收入和利润同比变化 - 收入下跌4.2%至人民币617.8百万元[7] - 公司收入同比下降4.2%至人民币617.8百万元（2024年：人民币644.6百万元）[25] - 公司2025年上半年总收入为61.78亿元人民币，同比下降4.2%（2024年同期为64.46亿元人民币）[160] - 公司收入从2024年上半年的644.6亿元人民币下降至2025年上半年的617.8亿元人民币，同比下降4.2%[137] - 本公司拥有人应占亏损人民币3.7百万元（对比2024年溢利人民币41.7百万元）[7] - 公司股东应占净亏损为人民币3.7百万元，而2024年同期为盈利人民币41.7百万元[23][27] - 公司2025年上半年净亏损3730万元人民币，而2024年同期为净利润4166.8万元人民币[141] - 2025年上半年归属于公司所有者的亏损为373万元人民币，而2024年同期为盈利4166.8万元人民币[177] - 公司除税后溢利从2024年上半年的13.1亿元人民币下降至2025年上半年的7.2亿元人民币，同比下降44.9%[137] - 公司应占联营公司北人集团溢利同比下降15.7%或人民币15.2百万元[23][27] - 集团应占北人集团溢利净额同比减少15.7%至人民币8100万元[76][80] - 公司应占联营公司溢利从2024年上半年的16.1亿元人民币下降至2025年上半年的13.5亿元人民币，同比下降15.8%[137] - 公司非控股权益应占溢利从2024年上半年的8.9亿元人民币下降至2025年上半年的7.6亿元人民币，同比下降15.1%[137] - 公司2025年上半年全面亏损总额为377.1万元人民币，而2024年同期为全面收益总额4167.1万元人民币[141] - 每股亏损人民币0.003元（对比2024年每股盈利人民币0.028元）[7] - 公司每股基本及摊薄亏损为0.003元人民币，而2024年同期为盈利0.028元人民币[137] 成本和费用同比变化 - 毛利下降9.5%至人民币327.8百万元（2024年：人民币362.1百万元）[22] - 毛利下降9.5%至人民币327.8百万元（2024年：人民币362.1百万元），毛利率按收入计算下降3.1个百分点至53.1%[26] - 公司毛利从2024年上半年的36.2亿元人民币下降至2025年上半年的32.8亿元人民币，同比下降9.5%[137] - 销售及分销成本下降7.2%至人民币268.6百万元（2024年：人民币289.5百万元），占销售所得款项百分比降至19.2%（2024年：20.0%）[28][34] - 一般行政开支同比增长8.4%至人民币128.9百万元（2024年：人民币118.9百万元）[29][35] - 员工成本（不含董事薪酬）同比下降7.5%至人民币98.7百万元（2024年：人民币106.8百万元）[30][36] - 2025年上半年员工成本为9872.1万元人民币，较2024年同期的1.0676亿元人民币下降7.5%[173] - 融资成本下降12.0%至人民币82.2百万元（2024年：人民币93.5百万元）[33][39] - 融资成本为人民币8224万元，较2024年同期的9350.5万元有所下降[43] - 公司2025年上半年融资成本为8224.0万元人民币，同比下降12.0%（2024年同期为9350.5万元人民币）[168] - 公司2025年上半年银行借款利息支出为4858.1万元人民币，同比下降19.4%（2024年同期为6030.2万元人民币）[168] - 物业、厂房及设备折旧为1.165亿元人民币，较2024年同期的1.123亿元人民币增长3.7%[173] - 使用权资产折旧为7188.5万元人民币，与2024年同期基本持平[173] - 确认为支出之存货成本为2.302亿元人民币，较2024年同期的2.263亿元人民币增长1.7%[173] - 公司2025年上半年税项支出总额为4495.5万元人民币，较2024年同期的3331.1万元人民币增长34.9%[170] 各业务线表现 - 全店销售额略微下降0.4%至人民币2,745.2百万元（2024年：人民币2,757.1百万元）[21] - 全馆销售所得款项轻微下降0.4%至人民币2,745.2百万元（2024年：人民币2,757.1百万元）[25] - 公司2025年上半年自营销售收入为2.62亿元人民币，与2024年同期2.62亿元人民币基本持平[160] - 公司2025年上半年特许专柜销售收入为1.87亿元人民币，同比下降7.9%（2024年同期为2.03亿元人民币）[160] - 公司2025年上半年租赁收入为1.49亿元人民币，同比下降8.0%（2024年同期为1.62亿元人民币）[160] - 