收入和利润表现 - 2025年第三季度营业收入为4.464亿元，同比下降15.04%[5] - 2025年初至报告期末营业收入为14.802亿元，同比下降14.99%[5] - 公司2025年1-9月主营业务收入143,562.82万元，同比下降16.82%[15] - 营业总收入从17.41亿元下降至14.80亿元，降幅15.0%[29] - 2025年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为亏损4,154.93万元，同比下降98.16%[5] - 净利润为净亏损3547万元，较上年同期净亏损3304万元扩大7.3%[30] - 归属于母公司股东的净利润为净亏损4155万元[30] 成本和费用 - 2025年1-9月公司管理费用、研发费用和财务费用同比减少4,453.89万元[8] - 营业成本从16.55亿元下降至13.95亿元，降幅15.7%[29] - 财务费用为负1967万元，主要由于利息收入2241万元超过利息费用199万元[30] - 研发费用从1867万元下降至1619万元，降幅13.3%[30] 各业务线表现 - 2025年1-9月大交易服务收入同比下降20.98%，影响利润[8] - 大交易服务收入78,309.62万元，同比下降20.98%，占总收入54.55%[15] - 大资管服务收入65,253.20万元，同比下降11.22%，占总收入45.45%[15] 各地区表现 - 华南区域收入74,686.91万元，同比下降13.22%，占总收入52.02%[16] - 华北区域收入24,845.79万元，同比下降23.13%[16] - 华中及西南区域收入12,921.17万元，同比下降27.97%[16] 现金流量表现 - 2025年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-622.56万元，同比改善93.74%[5] - 经营活动产生的现金流量净额为-6.2百万元，较上期的-99.5百万元改善93.7%[32][33] - 销售商品、提供劳务收到的现金为17.6亿元，较上期的20.4亿元下降13.6%[32] - 支付给职工及为职工支付的现金为7.1亿元，较上期的8.5亿元下降16.8%[32] - 收到其他与经营活动有关的现金为1.8亿元，较上期的2.8亿元下降35.2%[32] - 收到其他与经营活动有关的现金18,228.04万元，同比下降35.21%[13] - 支付的各项税费为8.4千万元，较上期的9.4千万元下降10.7%[33] - 投资活动产生的现金流量净额为-1.5亿元，较上期的-2.7亿元改善43.1%[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为-3.5千万元，较上期的-2.0亿元改善82.7%[33] - 期末现金及现金等价物余额为9.7亿元，较期初的11.6亿元下降16.6%[33] - 现金及现金等价物净增加额为-1.9亿元，较上期的-5.7亿元改善66.0%[33] - 偿还债务支付的现金为2.1千万元，较上期的1.5亿元下降86.0%[33] - 偿还债务支付的现金2,100.00万元，同比下降86.03%[13] 资产和负债变动 - 合同资产从期初7,226.59万元降至1,562.63万元，下降78.38%[9] - 贷款从期初8,278.96万元降至4,233.91万元，下降48.86%[9] - 公司期末货币资金为988,228,864.69元，较期初减少约2.02亿元[24] - 公司期末应收账款为469,308,434.82元，较期初减少约1.5亿元[25] - 公司期末流动资产合计为2,201,443,787.58元，较期初减少约4.99亿元[25] - 公司期末债权投资为651,616,532.91元，较期初增加约2亿元[25] - 公司期末投资性房地产为546,228,644.19元，较期初增加约2166万元[25] - 公司期末合同资产为15,626,274.79元，较期初减少约5664万元[25] - 资产总计从43.92亿元下降至40.48亿元，降幅7.8%[26] - 短期借款从2100万元大幅减少至200万元，降幅90.5%[26] - 应付账款从4.03亿元下降至2.98亿元，降幅26.0%[26] - 流动负债合计从14.15亿元下降至11.41亿元，降幅19.4%[26] 投资收益和其他损益 - 2025年1-9月投资收益为1,242.64万元，主要包含转让子公司股权确认收益1,033.09万元[12] - 2025年1-9月公司确认的租赁终止处置收益同比减少4,248.43万元[8] - 收回投资收到的现金3,380.00万元，同比大幅增长2449.02%[13] 管理层讨论和指引 - 公司累计已实现未结算销售额约1,103亿元，预计未来带来约7.17亿元综合营销服务收入[17] 股权和关联方交易 - 前两大股东持股比例分别为30.27%（世联地产顾问）和16.26%（珠海大横琴集团），合计持股比例近46.53%[20] - 公司全资子公司中标关联方项目，预估关联交易最高金额为63,816,099.72元[21] - 公司转让不动产基金份额，实缴本金2亿元，转让价格为2.48亿元，年化收益率为2.85%[22] - 控股股东大横琴集团90.21%股权被无偿划转，导致珠光集团间接控制公司30.58%表决权股份[23]