万美元（3,201块）的税前支出[53] - 2023年放弃土地期权3,838块，产生税前费用150万美元[53] - 2022年放弃土地期权5,121块，产生税前费用570万美元[53] - 2021年放弃土地期权3,201块，产生税前费用160万美元[53] 债务回购活动 - 2023财年斥资2.45亿美元回购高级担保票据，2022财年和2021财年分别回购1.0亿美元和1.809亿美元[38] - 公司2023年回购高级担保票据本金总额2.45亿美元[38] - 公司2022年回购高级担保票据本金总额1.009亿美元[38] - 公司2021年回购高级担保票据本金总额1.809亿美元[38] 业务运营与销售策略 - 公司在全国13个州的27个市场拥有113个在售住宅社区，2023财年平均售价（含选配）为539,000美元[12] - 住宅基础价格区间为135,000美元至1,770,000美元[12] - 2023财年通过"建后出租"（Build-For-Rent）模式增加销售量和库存周转率[37] - 业务覆盖全美50大住房市场中的18个，划分为东北、东南和西部三大区域板块[25] - 公司施工周期较疫情前平均水平延长45-60天，但自2023财年初以来已缩短约30天[51] - 公司政策要求联排别墅项目在签约率达到50%后才开始施工[50] - 2023财年全国平均房屋售价（含选配）为53.9万美元[12] - 公司业务覆盖美国13个州的27个市场，当前在售社区113个[12] 金融服务业务 - 公司2023财年抵押贷款子公司为70.1%的非现金购房者提供贷款，其中69.8%为合规常规贷款，29.5%为FHA/VA贷款[58]