收入和利润表现 - 公司第三季度总收入为11.3亿美元，同比下降1%；前九个月总收入为32.7亿美元，同比下降1%[124][126] - 2025年前九个月总收入为32.70476亿美元，较2024年同期的32.99393亿美元下降约0.9%[138] - 2025年前九个月总营业利润为4.31912亿美元，较2024年同期的5.42103亿美元下降约20.3%[138] - 第三季度税前利润为1.398亿美元，同比下降26%；前九个月税前利润为4.46亿美元，同比下降21%[124][126] - 第三季度净利润为1.065亿美元，同比下降27%；前九个月净利润为3.39亿美元，同比下降21%[124][126] - 2025年前九个月净利润为3.39亿美元，相比2024年同期的4.303亿美元下降21.2%[184] - 2025年前九个月，公司总收入为31.72858亿美元，净利润为3.02334亿美元，净利润率约为9.5%[213] 房屋交付和销售活动 - 第三季度房屋交付量达2,296套，创季度记录，同比增长1%；前九个月交付6,620套，同比略有下降[124][126] - 第三季度新合同下降6%至1,908份；前九个月新合同下降8%至6,278份[126] - 公司整体新合同下降6%至1908份，期末积压订单下降31%至2189套，积压订单总价值下降30%至12.11亿美元[143] - 公司在2025年前九个月回购了1.504亿美元普通股，交付了6,620套住房，土地购买和开发支出分别为3.631亿美元和4.219亿美元[176][181] - 公司整体取消率上升至12.2%，其中北部地区取消率为12.3%，南部地区为12.1%[148] 成本和费用 - 第三季度房屋建筑毛利率为21.5%，同比下降360个基点；前九个月总毛利率为24.8%，同比下降250个基点[125][126] - 第三季度销售和管理费用占收入比例升至11.9%，同比增加70个基点[129] - 公司第三季度记录库存减值费用600万美元及土地定金注销160万美元[120] - 2025年第三季度记录存货减值及土地定金核销760万美元[139] - 2025年第三季度录得760万美元库存减值及土地保证金核销[144] - 南方区域在2025年前九个月的销售、一般和行政费用增加1360万美元至1.697亿美元，占收入比例升至9.5%[167] 各地区业务表现 - 北部地区 - 北部地区住房营业收入下降1060万美元至4.872亿美元，房屋交付量下降7%至942套，但平均售价上涨6%至51.7万美元[150] - 北部地区新合同同比下降17%至742份，期末积压订单下降28%至1081套，平均积压售价上涨5%至56.3万美元[152] - 北部地区毛利率改善80个基点至23.0%，营业利润增加190万美元至7740万美元[150] - 公司北方区域在2025年前九个月营收增长1%至13.9亿美元，营业利润增长760万美元至2.14亿美元，毛利率提升40个基点至22.7%[163] - 北方区域在2025年前九个月的新合同量下降12%至2,680份，未交付订单量下降28%至1,081套，月均吸收率降至每社区3.1套[165] 各地区业务表现 - 南部地区 - 南部地区住房营业收入下降1%至6.092亿美元，房屋交付量增长8%至1354套，但平均售价下降8%至44.9万美元[154] - 南部地区营业利润大幅下降5120万美元至6290万美元，毛利率下降730个基点至20.2%，主要因地块成本增加1230万美元及激励措施增加670万美元[154] - 南部地区新合同增长3%至1166份，但期末积压订单下降34%至1108套，平均积压售价略降至54.4万美元[156] - 2025年第三季度南部住宅建筑业务营业利润为0.62889亿美元，较2024年同期的1.1414亿美元大幅下降约45%[138] - 南方区域在2025年前九个月营收下降3%至17.9亿美元，营业利润下降35%至2.276亿美元，毛利率下降540个基点至22.2%[166] 金融服务业务表现 - 金融服务业第三季度收入增长16%至3,460万美元；前九个月收入增长11%至9,760万美元[124] - 金融服务业务收入增长16%至3460万美元，税前利润增长28%至1660万美元[145] - 金融服务收入在2025年第三季度增长16%至3460万美元，创第三季度记录，主要得益于贷款发放量增长9%至1,848笔以及平均贷款额增至40.6万美元[157] - 金融服务收入在2025年前九个月增长11%至9760万美元，贷款发放量增长8%至5,243笔，平均贷款额增至40.5万美元[170] 