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Two Harbors Investment (TWO) - 2025 Q3 - Quarterly Results

每股账面价值、股息及经济回报 - 公司报告第三季度每股账面价值为11.04美元,并宣布每股普通股股息为0.34美元,季度经济回报率为负6.3%[5] 综合损益(同比变化) - 公司产生综合亏损8020万美元,合每股亏损0.77美元;若排除1.751亿美元诉讼和解费用,则实现综合收入9490万美元,合每股收益0.91美元[5] - 第三季度净亏损1.279亿美元,而去年同期净亏损2.385亿美元[36] - 第三季度归属于普通股股东的净亏损为1.412亿美元,较去年同期2.503亿美元亏损收窄43.6%[36] - 第三季度每股基本亏损为1.36美元,去年同期为2.42美元[36] 收入和利润(同比变化) - 第三季度利息收入9361.5万美元,同比下降16.9%[36][38] - 第三季度净服务收入1.627亿美元,较去年同期1.678亿美元下降3.1%[36] - 第三季度投资证券损失1618.7万美元,而去年同期为收益138.3万美元[36] - 可供出售证券的未实现收益为6103.8万美元,较去年同期2.696亿美元下降77.4%[36] - 第三季度分配给普通股股东的收益(EAD)为3715.4万美元,每股0.36美元[40] 成本和费用(同比变化) - 第三季度利息支出1.171亿美元,同比下降24.4%[36][38] - 第三季度诉讼和解费用高达1.751亿美元[36] 抵押贷款服务权(MSR)业务表现 - 公司通过流式收购和再捕获结算了6.982亿美元未偿本金余额的抵押贷款服务权[5] - 公司为新的分包服务客户提供了约300亿美元UPB的MSR种子,其中191亿美元在本季度完成结算[5] - 截至2025年9月30日,MSR投资组合加权平均总票面利率为3.58%,60天以上拖欠率为0.87%,第三季度三个月CPR为6.0%[5] - 截至2025年9月30日,MSR的未偿本金余额为1758.2亿美元,服务收入为1.557亿美元,服务成本为427万美元[15] - 公司管理的抵押贷款资产总额为2063.1亿美元,包括720,038笔MSR贷款(UPB 1758.2亿)和135,706笔分包服务贷款(UPB 302.0亿)[17] 投资组合构成与表现 - 截至2025年9月30日,公司投资组合总值为134.9亿美元,其中机构RMBS为64.8亿美元(占71.1%),MSR为26.3亿美元(占28.9%)[12] - 截至2025年9月30日,机构RMBS投资组合的加权平均成本为101.68美元,加权平均三个月CPR为8.0%[14] 贷款发放与经纪业务 - 公司发放了4980万美元UPB的贷款,并额外经纪了6010万美元UPB的二次留置权贷款[5] 借款与杠杆(同比/环比变化) - 截至2025年9月30日,公司总借款额为84.307亿美元,较2025年6月30日的101.756亿美元下降17.1%[21] - 公司期末债务权益比从2025年6月30日的5.4:1.0改善至2025年9月30日的4.8:1.0[21] - 公司期末经济债务权益比从2025年6月30日的7.0:1.0微升至2025年9月30日的7.2:1.0[21] - 2025年第三季度年化融资成本为5.38%,较截至2025年6月30日的三个月期间的5.18%有所上升[21] - 包含掉期、美国国债期货和TBA在内的年化融资成本从截至2025年6月30日三个月期间的4.43%降至2025年第三季度的3.94%[21] 借款明细(按类型) - 截至2025年9月30日,以证券为抵押的回购协议余额为63.631亿美元,加权平均借款利率为4.29%[20] - 截至2025年9月30日,以抵押贷款服务权为抵押的回购协议余额为7.38亿美元,加权平均借款利率为7.35%[20] - 截至2025年9月30日,无抵押优先票据余额为1.109亿美元,加权平均借款利率为9.38%[20] - 截至2025年9月30日,无抵押可转换优先票据余额为2.614亿美元,加权平均借款利率为6.25%[20] 总资产变化 - 公司总资产从2024年12月31日的122.043亿美元降至2025年9月30日的108.664亿美元[35]