收入和利润表现 - 2025年第三季度净营业收入为3,796万美元，较2024年同期下降83.3万美元，降幅2.1%[100] - 2025年第三季度总净营业收入为3,796万美元，较2024年同期的3,880万美元下降2.1%[109] - 2025年前九个月总净营业收入为1.169亿美元，较2024年同期的1.147亿美元增长1.9%[121] - 2025年第三季度净亏损为1.235亿美元，较2024年同期增加1.205亿美元，增幅4,058.7%[100] - 2025年第三季度净亏损扩大至1.235亿美元，较2024年同期的亏损297万美元激增4,058.7%[109] - 2025年第三季度净亏损为1.235亿美元，而2024年同期净亏损为29.7万美元[160] - 2025年第三季度NAREIT运营资金为1,024万美元，较2024年同期下降1,027万美元，降幅50.1%[100] - 2025年第三季度NAREIT FFO为1024万美元，较2024年同期的2050万美元下降50.0%[160] - 2025年前九个月NAREIT FFO为4879.6万美元，较2024年同期的6222.4万美元下降21.6%[160] 成本和费用 - 同店住宅费用在2025年第三季度增至2,264万美元，较2024年同期增长9.1%，主要由于维修保养、人员薪酬等费用增加[113] - 2025年前九个月一般及行政费用增至3,098万美元，较2024年同期增长65.8%，主要与拟议交易相关的专业费用增加有关[129] - 2025年第三季度确认折旧和摊销费用为2377.1万美元，房地产减值费用为1.1亿美元[160] - 2025年第三季度确认房地产减值费用1.117亿美元[109] - 公司记录了1.117亿美元的不动产减值费用[132] - 净亏损增加主要由于2025年第三季度录得1.117亿美元房地产减值[101] 业务运营指标（住宅） - 住宅同店物业平均入住率从2024年第三季度的95.2%下降至2025年第三季度的94.4%[101] - 同店住宅平均入住率从2024年第三季度的95.2%下降至2025年第三季度的94.4%[111] - 同店住宅收入在2025年第三季度增长至5,769万美元，较2024年同期增长2.2%，主要得益于租金收入增加、追回款增加及信贷损失减少[110] - 同店住宅收入在2025年前九个月增长至1.724亿美元，较2024年同期增长3.3%[122] 债务与利息支出 - 2025年第三季度票据应付利息增至640万美元，主要由于利率互换协议生效导致有效利率上升[116] - 截至2025年9月30日的九个月利息支出总额为2861.9万美元，较2024年同期的2843.5万美元仅增长0.6%[131] - 应付票据利息支出为1912.6万美元，同比增长4.1%；信贷额度利息支出为949.3万美元，同比下降5.7%[131] - 信贷额度利息下降主要由于加权平均利率从2024年期间的6.3%降至2025年期间的5.4%，但加权平均借款额从1.662亿美元增至1.831亿美元[133] - 公司未偿还债务总额为71.1万美元，其中无担保固定利率债务为52.5万美元，无担保可变利率债务为18.6万美元[163] - 未偿还固定利率债务的加权平均利率为4.9%，可变利率债务的加权平均利率为5.3%[163] - 2026年将有12.5万美元债务到期，利率为5.8%[163] - 2028年将有5万美元债务到期，利率为5.6%，另有18.6万美元可变利率债务到期[163] - 截至2025年9月30日，公司债务的加权平均到期期限为3.6年，加权平均利率为4.9%[141][143] - 截至2025年9月30日，公司未来债务本金偿还计划如下：2026年1.25亿美元，2028年2.36亿美元，此后为3.5亿美元，总计7.11亿美元[143] 流动性、融资与现金流 - 截至2025年10月21日，公司经修订的重述循环信贷设施借款能力为3亿美元[103] - 截至2025年10月21日，公司拥有现金及现金等价物220万美元，循环信贷额度借款能力为3亿美元，总流动性为3.022亿美元[135] - 公司无债务到期，直至2026年[104] - 公司已获得承诺，在投资组合出售后提供5.2亿至5.65亿美元的贷款融资[99] - 2025年前九个月经营活动产生的净现金为6193.5万美元，较2024年同期的7073.9万美元下降12.4%[154] - 投资活动使用的净现金为2313.6万美元，同比下降21.9%；融资活动使用的净现金为3802.7万美元，同比下降10.4%[154] - 2025年第三季度，公司暂停了股息再投资计划[151] 资产组合与战略行动 - 截至2025年9月30日，公司拥有约9,400套住宅公寓和约300,000平方英尺商业空间[92] - 公司已签署协议，以约16.06亿美元的总价出售其投资组合[94] 利率风险管理 - 公司持有名义价值为2.75万美元的利率互换合约，以对冲利率风险[165] - 截至2025年9月30日，利率互换合约的公允价值为负31.5万美元，较2024年底的负91.3万美元有所改善[165]