土地和社区运营 - 2025年第三季度末控制地块约50,600个，较2024年同期约52,200个减少3%[135] - 2025年前九个月土地收购投资3.631亿美元，土地开发投资4.219亿美元，分别较2024年同期的3.656亿美元和4.447亿美元变化-0.7%和-5.1%[134] - 2025年第三季度末活跃社区数量为233个，较2024年同期的217个增加约7.4%[136] - 公司预计2025年平均社区数量将比2024年增长约5%[136] - 公司截至2025年9月30日通过土地期权协议控制了26,217块地块，总购买价格约为16.1亿美元[182] 资产和库存状况 - 2025年第三季度末总资产为47.69544亿美元，较2024年底的45.49796亿美元增长约4.8%[140] - 2025年第三季度库存资产为33.3131亿美元，较2024年底的30.22379亿美元增长约10.2%[140] - 截至2025年9月30日，公司总资产为44.32041亿美元，总负债为13.38213亿美元，股东权益为30.93828亿美元[212] - 2025年前九个月库存采购增加3.145亿美元，但通过库存管理减少支出2050万美元[184] 现金流状况 - 经营活动现金流在2025年前九个月为1.461亿美元，相比2024年同期的7530万美元增长94.0%[184] - 2025年前九个月投资活动现金使用量为3070万美元，相比2024年同期的4500万美元减少31.8%[185] - 2025年前九个月融资活动现金使用量为2.028亿美元，主要用于回购1.504亿美元普通股[186][187] 债务和资本结构 - 截至2025年9月30日，公司应付票据总额为9.32亿美元，其中2.32亿美元在12个月内到期，未来利息支付总额为1.03亿美元[179] - 截至2025年9月30日，公司房屋建筑债务与资本比率为18%，低于2024年12月31日的19%[190] - 截至2025年9月30日，公司未偿还的2030年优先票据本金总额为3亿美元，2028年优先票据本金总额为4亿美元[206] - 2025年第三季度，公司加权平均借款为7.191亿美元，加权平均利率为5.29%，分别低于2024年同期的7.225亿美元和5.33%[213] - 2028年长期固定利率债务为4亿美元，加权平均利率为2.83%[229] - 长期固定利率债务总额为7亿美元，加权平均利率为4.52%[229] - 2025年短期可变利率债务为2.31979亿美元，加权平均利率为6.12%[229] - 截至2025年9月30日，长期债务的公允价值为6.83625亿美元[229] 现金和流动性 - 截至2025年9月30日，公司拥有7.342亿美元现金及等价物，无限制现金减少8740万美元，信贷额度下尚有8.09亿美元可用[176][180] - 截至2025年9月30日，公司信贷额度可用金额为8.089亿美元，总承诺额度为9亿美元[193] - 截至2025年9月30日，公司现金为6.77768亿美元，较2024年12月31日的7.61412亿美元下降约11.0%[212] - 2025年9月18日修订的信贷额度将SOFR利差从175个基点降至150个基点，并将承诺费降至25个基点[194] 金融资产和风险管理 - 截至2025年9月30日，M/I金融在抵押贷款回购设施下的未偿还余额约为2.32亿美元，总最大借款额度为3亿美元[201][202] - 截至2025年9月30日，M/I Financial在MIF抵押贷款回购协议下的未偿还金额约为2.32亿美元[217] - 2025年前九个月，与未承诺利率锁定额相关的MBS远期销售额为3.44亿美元，高于2024年12月31日的2.28亿美元[227] - 2025年前九个月，利率锁定额确认的总收益为478.9万美元，而2024年同期为亏损47万美元[227] - 2025年固定利率抵押贷款持有待售金额为2.438亿美元，加权平均利率为5.65%[229] - 截至2025年9月30日，固定利率抵押贷款持有待售的公允价值为2.39585亿美元[229] - 截至2025年9月30日，信贷安排项下已发行和未偿还的信用证金额为9100万美元[216] 其他财务和监管指标 - 截至2025年9月30日，公司合并有形净资产为30.529亿美元，远高于21.394亿美元的最低要求[198] - 2025年9月美国消费者价格指数衡量的年通胀率为3.0%，高于2024年9月的2.4%[219]