公司2025年上半年利息及投资收入为2663.8万元人民币，同比增长5.1%（2024年同期为2533.6万元人民币）[166] - 上海久光中心全馆销售所得款增长8.6%至人民币9.112亿元[60][65] - 上海久光中心收入同比下降2.0%至人民币1.607亿元[60][65] - 上海久光中心日均客流量下降1.3%至约33,500人次[60][65] - 上海久光中心平均每宗交易额从人民币181元下降至175元[60][65] - 上海久光中心逗留购买比率上升10.6个百分点至85.9%[60][65] - 上海久光中心办公楼东座出租率约65%，西座约21%[61][65] - 上海久光中心办公楼租金收入约人民币1,930万元[61][65] - 上海久光百货全馆销售所得款微增1.0%至人民币13.003亿元[67][72] - 上海久光百货平均每宗交易额大幅上升20.9%至人民币458元[67][72] - 苏州久光百货全馆销售所得款同比下降13.5%至人民币5.337亿元[70] - 苏州久光全店销售额下降约13.5%[21] - 苏州久光百货日均客流量同比增长12.3%达16,100人次[74] - 苏州久光全馆销售所得款同比下降13.5%至人民币5.337亿元[74] - 顾客逗留购买比率下降15.5个百分点至33.7%[74] - 平均交易金额增长12.3%至人民币542元[74] - 平均特许专柜扣率上升0.9个百分点达15.9%[74] - 大连及沈阳物业空置导致现金流出总额约人民币920万元[75] - 北人集团销售收入同比增长3.9%，其中奥特莱斯增长13.9%，珠宝增长8.3%[76][80] - 百货业及超市类别分别录得2.8%和2.2%之升幅[76][80] 财务指标和现金流 - 毛利率占收入百分比下降3.1个百分点至约53.1%[22] - 平均扣率从2024年上半年的19.3%下降至18.8%[22] - 经调整EBITDA同比下降11.0%至人民币175.4百万元（2024年：人民币197.1百万元）[40][41] - 2025年上半年经调整EBITDA为人民币1.754亿元，较2024年同期的1.971亿元下降[43] - 公司2025年上半年经营业务现金流入净额为4346.9万元人民币，较2024年同期的4801.6万元人民币下降9.5%[142] - 公司2025年上半年投资活动现金流入净额为2.5857亿元人民币，较2024年同期的2.88023亿元人民币下降10.2%[142] - 公司2025年上半年融资活动现金流出净额为1.40889亿元人民币，较2024年同期的1.42744亿元人民币略有改善[142] - 公司2025年上半年从联营公司收取股息9655.9万元人民币，较2024年同期的6716万元人民币增长43.8%[142] - 公司2025年6月30日现金及现金等价物为12.15824亿元人民币，较2024年同期的10.15136亿元人民币增长19.8%[142] - 公司2025年6月30日银行结余及现金总额为24.34726亿元人民币，较2024年同期的22.30368亿元人民币增长9.2%[142] - 公司现金及银行存款等总额为人民币29.454亿元，较2024年底的29.533亿元略有下降[44][45] - 现金余额中98.9%为人民币计价，1.1%为美元计价[44][45] - 截至2025年6月30日，公司净负债增长28.7%至约人民币2.533亿元，较2024年底的1.968亿元增加[43][45] - 负债权益比率从2024年底的34.5%微降至34.2%[44][45] - 公司总资产从2024年底的110.7亿元人民币微增至2025年6月底的111.4亿元人民币[138] - 公司现金及银行结存从2024年底的18.3亿元人民币增至2025年6月底的19.2亿元人民币[138] - 公司银行借贷（一年后到期）从2024年底的31.8亿元人民币减少至2025年6月底的31.4亿元人民币[138] - 公司非控股权益从2024年底的16.9亿元人民币增至2025年6月底的17.7亿元人民币[139] - 公司2025年6月30日非控股权益为17.67001亿元人民币，较2024年同期的17.07206亿元人民币增长3.5%[141] - 公司2025年6月30日保留溢利为27.07525亿元人民币，较2024年同期的27.7548亿元人民币下降2.5%[141] - 物业、厂房及设备账面净值从2024年末的48.85亿元人民币降至2025年6月30日的47.70亿元人民币[180] - 使用权资产账面净值从2024年末的34.26亿元人民币降至2025年6月30日的33.54亿元人民币[182] - 投资物业账面净值从2024年末的12.00亿元人民币降至2025年6月30日的11.85亿元人民币[184] - 