收入和利润表现 - 2025年第三季度净收入为1.302亿美元，摊薄后每股收益为0.19美元[4] - 2025年第三季度运营资金为3.003亿美元，摊薄后每股FFO为0.44美元[7] - 第三季度总收入从2024年的5.076亿美元增长至2025年的5.359亿美元，增幅约为5.6%[27] - 前九个月总收入从2024年的15.116亿美元增长至2025年的15.977亿美元，增幅约为5.7%[27] - 第三季度净租金收入从2024年的5.029亿美元增长至2025年的5.311亿美元，增幅约为5.6%[27] - 前九个月净租金收入从2024年的14.980亿美元增长至2025年的15.833亿美元，增幅约为5.7%[27] - 第三季度归属于公司普通股股东的净收入为1.302亿美元，较2024年同期的1.280亿美元增长1.7%[27] - 前九个月归属于公司普通股股东的净收入为4.108亿美元，较2024年同期的2.209亿美元大幅增长86.0%[27] - 2025年第三季度归属于公司普通股股东的净收入为1.302亿美元，同比增长1.7%（2024年同期为1.280亿美元）[30] - 2025年第三季度运营资金为3.003亿美元，同比增长4.5%（2024年同期为2.874亿美元）[30] - 2025年第三季度基本每股运营资金为0.45美元，同比增长4.7%（2024年同期为0.43美元）[30] - 2025年前九个月归属于公司普通股股东的净收入为4.108亿美元，同比增长86.0%（2024年同期为2.209亿美元）[30] - 2025年前九个月运营资金为8.998亿美元，同比增长9.0%（2024年同期为8.252亿美元）[30] - 2025年第三季度同物业净营业收入为3.886亿美元，同比增长1.9%（2024年同期为3.812亿美元）[35] - 2025年前九个月同物业净营业收入为11.723亿美元，同比增长2.9%（2024年同期为11.387亿美元）[35] 成本和费用 - 第三季度利息支出从2024年的7620万美元增至2025年的8426万美元，增幅约为10.6%[27] - 前九个月利息支出从2024年的2.241亿美元增至2025年的2.458亿美元，增幅约为9.7%[27] - 2025年第三季度房地产相关折旧和摊销费用为1.572亿美元，同比增长9.5%（2024年同期为1.435亿美元）[30] - 2024年前九个月财报中包含2520万美元的并购相关费用[33] 业务运营指标 - 按比例计算的投资组合入住率提升至95.7%，环比增长30个基点[5][10] - 按比例计算的小型店铺入住率达到创纪录的92.5%[5][10] - 第三季度签署427份租约，总面积230万平方英尺，可比空间混合现金租金差为11.1%[10] - 已签约未开始的租约对应的未来年基本租金为7100万美元，租用率与经济入住率之差为360个基点[5][10] 管理层讨论和指引 - 公司上调2025年全年展望，预计净收入为每股0.77-0.79美元，FFO为每股1.75-1.76美元[15] - 公司预计2025年全年每股运营资金在1.75美元至1.76美元之间[37] 投资与资产活动 - 公司以6590万美元的比例购买价收购了Tanasbourne Village剩余85%的所有权权益[5][10] 流动性与资本 - 公司宣布季度普通股现金股息为每股0.26美元，较去年同期增加4.0%[14] - 季度末公司拥有超过21亿美元的即时流动性，包括20亿美元的无抵押循环信贷额度[13] - 总资产从2024年12月31日的203.099亿美元下降至2025年9月30日的198.800亿美元，降幅约为2.1%[25] - 现金及现金等价物从2024年12月31日的6.897亿美元大幅减少至2025年9月30日的1.605亿美元，降幅约为76.7%[25]