收入和利润表现 - 公司前三季度营业收入为4989.83亿元，同比下降0.63%[5] - 公司前三季度归属于上市公司股东的净利润为11.49亿元，同比下降44.19%[5] - 公司第三季度利润总额为1.02亿元，同比大幅下降93.46%[5] - 营业总收入为4989.83亿元，同比下降0.6%[28] - 净利润为2.11亿元，同比大幅下降92.1%[29] - 归属于母公司股东的净利润为11.49亿元，同比下降44.2%[29] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降44.19%（年初至报告期末）[16] - 利润总额同比下降59.33%（年初至报告期末）[16] - 基本每股收益为0.26元/股，同比下降54.4%[30] - 加权平均净资产收益率减少1.60个百分点（年初至报告期末）[17] 各业务线表现 - 供应链运营业务前三季度归母净利润为23.39亿元，同比增长4.21%[6][7] - 供应链运营业务第三季度归母净利润为9.19亿元，同比增长11.68%，环比增长60.71%[6][7] - 房地产业务分部前三季度归母净利润为-2.26亿元，同比减少6.07亿元[6][8] - 家居商场运营业务（美凯龙）前三季度归母净利润为-9.64亿元，主要受投资性房地产公允价值下降33.3亿元及减值1.7亿元影响[10] 地区表现 - 公司前三季度海外业务规模为94.64亿美元，同比增长23.24%[9] 成本和费用 - 研发费用为2.28亿元，同比增长26.1%[28] 其他财务数据：资产 - 公司总资产为8873.22亿元，较上年度末增长15.56%[5][12] - 总资产从2024年末的7,678.67亿元增长至2025年9月30日的8,873.22亿元，增加1,194.55亿元[23][24][26] - 货币资金为1,045.00亿元，较2024年末的958.67亿元增加86.33亿元[23] - 应收账款从191.09亿元大幅增加至331.20亿元，增长约73.3%[23] - 存货从3,276.32亿元增至3,734.59亿元，增加约458.27亿元[23] - 投资性房地产为1,112.58亿元，较2024年末的1,127.17亿元略有下降[24] 其他财务数据：债务 - 短期借款从105.66亿元急剧增加至406.20亿元，增幅约284.5%[24] - 长期借款从688.66亿元增至826.95亿元，增加138.29亿元[25] 其他财务数据：权益和负债 - 合同负债为2,111.05亿元，较2024年末的1,812.52亿元增加298.53亿元[24] - 归属于母公司所有者权益为722.62亿元，与2024年末的719.86亿元基本持平[26] 现金流量表现 - 美凯龙前三季度经营活动现金净流入约64亿元，同比改善约11.7亿元[11] - 经营活动产生的现金流量净额为66.86亿元，相比去年同期的-141.13亿元有显著改善[32] - 销售商品、提供劳务收到的现金为5292.51亿元，同比增长0.7%[32] - 经营活动现金流量净额变动主要因票据结算增加及房地产业务现金流改善[17] - 投资活动产生的现金流量净额由2024年前三季度的正11.63亿元转为2025年前三季度的负229.95亿元，净流出同比大幅增加[33] - 2025年前三季度投资活动现金流出小计为436.37亿元，较2024年同期的207.21亿元增长110.7%[33] - 支付其他与投资活动有关的现金支出为256.83亿元，较2024年同期的29.24亿元激增778.5%[33] - 筹资活动产生的现金流量净额为199.57亿元，较2024年同期的60.95亿元增长227.4%[33] - 吸收投资收到的现金为86.57亿元，较2024年同期的146.20亿元下降40.8%[33] - 取得借款收到的现金为1690.84亿元，较2024年同期的1658.21亿元增长2.0%[33] - 偿还债务支付的现金为1299.57亿元，较2024年同期的1394.32亿元下降6.8%[33] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为98.74亿元，较2024年同期的114.23亿元下降13.5%[33] - 期末现金及现金等价物余额为895.46亿元，较2024年同期的793.93亿元增长12.8%[33] 投资收益与损失 - 投资性房地产公允价值变动导致损失128.01亿元（本期）及358.47亿元（年初至报告期末）[15] - 公允价值变动收益为-33.19亿元，亏损同比扩大123.9%[28] - 投资收益为7.32亿元，同比下降31.9%[28] 营业外收支及非经常性损益 - 政府补助贡献收益7.48亿元（年初至报告期末）[14] - 金融资产及套期保值业务产生收益5.75亿元（年初至报告期末）[14] - 非流动性资产处置产生收益0.27亿元（年初至报告期末）[14] - 资金占用费收入1.03亿元（年初至报告期末）[14] - 非经常性损益项目合计净收益1.63亿元（年初至报告期末）[15] 股权结构 - 最大股东厦门建发集团有限公司持有13.57亿股无限售流通股，占总股本比例高[20] 会计准则 - 公司未适用2025年起首次执行的新会计准则或准则解释[34]