於聯營公司投資總額為人民幣3,836,971千元，較期初人民幣3,701,776千元增長3.6%[186] - 應佔收購後溢利及其他全面收益為人民幣2,498,458千元，較期初人民幣2,363,263千元增長5.7%[186] - 加权平均普通股数目保持稳定，为14.64亿股[177] - 汇兑亏损为人民币1228.2万元，而2024年同期为收益40.4万元[43] - 折旧及摊销费用为人民币2.038亿元，较2024年同期的1.996亿元略有增加[43] - 公司抵押资产包括账面价值约34.45亿元的物业、厂房及设备，以及14.93亿元的使用权资产[47][51] - 已获银行授信额度33亿元，未偿还贷款金额为32.08亿元[47][51] - 公司对现金流量表进行重分类，将原到期日超过三个月的银行存款从现金及现金等价物重新分类至银行存款[154][157] - 公司2024年上半年投资活动现金流入净额经重列为2.88亿元人民币（原列账为8186.3万元人民币）[158] - 公司2024年上半年期末现金及现金等价物经重列为10.15亿元人民币（原列账为22.30亿元人民币）[158] 管理层讨论和指引 - 中国2025年上半年社会消费品零售总额达人民币24.55万亿元，同比增长约5%[16] - 中国2025年上半年国内生产总值同比增长约5.3%[15] - 公司董事会决议不宣派2025年中期股息（2024年同期：无）[113][120] - 公司及子公司未在2025年上半年购买、出售或赎回任何上市证券[114][121] - 公司主席与首席执行官职务未分离，但此安排声称可提升运营效率[115][122] - 2025年中期财务资料已由审计委员会及核数师审阅，但未经全面审计[117][124] - 截至2025年6月30日集团员工总数1,056人，其中1,050人位于中国大陆，6人位于香港[118] - 2025年上半年员工成本为人民币98.7百万元，较2024年同期的106.8百万元下降7.6%[118] 股权结构和关联方 - 刘銮鸿先生直接持有公司股份252,051,460股，占已发行股份的17.21%[102] - 刘銮鸿先生通过受控制法团United Goal Resources Limited持有540,000,000股股份[102] - 刘銮鸿先生通过其全资拥有的Dynamic Castle Limited持有304,988,832股股份[102] - 刘銮鸿先生通过受控制法团合计持有公司股份844,988,832股，占已发行股份的57.70%[102] - 陈楚玲小姐直接持有公司股份297,000股，占已发行股份的0.02%[102] - United Goal实益持有公司股份540,000,000股，占已发行股份36.87%[107] - Asia Prime通过United Goal间接持有公司股份540,000,000股，占已发行股份36.87%[107] - Dynamic Castle实益持有公司股份304,988,832股，占已发行股份20.83%[107] - 刘銮鸿、刘今晨及刘今蟾担任United Goal、Asia Prime及Dynamic Castle董事[107] 联营公司北人集团相关 - 持有石家莊北國人百集團49%權益，該集團主要從事百貨店、超市及物業發展業務[188][189] - 持有北國商城16.05%權益，該公司主要從事百貨店及超市業務之投資控股[188][198] - 持有河北北國先天下廣場49%權益，該公司主要在中國從事零售業務[188][198] - 持有龍信有限公司50%權益，該公司主要在中國從事食肆經營業務[188] - 北人集團對債務人逾期應收賬項全額計提減值損失，預期信貸虧損撥備扣除遞延稅項抵免[194][197] - 北人集團自2019年7月起停止與債務人的交易及整個汽車貿易業務[192][196] - 擔保人因涉嫌非法活動被河北省當局拘留，其相關公司及資產已被查封[193][196] - 河北旭源投資有限公司持有北國商城16.05%權益，北人集團持有73.95%權益[198] - 对联营公司投资全额减值对2019年集团应占联营公司亏损影响为8.124亿元人民币[199] - 全额减值对2019年公司所有者应占亏损影响为4.874亿元人民币[199] - 全额减值对2019年非控股权益应占亏损影响为3.25亿元人民币[199] - 全额减值使联营公司投资账面价值减少8.124亿元人民币[199] - 全额减值使公司所有者权益减少4.874亿元人民币[199] - 全额减值使非控股权益减少3.25亿元人民币[199] - 北人集团对债务人采取的法律行动无实质性进展[200] - 担保人仍被相关地方机关拘留且无新增信息[200] - 中国外部律师认为贸易应收款回收可能性极低[200] - 截至2025年6月30日全额减值仍是贸易应收款预期信用损失的最佳估计[200]