每股收益与FFO表现 - 第三季度每股摊薄净收入为2.62美元，较2024年同期的2.16美元增长0.46美元或21.3%[5][6][13] - 九个月期间每股摊薄净收入为6.42美元，较2024年同期的7.43美元下降1.01美元或13.6%[8][13] - 2025年第三季度基本每股收益为2.63美元，较2024年同期的2.17美元增长21.2%[28] - 第三季度每股摊薄核心FFO为4.31美元，较2024年同期的4.20美元增长2.6%[5][13] - 九个月期间每股摊薄FFO为11.48美元，较2024年同期的12.34美元下降0.86美元或7.0%[11][13] - 公司2025年全年核心FFO每股指引范围为16.70美元至17.00美元，较2024年核心FFO每股增长0.2%至2.0%[21] 总收入与净收入 - 2025年第三季度总收入为12.24043亿美元，较2024年同期的11.87758亿美元增长3.1%[28] - 2025年第三季度净收入为5.14773亿美元，较2024年同期的4.33143亿美元增长18.8%[28] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为4.61408亿美元，较2024年同期的3.80712亿美元增长21.2%[28] - 第三季度FFO为7.61194亿美元，较2024年同期的6.67631亿美元增长14.0%[13] 自助仓储业务收入 - 2025年第三季度自助仓储设施收入为11.38837亿美元，较2024年同期的11.10115亿美元增长2.6%[28] - 自存仓总收入第三季度为11.39亿美元，同比增长2.6%[35] - 同店设施收入第三季度为9.49亿美元，与去年同期9.49亿美元基本持平[35] - 2025年第三季度同店总收入为9.489亿美元，与去年同期9.487亿美元相比基本持平（0%变化）[14] - 收购设施收入第三季度为6790万美元，同比增长44.7%[35] - 辅助收入第三季度为8520万美元，同比增长9.7%[35] 自助仓储业务成本与NOI - 自存仓运营成本第三季度为2.94亿美元，同比增长2.4%[35] - 2025年第三季度同店物业税成本为9,398万美元，同比增长4.9%[14] - 九个月期间同店设施收入微增0.1%（280万美元），但运营成本增长1.0%（720万美元）[9] - 自存仓NOI第三季度为8.44亿美元，同比增长2.6%[35] - 2025年第三季度同店直接净营业收入（Direct NOI）为7.453亿美元，同比增长0.2%[14] - 第三季度同店直接净营业收入利润率为78.5%[5] 费用与支出 - 折旧及摊销费用第三季度为2.90亿美元，同比增长3.6%[35] - 利息支出第三季度为7970万美元，同比增长7.3%[35] - 外汇兑换损失第三季度为亏损7057万美元，本季度转为收益90万美元[35] 运营指标 - 2025年第三季度平方英尺占用率为92.2%，较去年同期的92.7%下降0.5个百分点[14] - 同店设施数量从2024年12月31日的2,507个增加至2025年9月30日的2,565个，占公司美国自存仓组合总可出租净面积的约77%（1.753亿平方英尺）[14] 收购与开发活动 - 第三季度收购49处自助仓储设施，净可出租面积340万平方英尺，价值5.114亿美元[5] - 公司在2025年第三季度收购了49个自存仓设施（340万平方英尺），收购金额为5.114亿美元[16] - 截至2025年9月30日，年内已完成或签约收购设施总计净可出租面积610万平方英尺，总投资约9.345亿美元[5] - 公司在2025年前九个月收购了74个自存仓设施（520万平方英尺），收购金额为8.146亿美元[16] - 公司在2025年第三季度启动了扩建项目，增加了30万平方英尺的可出租面积，成本为6,000万美元[17] - 九个月期间非同店设施净营业收入增加4700万美元，主要受新收购和开发/扩建物业入住率提升驱动[9] 财务状况与现金流 - 2025年第三季度可分配资金（FAD）为7.16671亿美元，较2024年同期的6.47512亿美元增长10.7%[32] - 2025年第三季度股息支付率为73.4%，较2024年同期的81.1%有所改善[32] - 截至2025年9月30日，总资产为201.14318亿美元，较2024年12月31日的197.54934亿美元增长1.8%[30] 股息与资本回报 - 公司董事会宣布普通股季度股息为每股3.00美元[18] 业务规模与投资 - 公司拥有和/或运营3,491个自助仓储设施，净可出租面积约为2.54亿平方英尺[24] - 公司持有Shurgard 35%的普通股权益，其在欧洲拥有323个设施，净可出租面积约1,800万平方英尺[24]