物业组合规模与构成 - 截至2025年9月30日，公司拥有（或部分拥有并合并）660处自助仓储物业，总计约4820万平方英尺可出租面积；截至2024年12月31日为631处物业，总计约4580万平方英尺可出租面积[124] - 截至2025年9月30日，公司为第三方管理863处物业，加上自有物业，其拥有和/或管理的物业总数达到1523处[124] - 截至2025年9月30日，公司拥有606处同店物业和54处非同店物业[144] - 公司拥有的物业数量从2024年1月1日的611处增加至2025年9月30日的660处，期间共收购28处物业（2025年）和18处物业（2024年），并开发3处物业[145] 各地区收入贡献 - 2025年前九个月，纽约、佛罗里达、德克萨斯和加利福尼亚的物业收入分别占总收入的约17%、14%、11%和10%[129] 合资企业投资 - 截至2025年9月30日和2024年12月31日，公司在非合并房地产合资企业中的净投资超过其基础权益的金额分别为3030万美元和3100万美元[141] - 在截至2025年9月30日和2024年9月30日的三个月及九个月内，公司未确认任何长期资产减值损失或非合并房地产合资企业投资减值损失[137][140] 收入和利润（同比变化） - 总营收从2024年第三季度的2.709亿美元增至2025年同期的2.851亿美元，增加1420万美元，增长5.2%[150] - 归属于公司普通股股东的净收入从2024年第三季度的1.008亿美元降至2025年同期的8293万美元，减少1787万美元，下降17.7%[147] - 总营收从2024年九个月的7.985亿美元增至2025年同期的8.404亿美元，增加4190万美元，增长5.2%[157] - 同店物业组合的租金收入从2024年的2.283亿美元微降至2025年的2.262亿美元，减少215万美元，下降0.9%[147] - 2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为8293万美元，同比2024年同期的1.00797亿美元下降[191] - 2025年第三季度FFO为1.48971亿美元，同比2024年同期的1.53012亿美元略有下降[191] 成本和费用（同比变化） - 物业运营费用从2024年第三季度的8190万美元增至2025年同期的9080万美元，增加898万美元，增长11.0%[151] - 折旧和摊销费用从2024年第三季度的5120万美元增至2025年同期的6670万美元，增加1548万美元，增长30.2%[152] - 一般及行政开支从2024年第三季度的1427万美元增至2025年同期的1651万美元，增加224万美元，增长15.7%[153] - 物业运营费用从2024年九个月的2.420亿美元增至2025年同期的2.628亿美元，增加2080万美元，增长8.6%[158] - 折旧和摊销费用从2024年九个月的1.530亿美元增至2025年同期的1.923亿美元，增加3940万美元，增长25.7%[159] - 2025年第三季度房地产折旧和摊销费用为6420.7万美元，同比2024年同期的4963.9万美元增长[191] 债务与利息支出 - 贷款利息支出从2024年第三季度的2275万美元增至2025年同期的2938万美元，增加663万美元，增长29.1%[154] - 平均未偿还债务余额从2024年第三季度的29.4亿美元增至2025年同期的34.4亿美元[155] - 未偿还债务的加权平均有效利率从2024年第三季度的2.99%上升至2025年同期的3.32%[155] - 贷款利息支出从2024年九个月的6840万美元增至2025年同期的8460万美元，增加1610万美元，增长23.6%[160] - 平均未偿还债务余额从2024年九个月的29.7亿美元增至2025年同期的33.5亿美元[161] - 未偿债务加权平均有效利率从2024年九个月的3.01%升至2025年同期的3.28%[161] 现金流与资本活动 - 投资活动现金使用量从2024年九个月的7290万美元增至2025年同期的5.130亿美元，增加4.401亿美元，主要因收购191 IV CUBE LLC剩余80%股权支付4.511亿美元[163] - 融资活动现金从2024年九个月的使用3.564亿美元变为2025年同期的提供7800万美元，变化4.344亿美元，主要因2025年发行无抵押优先票据获得4.44亿美元净收益[164] 流动性、资本支出与融资计划 - 截至2025年9月30日，公司拥有约1.084亿美元可用现金及现金等价物，以及循环信贷额度下约8.493亿美元的可用借款额度[172] - 2025年剩余时间的计划资本支出为200万至700万美元，资本改进和店铺升级支出为250万至750万美元，新店开发相关成本为150万至450万美元，未偿债务计划本金支付约为3.003亿美元[168] - 2025年8月20日发行4.5亿美元无担保优先票据，年利率5.125%，发行价为本金的98.656%，到期收益率为5.295%[173] - 2025年3月3日设立新的股权分销计划，可发行最多13,510,817股普通股，截至2025年9月30日尚未售出任何股份[182] 债务结构与条款 - 截至2025年9月30日，无担保优先票据本金余额为32.5亿美元，较2024年12月31日的28亿美元增加4.5亿美元[175] - 2025年11月到期的3亿美元担保票据有效利率为3.99%[175] - 循环信贷额度规模为8.5亿美元，截至2025年9月30日有效利率为5.27%，可用借款额度为8.493亿美元[177][178] - 抵押贷款和应付票据本金余额为2.03586亿美元，其中达拉斯-沃斯堡项目贷款1.08亿美元，有效利率6.23%[181] - 公司合并债务总额为34.5亿美元，由固定利率的抵押贷款、应付票据和无担保高级票据构成[196] - 无担保信贷额度下的借款适用浮动利率[196] - 公司运营合伙企业在截至2025年9月30日的期间内遵守了所有财务契约，包括杠杆率不超过60%和固定费用覆盖率不低于1.5倍[176][179] 利率风险管理 - 公司使用利率互换或上限等衍生金融工具来管理利率风险[195] - 市场利率上升100个基点将导致固定利率债务公允价值减少约1.253亿美元[198] - 市场利率下降100个基点将导致固定利率债务公允价值增加约1.33亿美元[198] - 市场利率变动对固定利率债务部分影响金融工具净头寸，但不影响利息支出或现金流[196] - 市场利率变动对浮动利率债务部分影响利息支出和现金流，但不影响金融工具净头寸[196][197] - 利率风险分析基于一年内可能发生的合理利率变动[195]