收入和利润表现 - 第三季度净利润为49.1万美元，较2024年同期的183.8万美元下降73.3%[5] - 2025年第三季度总营业收入为1125.1万美元，较2024年同期的1331.7万美元下降15.5%[17] - 2025年前九个月总营业收入为3146.3万美元，较2024年同期的3675.2万美元下降14.4%[17] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净亏损为12.8万美元，而2024年同期为净利润102.8万美元[17] - 2025年前九个月归属于普通股股东的净利润为798.0万美元，而2024年同期为净亏损113.4万美元[17] 现金流指标 (FFO/AFFO) - 第三季度AFFO为288.7万美元，较2024年同期的139.9万美元增长106.4%[5] - 第三季度AFFO每股为0.07美元，较2024年同期的0.03美元增长133.3%[5] - 2025年第三季度FFO（运营资金）为296.0万美元，较2024年同期的127.2万美元增长132.7%[19] - 2025年第三季度AFFO（调整后运营资金）为288.7万美元，较2024年同期的139.9万美元增长106.4%[19] 收入构成变化 - 2025年第三季度租金收入为599.1万美元，较2024年同期的975.3万美元下降38.6%[17] - 2025年前九个月租金收入为1898.5万美元，较2024年同期的2949.9万美元下降35.6%[17] - 2025年第三季度其他收入为247.1万美元，较2024年同期的94.8万美元激增160.7%[17] - 2025年前九个月其他收入为740.3万美元，较2024年同期的304.2万美元激增143.4%[17] 资产处置活动 - 公司以加权平均价10.84美元回购了1,248,802股普通股[3] - 达成协议以530万美元出售其经纪和第三方农场管理业务[3] - 以3100万美元的A类优先单位处置23处物业，交易价格较2016年购买价高出约56%[3] - 九个月内完成35处物业处置，总对价约8550万美元，确认总销售收益2450万美元[10] 财务指引与资本回报 - 将2025年AFFO每股指引区间从0.28-0.34美元上调至0.32-0.36美元[3] - 预计在2026年1月支付每股0.18至0.22美元的2025年度特别股息[2] 债务状况 - 总债务从2024年底的约2.046亿美元降至2025年9月30日的约1.704亿美元[10] 非GAAP绩效指标定义 - 公司根据Nareit标准计算FFO，作为衡量运营绩效的补充指标，通过剔除房地产相关折旧、摊销及资产出售损益来捕捉入住率、租金和运营成本趋势[23] - 公司计算AFFO以进一步调整FFO，剔除收购尽调成本、股权激励、利率互换终止影响、优先股股息和遣散费等非持续性项目[24] - AFFO及完全稀释后AFFO每股被公司视为比FFO更能反映持续运营绩效的非GAAP指标，用于与其他REITs比较[25] - 公司根据Nareit 2017年白皮书计算EBITDAre，指标包含利息、税项、折旧、摊销、资产处置损益及减值[27] - 公司通过调整EBITDAre来计算Adjusted EBITDAre，剔除股权激励、收购尽调成本和遣散费，以更好地理解运营绩效[28] - 自2018年第一季度起，公司开始报告EBITDAre和Adjusted EBITDAre，以取代之前的EBITDA和Adjusted EBITDA[29] - 公司计算NOI为营业收入减物业运营费用和销货成本，该指标用于反映持有和租赁农田房地产的直接收支情况[30]