收入和利润表现 - 第三季度净收入为596.8万美元，摊薄后每股收益1.16美元，相比去年同期的667.8万美元和每股1.30美元有所下降[85] - 前九个月净收入为2440万美元，摊薄后每股收益4.75美元，相比去年同期的3116.7万美元和每股6.07美元有所下降[86] - 第三季度运营资金（FFO）为1492万美元，摊薄后每股2.91美元，相比去年同期的1458.2万美元和每股2.84美元有所增长[85] - 前九个月运营资金（FFO）为5052.4万美元，摊薄后每股9.84美元，相比去年同期的5712.3万美元和每股11.13美元有所下降[86] - 2025年第三季度FFO为1492万美元，摊薄后每股2.91美元；九个月FFO为5052.4万美元，摊薄后每股9.84美元[119] 租金收入变化 - 第三季度租金收入为5342.4万美元，同比下降225.1万美元，主要因Home Depot租约到期导致收入减少377.4万美元[92][98] - 前九个月租金收入为1.59928亿美元，同比下降1053.6万美元，主要受Home Depot和IKEA租约到期影响[98] - 租户Bloomberg贡献了9665.5万美元租金收入，占公司前九个月总租金收入的约60%[90] 成本和费用变化 - 第三季度利息及债务支出为1407.8万美元，同比下降518.3万美元，主要原因是利率下降以及2024年9月再融资[97] 投资组合状况 - 公司投资组合总面积245.5万平方英尺，截至2025年9月30日的商业入住率为94.9%，住宅入住率为97.1%[88] 流动性和现金流 - 截至2025年9月30日，公司流动性为3.52258亿美元，相比2024年12月31日的3.93836亿美元减少了4157.8万美元[106][107] - 经营活动产生的净现金为5002万美元，由2440万美元净利润和3820.7万美元非现金项目调整构成，部分被营运资产和负债净变化1258.7万美元所抵消[109] - 截至2024年9月30日，现金及现金等价物和受限现金为3.97176亿美元，较2023年12月31日的5.52977亿美元下降1.55801亿美元[110] - 融资活动净现金使用1.75824亿美元，包括5亿美元债务偿还、6927.7万美元股息支付和654.7万美元债务发行成本，部分被4亿美元借款收益所抵消[111] - 投资活动净现金使用327.3万美元，包括983.6万美元在建工程和房地产增加，部分被利率上限收益656.3万美元所抵消[111] - 九个月期间经营活动产生的净现金为2329.6万美元，由3116.7万美元净利润和4534.9万美元非现金项目调整构成，部分被营运资产和负债净变化5322万美元所抵消[112] 债务和利率风险 - 截至2025年9月30日，可变利率债务余额为4.99355亿美元，加权平均利率5.70%，基准利率上升1%将导致年利息支出增加499.4万美元[123] - 截至2025年9月30日，债务公允价值为9.83675亿美元，而2024年12月31日为9.67941亿美元[124] - 公司持有名义金额为1.99355亿美元的利率上限合约，将SOFR上限设定为4.15%，有效期至2025年12月[123] 保险覆盖 - 公司持有每次事故和每项财产3亿美元责任险限额，以及每项事故17亿美元全险财产险限额[113]