收入和利润表现 - 2025年第三季度净收入为1550万美元，相比2024年同期的950万美元增长630万美元[159][160] - 2025年第三季度总营收为1.201亿美元，相比2024年同期的1.124亿美元增加770万美元[160] - 2025年前九个月净收入为8470万美元，相比2024年同期的4390万美元增长4080万美元[159][162] - 2025年前九个月总营收为3.524亿美元，相比2024年同期的3.286亿美元增加2380万美元[162] - 公司在2025年9月30日止九个月内确认房地产销售收益4970万美元，主要来自出售非核心资产[167] 运营资金（FFO）和净营业收入（NOI） - 2025年第三季度运营资金（FFO）为5190万美元，相比2024年同期的4390万美元增长800万美元[159] - 2025年第三季度净营业收入（NOI）为7240万美元，相比2024年同期的6950万美元增长290万美元[159] - 2025年第三季度同物业NOI为6260万美元，相比2024年同期的6020万美元增长240万美元[159] - 2025年前九个月净营业收入（NOI）为2.171亿美元，相比2024年同期的2.029亿美元增长1420万美元[159] - 2025年前九个月同物业NOI为1.807亿美元，相比2024年同期的1.727亿美元增长800万美元[159] - 同物业NOI在2025年9月30日止九个月内增加800万美元至1.807亿美元，同比增长4.6%[174][175] - 运营资金（FFO）在2025年9月30日止九个月内为1.412亿美元，与去年同期1.414亿美元基本持平[176][178] 成本和费用 - 折旧和摊销在2025年9月30日止九个月内减少630万美元至1.066亿美元，同比下降5.6%[163] - 房地产税费用在2025年9月30日止九个月内减少240万美元至4970万美元，同比下降4.6%[163] - 物业运营费用在2025年9月30日止九个月内增加110万美元至5830万美元，同比上升1.9%[163] - 一般及行政费用在2025年9月30日止九个月内增加240万美元至3020万美元，同比上升8.6%[166] - 利息和债务费用在2025年9月30日止九个月内减少330万美元至5870万美元，同比下降5.3%[168] - 资本化利息支出因开发项目启动增加100万美元[164] 物业租金收入 - 物业租金和租户报销因租金起租和合同租金上涨增加1620万美元[165] 投资组合与运营指标 - 截至2025年9月30日，公司投资组合包含68个购物中心、2个直销中心和2个商场，总可租赁面积约为1710万平方英尺，合并占用率为89.8%[152] 现金流状况 - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物（包括受限现金）为1.448亿美元，较2024年12月31日的9060万美元增加5420万美元[184][185] - 2025年前九个月运营活动产生的净现金流为1.317亿美元，较2024年同期的1.007亿美元增加3100万美元[185][187] - 2025年前九个月投资活动使用的净现金流为1110万美元，较2024年同期的1.463亿美元减少1.352亿美元[185][188] 资本活动与项目 - 公司有22个活跃的开发、再开发或主力店重新定位项目，总估计成本为1.491亿美元，截至2025年9月30日已发生7660万美元，剩余7250万美元待投入[188] - 2025年前九个月资本支出总额为7412.3万美元，其中开发与再开发成本为4584.1万美元[189] 融资与资本结构 - 公司宣布2025年前三季度每股普通股和OP单位季度股息为0.19美元，年度股息率为0.76美元[179] - 公司拥有8亿美元的循环信贷协议，截至2025年9月30日未偿还余额为零，剩余可用额度为7.678亿美元[181] - 公司通过ATM计划（股权分配协议）可发行普通股，总发行价最高达2.5亿美元，但2025年前九个月未发行任何普通股[182] - 公司有约2330万美元的债务将在未来12个月内到期[183] - 公司固定利率债务总额为16.46464亿美元，加权平均利率为5.03%，若利率上升1%，年化利息支出将增加约1650万美元[198]