收入和利润同比变化 - 第三季度营业收入7292.97万元，同比大幅下降88.51%[3] - 年初至报告期末营业收入22149.12万元，同比大幅下降93.60%[3] - 本报告期营业收入同比下降88.51%[9] - 年初至报告期末营业收入同比下降93.60%[9] - 营业总收入同比大幅下降93.6%，从34.62亿元降至2.21亿元[18] - 公司净亏损为3164.29万元，较上年同期亏损6.26亿元有所收窄[18] - 2025年前三季度归属于母公司股东的净亏损大幅收窄至3650万元，较2024年同期的7.28亿元亏损改善约95%[19] - 2025年前三季度净亏损为2758.41万元，而2024年同期净利润为4376.58万元[29] 成本和费用同比变化 - 财务费用为4640.31万元，较上年同期的4.55亿元大幅下降89.8%[18] - 2025年前三季度财务费用高达2001.38万元，而2024年同期为负1070.51万元（财务收益）[29] - 2025年前三季度管理费用为1345.94万元，较2024年同期的399.96万元增长236.5%[29] 业务线表现 - 物业管理在管面积超过120万平方米，非住宅业态占比超过50%[12] - 长沙君悦酒店三季度客房出租率达到86%[14] - 长沙君悦酒店7月出租率达到94.4%，创近三年单月最高纪录[14] - 长沙君悦酒店市场占有率指数（RGI）达到223[14] 现金流量表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为941.94万元，较上年同期的负值大幅改善[4] - 2025年前三季度经营活动产生的现金流量净额转为正值为942万元，相比2024年同期的-16.46亿元净流出有显著改善[22] - 2025年前三季度投资活动产生的现金流量净额为3.30亿元，主要由于处置子公司及收到其他投资活动款项，而2024年同期为-1.04亿元净流出[22] - 2025年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为-3.83亿元，主要因偿还债务，而2024年同期为1.64亿元净流入[22][23] - 2025年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为2.02亿元，较2024年同期的16.84亿元大幅下降88%[22] - 2025年前三季度购买商品、接受劳务支付的现金为1.01亿元，较2024年同期的16.55亿元大幅下降94%[22] - 2025年前三季度支付给职工及为职工支付的现金为5724万元，较2024年同期的1.99亿元下降71%[22] - 2025年前三季度期末现金及现金等价物余额为1.50亿元，较2024年同期的6799万元增长120%，但较期初余额有所下降[23] - 经营活动产生的现金流量净额为负1828.42万元，而2024年同期为正1430.99万元[31] - 投资活动产生的现金流量净额为3.30亿元，主要由于处置子公司收回3.28亿元及收到其他投资活动款项16亿元[31] - 筹资活动产生的现金流量净额为负3.44亿元，主要由于偿还债务2.90亿元及支付利息等费用[31][32] - 期末现金及现金等价物余额为4196.00万元，较期初减少3218.89万元[32] 资产和负债变化 - 报告期末总资产174101.17万元，较上年度末下降17.18%[4] - 总资产从21.02亿元下降至17.41亿元，减少17.2%[15][16][17] - 货币资金减少25.6%，从2.01亿元降至1.50亿元[15] - 应收账款增长171.3%，从1638.70万元增至4445.80万元[15] - 其他应收款大幅减少97.8%，从3.73亿元降至835.63万元[15] - 长期借款从9.06亿元降至8.89亿元，减少1.9%[17] - 应付债券从2.84亿元降至0元，减少100%[17] - 2025年9月30日母公司货币资金余额为4196万元，较2024年末的8167万元减少约49%[24] - 2025年9月30日母公司其他应收款余额为8757万元，较2024年末的4.40亿元大幅减少80%[24] - 资产总计从2024年末的643.34亿元大幅下降至2025年9月30日的29.94亿元，降幅达53.4%[25][27] - 负债合计从2024年末的37.26亿元大幅减少至2025年9月30日的5.62亿元，降幅达84.9%[25] - 所有者权益从2024年末的27.08亿元降至2025年9月30日的24.32亿元，减少2.76亿元[27] 股东权益和股东信息 - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益63288.44万元，较上年度末下降5.45%[4] - 归属于母公司所有者权益为6.33亿元，较上年末的6.69亿元减少5.4%[17] - 报告期末普通股股东总数为39,342户[10] - 控股股东北京市华远集团有限公司持股1,111,769,408股，占总股本47.39%，其中质押220,000,000股[10] - 控股股东累计增持公司股份23,184,600股，占总股本0.99%，增持金额为25,155,877元[11] 非经常性损益 - 第三季度非经常性损益项目中，政府补助为15万元[7] - 第三季度非经常性损益项目中，金融资产公允价值变动及处置损益为42万元[7] - 年初至报告期末非经常性损益总额为442.48万元[8] 其他重要内容 - 公司不适用自2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表[33]