收入和利润表现 - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为8290万美元，去年同期为1.008亿美元[6] - 第三季度总收入从2024年的2.709亿美元增长至2025年的2.851亿美元，增幅约为5.2%[46] - 第三季度净收入 attributable to the company 从2024年的1.008亿美元下降至2025年的8290万美元，降幅约为17.8%[46] - 前三季度净收入 attributable to the company 从2024年的2.893亿美元下降至2025年的2.551亿美元，降幅约为11.8%[46] - 第三季度基本每股收益从2024年的0.45美元下降至2025年的0.36美元，降幅为20.0%[46] - 前三季度基本每股收益从2024年的1.28美元下降至2025年的1.12美元，降幅约为12.5%[46] - 第三季度总收入为2.372亿美元，同比下降1.0%[48] - 第三季度净营业收入为1.665亿美元，同比下降1.5%[48] - 第三季度归属于普通股股东的净收入为8290万美元，低于去年同期的1.008亿美元[51] - 2025年第三季度调整后FFO为1.49亿美元，调整后每股摊薄FFO为0.65美元，同比下降3.0%[7] - 第三季度FFO为1.49亿美元，同比下降2.6%[51] - 第三季度FFO每股摊薄收益为0.65美元，去年同期为0.67美元[51] 成本和费用 - 同店净营业收入同比下降1.5%，原因是收入下降1.0%且运营费用上升0.3%[10][15] - 利息支出从去年同期的2280万美元增至2940万美元，增加了660万美元[18] - 第三季度利息支出从2024年的2275万美元增加至2025年的2938万美元，增幅约为29.1%[46] - 前三季度折旧和摊销费用从2024年的1.530亿美元增加至2025年的1.923亿美元，增幅约为25.7%[46] - 维修与维护费用为336万美元，同比大幅增长20.0%[48] - 财产保险费为261万美元，同比下降22.9%[48] 运营指标 - 同店平均入住率为89.9%，季末为89.0%，低于去年同期的90.2%[10][15] - 期末入住率为89.0%，同比下降120个基点[48] - 第三季度每平方英尺实际年租金为22.99美元，与去年同期持平[48] 投资与资产活动 - 公司以4.528亿美元收购了HVP IV合资企业80%的权益，该合资企业拥有28处物业[8] - 第三方管理平台新增46处物业，总计管理863处物业，共5660万平方英尺可出租面积[10][13] 债务与融资 - 平均未偿还债务余额从去年同期的29.4亿美元增至34.4亿美元，加权平均有效利率从2.99%升至3.32%[18] - 运营合伙企业在2025年8月发行了4.5亿美元、利率5.125%的2035年到期无担保高级票据[20] 管理层讨论和指引 - 2025年全年指引：调整后每股FFO预计在2.56美元至2.60美元之间，同店NOI增长预计在-1.75%至-0.75%之间[23][26] 其他财务数据 - 公司总资产从2024年12月31日的63.94亿美元增长至2025年9月30日的67.58亿美元，增幅约为5.7%[44] - 公司股东权益从2024年12月31日的28.72亿美元下降至2025年9月30日的27.82亿美元，降幅约为3.1%[44] - 第三季度租金收入从2024年的2.310亿美元增长至2025年的2.434亿美元，增幅约为5.4%[46] - FFO股息支付率为80.0%，高于去年同期的76.1%[51]