财务表现：收入和利润 - 2025年第三季度综合收入为15.7亿美元，同比增长9.7%[229] - 2025年第三季度公司录得归属于凯悦酒店公司的净亏损4,900万美元，同比减少5.2亿美元[232] - 2025年第三季度公司经调整的税息折旧及摊销前利润为2.91亿美元，同比增加1,600万美元[232] - 公司2025年第三季度净亏损为4900万美元，较2024年同期的净收入4.71亿美元下降110.4%[332] - 公司2025年第三季度调整后EBITDA为2.91亿美元，较2024年同期的2.75亿美元增长5.6%[332] - 公司2025年前九个月调整后EBITDA为8.67亿美元，较2024年同期的8.41亿美元增长3.1%[333] - 2025年第三季度所得税前亏损1700万美元，同比2024年同期的6.08亿美元税前收入下降102.8%[293] - 2025年九个月期间所得税前收入7300万美元，同比2024年同期的16.11亿美元下降95.5%[293] - 2025年第三季度有效税率为-194.2%，较2024年同期的22.6%下降216.8个百分点[293] 财务表现：成本和费用 - 一般及行政费用在2025年第三季度增至13.8亿美元，同比增长9.6%，调整后的一般及行政费用为10.3亿美元，同比增长2.8%[266] - 自有和租赁费用在2025年第三季度增至3.46亿美元，同比大幅上升51.9%，主要受非可比费用增长300.3%的驱动[272] - 分销费用在2025年第三季度和前三季度分别减少1300万美元和3600万美元[276] - 交易及整合成本在2025年第三季度和前三季度分别增加1700万美元和1.04亿美元，主要与Playa Hotels收购相关[278] - 折旧和摊销费用在2025年第三季度增加200万美元，但在前三季度减少1200万美元[279] - 报销成本在2025年第三季度和前三季度分别增至90.5亿美元和27.56亿美元，同比增长2.6%和7.2%[281][282] - 利息费用在2025年第三季度和前三季度分别增加4000万美元和1.02亿美元，主要由于2024年及2025年高级票据的发行[289] - 交易和整合成本在2025年第三季度为2500万美元，较2024年同期增长224.4%[332] - 利息支出在2025年第三季度为9000万美元，较2024年同期增长80.0%[332] 业务线表现：管理及特许经营 - 2025年前九个月净费用收入为8.22亿美元，较去年同期的7.49亿美元增长9.8%，主要受基础管理费增长13.0%和激励管理费增长12.3%推动[253] - 2025年前九个月基础管理费增长13.0%至3.34亿美元，主要得益于投资组合增长和休闲散客需求增加[253] - 2025年前九个月激励管理费增长12.3%至1.91亿美元，主要受投资组合增长和亚太地区（不含大中华区）酒店业绩推动[254] - 2025年第三季度特许经营及其他费用增长4.3%至1.23亿美元，部分增长来自联名信用卡项目许可费[253] - 2025年九个月管理及特许经营部门总收入9.6亿美元，较2024年同期的8.75亿美元增长9.8%[300] 业务线表现：自有及租赁 - 自有和租赁收入在2025年第三季度大幅增长49.8%至4.29亿美元，其中非可比物业收入激增261.9%[258] - 2025年前九个月自有和租赁收入增长4.7%至9.52亿美元，可比物业收入增长5.4%[258] - 2025年第三季度自有及租赁部门收入4.36亿美元，较2024年同期的2.9亿美元增长50.2%[304] - 2025年第三季度自有及租赁部门调整后EBITDA为8300万美元，较2024年同期的6300万美元增长30.4%[307] - 2025年九个月自有及租赁部门调整后EBITDA为1.74亿美元，较2024年同期的2.04亿美元下降14.8%[308] 业务线表现：分销 - 2025年第三季度分销部门收入1.92亿美元，较2024年同期的2.21亿美元下降13.5%[310] 运营指标：每间可用客房收入 - 2025年第三季度可比全系统酒店每间可用客房收入为146.24美元，按恒定美元计算同比增长0.3%[230] - 2025年第三季度可比全系统全包度假村净套餐每间可用客房收入为194.56美元，同比增长7.6%[230] - 