收入和利润表现 - 本报告期营业收入为4.18亿元，同比下降5.64%[4] - 年初至报告期末营业收入为13.36亿元，同比下降2.97%[4] - 公司营业收入从2024年前三季度的13.77亿元微降至2025年前三季度的13.36亿元，降幅约3.0%[27] - 2025年前三季度营业收入为2408.4万元，较2024年同期2373.4万元增长1.5%[37] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为249.87万元，同比大幅增长110.81%[4] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-3522.18万元，同比下降296.01%[4] - 归属于母公司股东的净利润为亏损3522万元，而去年同期为盈利1797万元[28] - 公司净利润由2024年前三季度的盈利135.77万元转为2025年前三季度的亏损5,294.12万元[27] - 2025年前三季度净利润为亏损437.3万元，而2024年同期为盈利4237.9万元[38] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7677.26万元，同比下降386.57%[4] - 基本每股收益为-0.02元/股，去年同期为0.01元/股[28] - 年初至报告期末基本每股收益为-0.02元/股，同比下降319.36%[5] 成本和费用 - 公司财务费用高达1.81亿元，其中利息费用为1.83亿元[27] - 2025年前三季度财务费用为3031.3万元，较2024年同期1687.0万元大幅增长79.7%[37] - 支付给职工及为职工支付的现金为1.42亿元，同比下降10.5%[42] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为6.74亿元，同比大幅增长370.33%[5] - 经营活动产生的现金流量净额由负转正，为6.74亿元，相比去年同期的-2.49亿元，改善显著[31] - 销售商品、提供劳务收到的现金为16.02亿元，与去年同期的15.53亿元基本持平[30] - 经营活动现金流入小计为13.71亿元，同比增长28.0%[42] - 经营活动现金流出小计为62.89亿元，同比下降9.6%[42] - 经营活动产生的现金流量净额为-61.52亿元，同比改善10.2%[42] - 支付的各项税费显著下降至1.98亿元，相比去年同期的10.55亿元，降幅达81%[31] - 支付的各项税费为4.22亿元，同比下降3.6%[42] - 收到的税费返还大幅减少至121万元，去年同期为1.55亿元，降幅超过92%[31] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.38亿元，相比去年同期的2.69亿元，由正转负[32] - 筹资活动产生的现金流量净额为-5.41亿元，同比改善43.9%[42] - 取得借款收到的现金为2.25亿元，相比去年同期的8亿元，大幅减少72%[31] - 支付其他与筹资活动有关的现金为3911.17万元，同比下降48.9%[42] - 投资活动产生的现金流量净额为11.53亿元，同比下降30.1%[42] - 期末现金及现金等价物余额为7.38亿元，相比期初的6.64亿元，增长11.2%[32] - 期末现金及现金等价物余额为10.30万元，同比下降78.1%[42] 资产和债务状况 - 本报告期末总资产为103.62亿元，较上年度末下降5.68%[5] - 公司总资产从2024年末的109.87亿元下降至2025年9月30日的103.62亿元，降幅约5.7%[22][23][24] - 公司总资产为76.08亿元，较期初79.66亿元下降4.5%[34] - 公司存货从2024年末的14.83亿元减少至2025年9月30日的12.79亿元，降幅约13.8%[22] - 公司投资性房地产规模巨大，为37.65亿元，与期初持平[22] - 长期股权投资为31.14亿元，与期初31.23亿元基本持平[34] - 母公司其他应收款为29.29亿元，相比年初的32.92亿元，减少11%[33] - 公司短期偿债压力较大，一年内到期的非流动负债为25.78亿元[23] - 一年内到期的非流动负债为35.57亿元，与期初35.63亿元基本持平[34] - 公司负债合计为62.64亿元，较期初66.18亿元下降5.3%[35] - 公司所有者权益合计从2024年末的20.91亿元下降至2025年9月30日的20.38亿元，降幅约2.5%[24] - 所有者权益合计为13.44亿元，较期初13.49亿元微降0.3%[35] - 公司归属于母公司所有者的未分配利润为负52.66亿元，表明累计未弥补亏损巨大[24] 非经常性损益及特殊项目 - 本报告期非经常性损益项目中，非流动性资产处置损益为6992.42万元[7] - 公司通过以物抵债方式收回股权转让款及违约金增加利润0.85亿元[11] - 公司2025年前三季度信用减值损失转正，录得收益1,920.41万元，而去年同期为损失1,941.90万元[27] - 2025年前三季度投资收益为5684.4万元，而2024年同期为投资损失1568.9万元[37] - 2025年前三季度营业外支出为3391.3万元，而2024年同期为营业外收入8592.1万元[38] 业务运营表现 - 2025年第三季度住宅签约面积1,713.37平方米，同比增长65.86%；签约金额1,896.37万元，同比增长41.98%[17] - 2025年第三季度总签约面积1,754.21平方米，同比增长52.84%；总签约金额1,951.11万元，同比增长39.33%[17] - 截止三季度末，公司自持房地产可出租面积136,182.27平方米，已出租120,829.96平方米，出租率88.73%，前三季度出租收入18,212.20万元[17] - 截止三季度末，公司租赁房地产可出租面积600,200.50平方米，已出租501,077.24平方米，出租率83.48%，前三季度出租收入45,438.48万元[17] - 2025年第三季度公司无新增土地储备、开工面积及竣工面积[16] 重大资产重组进展 - 公司已完成转让11家下属公司股权的重大资产重组，其中9家已完成工商变更[18] - 公司已完成转让14家下属公司股权的重大资产重组，已收回款项合计约44.46亿元，其中10家已完成工商变更[19] 股东和股权结构 - 报告期末普通股股东总数为54,025户[13] - 第一大股东云南省康旅控股集团有限公司持股627,050,575股，占总股本39.05%，其中320,000,000股被质押，80,284,346股被冻结[13] 会计准则执行 - 公司不涉及2025年起首次执行新会计准则的调整[43]