财务业绩：第三季度收入与利润 - 第三季度总收入为27.17亿美元，同比增长7.7%[5][6] - 第三季度调整后税息折旧及摊销前利润为18.16亿美元，同比增长7.6%[5][6] - 第三季度归属于AMT普通股东的AFFO为13.03亿美元，按调整后基础计算增长10.4%[5][6] - 第三季度归属于AMT普通股东的每股AFFO为2.78美元，按调整后基础计算增长10.3%[5] - 第三季度总营业收入为27.174亿美元，同比增长7.7%[69] - 第三季度运营收入为12.333亿美元，同比增长8.3%[69] - 公司2025年第三季度总营收为27.17亿美元，同比增长7.7%[75][80] - 公司整体运营利润为18.73亿美元，运营利润率为69%[75] - 2025年第三季度净收入为9.126亿美元，而2024年同期净亏损为7.804亿美元[84] - 2025年第三季度调整后EBITDA为18.155亿美元，较2024年同期的16.865亿美元增长7.6%[84] - 2025年和2024年第三季度的调整后EBITDA利润率均为67%[84] - 2025年第三季度总营收为27.174亿美元，较2024年同期的25.223亿美元增长7.7%[84] - 2025年第三季度Nareit FFO为12.621亿美元，较2024年同期的8.574亿美元增长47.2%[85] - 2025年第三季度AFFO为13.031亿美元，较2024年同期的12.374亿美元增长5.3%[85][94] - 2025年第三季度AFFO每股为2.78美元，较2024年同期的2.64美元增长5.3%[85][94] - 2025年第三季度财产总毛利为19.593亿美元，较2024年同期的18.43亿美元增长6.3%[95][96] 业务线表现 - 第三季度服务收入为1.011亿美元，同比增长93%[69] - 数据中心业务营收增长强劲，达1.01亿美元，同比大幅增长92.9%[75][80] - 数据中心业务运营利润为4100万美元，运营利润率从去年同期的43%提升至41%[75][80] - 总租户账单增长5.5%，其中有机租户账单增长5.0%[75] 地区表现 - 非洲及亚太地区营收为3.71亿美元，同比增长22.5%，是增长最快的区域[75][80] - 欧洲地区营收为2.44亿美元，同比增长14.5%[75][80] - 国际业务（不含加拿大）总营收为10.31亿美元，同比增长12.3%[75][80] - 美国及加拿大地区营收为13.19亿美元，同比微增0.1%[75][80] - 拉丁美洲地区营收为4.17亿美元，同比增长3.4%[75][80] - 2025年第三季度国际业务（不包括加拿大）财产毛利为6.952亿美元，较2024年同期的6.164亿美元增长12.8%[95][96] 管理层讨论和指引 - 公司上调2025年全年财产收入展望中点至102.5亿美元，中点增长率3.2%[21][23] - 公司上调2025年全年调整后税息折旧及摊销前利润展望中点至70.855亿美元，中点增长率4.0%[21][23] - 2025年总物业收入展望中点值包括国际转嫁收入10.8亿美元和直线收入8700万美元[25] - 2025年总租户账单增长展望中点值为约5.5%，其中美国及加拿大物业增长约4.3%，国际物业增长超过7%[27] - 2025年国际物业有机租户账单增长展望超过6%[27] - 2025年调整后税息折旧及摊销前利润展望范围为70.58亿美元至71.13亿美元[31] - 2025年归属于AMT普通股东的调整后营运资金展望范围为49.73亿美元至50.28亿美元，每股范围为10.60美元至10.72美元[32] - 2025年净收入展望范围为24.58亿美元至25.13亿美元[31][32] 成本和费用 - 第三季度总资本支出约为4.76亿美元[5][10] - 第三季度利息支出为3.471亿美元[69] - 2025年资本支出总额展望范围为16.2亿美元至17.3亿美元，包括8.65亿至8.95亿美元的可自由支配资本项目[29] - 2025年利息费用展望范围为13.7亿美元至13.6亿美元[31] - 2025年折旧、摊销和增值展望范围为20.35亿美元至20.45亿美元[31][32] - 2025年数据中心部门发展支出为6亿美元[29] 现金流与资本分配 - 前九个月经营活动产生的现金流为40.365亿美元，略低于去年同期的40.915亿美元[71] - 前九个月资本支出为11.012亿美元，主要用于购买物业和设备[71] - 前九个月通过信贷设施和高级票据融资获得净收益73.606亿美元[71] - 前九个月偿还债务总额为78.004亿美元[71] - 前九个月支付股息23.61亿美元[71] - 公司宣布第三季度每股股息为1.70美元，同比增长4.9%，总额约7.961亿美元[9] 债务与流动性 - 截至2025年9月30日，公司净杠杆率为4.9倍，总债务为372.39亿美元[11][12] - 截至2025年9月30日，公司总流动性约为107亿美元[13] - 公司使用ATC TIPL交易所得约20亿美元（$2.0 billion）偿还2021年多币种信贷安排下的现有债务，以获取全额利息费用节省[53] - 公司偿还印度定期贷款约1.2亿美元（$120 million），但相关历史利息费用在计算持续经营AFFO时已被考虑，无需额外调整[53] - 公司使用净杠杆比率（净债务除以季度年化调整后EBITDA）作为其信用评级的关键基础组件[58] 其他重要内容 - 2024年第三季度终止运营业务（ATC TIPL）造成约12亿美元的损失[85][87]