2025年前九个月，中东和非洲地区的可比全系统酒店每间可用客房收入为135.09美元，按恒定美元计算同比增长10.6%[237] - 可比全包度假村净套餐每间可用客房收入在2025年第三季度达到194.56美元，同比增长7.6%，主要由欧洲地区15.4%的增长驱动[240][245] - 2025年前九个月欧洲地区全包度假村净套餐每间可用客房收入增长15.8%至165.61美元，平均每日房价增长12.6%[242] 运营指标：预订与入住率 - 截至2025年9月30日，美国可比全服务管理酒店2025年10月至12月的团体预订量较2024年同期增长2.5%[231] - 2025年前九个月美洲地区（不含美国）全包度假村入住率提升4.3个百分点至74.4%[242] 资产组合与交易活动 - 公司于2025年6月17日完成对Playa Hotels的收购，并于2025年6月29日达成协议，计划在2025年底前出售Playa Hotels投资组合中剩余的14处物业[225] - 截至2025年9月30日，公司酒店组合包含1,497处物业（366,347间客房）[226] - 2024年第三季度确认与出售Hyatt Regency Orlando及相邻未开发地块相关的5.14亿美元税前收益[290] - 2024年九个月期间确认多项资产出售税前收益：苏黎世柏悦酒店2.57亿美元、UVC交易2.31亿美元、阿鲁巴君悦酒店1.72亿美元、圣安东尼奥君悦酒店1亿美元、绿湾君悦酒店400万美元损失[295] - 房地产和其他资产销售收益在2024年第三季度为5.14亿美元，导致2025年同期出现100.1%的变化[332] - 公司2025年前九个月房地产和其他资产销售损失为1.267亿美元，导致同比变化100.2%[333] - 公司计划在2025年底前完成Playa Hotels Portfolio剩余14处资产的处置，以实现到2027年底从资产销售中获得至少20亿美元收益的承诺[335] - 公司在2025年第三季度以2200万美元的价格出售了Playa Hotels Portfolio中的一处资产，并将收益用于偿还2200万美元的DDTL贷款[335] - 公司以12.74亿美元（扣除所获现金后）收购Playa Hotels全部已发行普通股[340] 资本结构与股东回报 - 2025年第三季度公司通过3,000万美元的股份回购和1,500万美元的季度股息向股东返还4,500万美元资本[233] - 公司于2025年10月30日签订了一项15亿美元的高级无抵押循环信贷协议，将于2030年10月到期[335] - 公司在截至2025年9月30日的季度通过3000万美元股份回购和1500万美元季度股息向股东返还了4500万美元资本[336] - 截至2025年9月30日，公司股份回购计划剩余额度约为7.92亿美元[336] - 公司截至2025年9月30日的总债务为60.14亿美元，股东权益为34.84亿美元，总资本为94.98亿美元[341] - 公司截至2025年9月30日的总债务与总资本比率为63.3%，净债务与总资本比率为55.4%[341] - 公司于2025年6月11日提取了17亿美元的延迟提取定期贷款（DDTL），截至2025年9月30日未偿还本金为16.78亿美元[350] - 公司截至2025年9月30日的未偿还高级票据总额为42.39亿美元[347] 现金流与投资活动 - 公司截至2025年9月30日九个月的经营活动现金流为6600万美元，较2024年同期的3.98亿美元下降3.32亿美元[338][339] - 公司截至2025年9月30日九个月的投资活动现金流为-11.87亿美元，融资活动现金流为8.67亿美元[338] - 公司截至2025年9月30日九个月的资本支出为1.43亿美元，其中维护和技术支出9400万美元，现有物业升级支出4900万美元[345] 其他投资与权益收益 - 来自为拉比信托持有的有价证券的净收益和利息收入在2025年第三季度为2200万美元，同比增长32.3%，但在前三季度为4100万美元，同比下降8.6%[285] - 未合并酒店风险投资权益收益在2025年第三季度和前三季度分别为亏损3400万美元和4000万美元，而去年同期为亏损1300万美元和收益3200万美元[287] - 未合并酒店风险投资在2025年前三季度录得3600万美元的减值支出，而去年同期为1000万美元[287]