住宅抵押贷款发放额 - 2025年第三季度住宅抵押贷款发放额为324亿美元，较2024年同期的285亿美元增加39亿美元，增长14%[204] - 2025年前九个月住宅抵押贷款发放额为831亿美元，较2024年同期的734亿美元增加97亿美元，增长13%[205] - 2025年第三季度贷款发放总量为324.12828亿美元，较2024年同期的284.95976亿美元增长13.8%[219] - 2025年第三季度抵押贷款结清发放总额为324.13亿美元，较2024年同期的284.96亿美元增长14%[239] - 2025年第三季度净利率锁定量为358.29亿美元，较2024年同期的298.35亿美元增长20%[239][241] 公司净亏损 - 2025年第三季度公司净亏损1.239亿美元，较2024年同期净亏损4.814亿美元，亏损额增加3.576亿美元[204] - 2025年前九个月公司净亏损3.022亿美元，较2024年同期净亏损1280万美元，亏损额增加2.894亿美元[205] - 2025年第三季度归属于公司的净亏损为1.23854亿美元，调整后净利润为1.57556亿美元，调整项包括股权激励6889万美元及收购相关费用9559.8万美元等[214] - 2025年第三季度净亏损为1.23854亿美元，而2024年同期净亏损为2201.1万美元，亏损额显著扩大[215] - 2025年第三季度净亏损为1.24亿美元，较2024年同期净亏损4.81亿美元有所收窄[237] 调整后税息折旧及摊销前利润 - 2025年第三季度调整后税息折旧及摊销前利润为3.493亿美元，较2024年同期的2.859亿美元增加6340万美元[204] - 2025年前九个月调整后税息折旧及摊销前利润为6.901亿美元，较2024年同期的6.85亿美元增加500万美元[205] - 2025年前九个月调整后EBITDA为6.90063亿美元，略高于2024年同期的6.85036亿美元[217] 总收入与调整后收入 - 2025年第三季度总收入为16.05284亿美元，调整后收入为17.82713亿美元，调整项为MSR公允价值变动1.77429亿美元[213] - 2025年前九个月总收入为40.02799亿美元，调整后收入为44.19282亿美元，调整项为MSR公允价值变动4.16483亿美元[213] - 公司2025年第三季度总净收入为16.05亿美元，较2024年同期的6.47亿美元增长148%[237] - 2025年前九个月总净收入为40.03亿美元，较2024年同期的33.31亿美元增长20%[237] 贷款销售净收益 - 2025年第三季度贷款销售净收益为10.27亿美元，较2024年同期的8.44亿美元增长22%[237][241] - 2025年前九个月贷款销售净收益为26.15亿美元，较2024年同期的23.02亿美元增长14%[237][243] - 直接面向消费者业务九个月贷款销售净收益为21.84亿美元，同比增长22%（4.009亿美元）[266][270] 其他收入 - 2025年第三季度其他收入为6.09亿美元，较2024年同期的3.00亿美元增长103%[237] - 2025年第三季度其他收入为6.08654亿美元，较2024年同期的3.00327亿美元增加3.083亿美元，其中房地产服务收入增加1.867亿美元，存款收入增加4210万美元（增幅40%），Rocket Close收入增加2460万美元（增幅30%）[257] - 2025年前九个月其他收入为12.04066亿美元，较2024年同期的8.14334亿美元增加3.897亿美元，增幅48%，其中房地产服务收入增加1.855亿美元，Rocket Money收入增加6980万美元（增幅32%），存款收入增加4920万美元（增幅18%）[258] 贷款服务表现 - 2025年第三季度贷款服务净损失为6646万美元，较2024年同期的5.04515亿美元净损失大幅改善4.381亿美元，降幅达87%，主要原因是估值模型输入或假设变动改善了4.98亿美元[248] - 2025年前九个月贷款服务净收入为8744万美元，较2024年同期的1.39475亿美元下降5200万美元，降幅37%，主要受估值模型输入或假设变动导致的损失增加8910万美元影响[250] 估值模型输入或假设变动影响 - 2025年第三季度估值模型输入或假设变动导致损失1.846亿美元，远低于2024年同期6.826亿美元的损失，这主要是由于2025年第三季度利率降幅小于去年同期[249] - 2025年前九个月估值模型输入或假设变动导致损失4.707亿美元，而2024年同期损失为3.8169亿美元，这主要是由于当期利率降幅大于去年同期[251] 净利息收入 - 2025年第三季度净利息收入为3568万美元，较2024年同期的675万美元大幅增加2890万美元，主要受抵押贷款发放量增加推动[253] - 2025年前九个月净利息收入为9636万美元，较2024年同期的7541万美元增加2100万美元，增幅28%，主要受抵押贷款发放量增加推动[254] 总运营费用 - 公司2025年第三季度总运营费用为17.89亿美元，较2024年同期的11.44亿美元增长56%[237] - 2025年第三季度总费用为17.8948亿美元，较2024年同期的11.44267亿美元增加6.45213亿美元，增幅56%，其中薪酬福利增加2.672亿美元（增幅44%），一般行政费用增加1.335亿美元（增幅60%），营销广告费用增加7370万美元（增幅37%）[261] 贷款销售利润率 - 2025年第三季度出售贷款利差率为2.80%，与2024年同期的2.78%相比保持稳定[219] - 2025年第三季度贷款销售利润率为2.80%，较2024年同期的2.78%略有上升[239] - 直接面向消费者业务贷款销售利润率为4.35%，分别同比增长22.4%和25个基点[266] - 合作伙伴网络业务贷款销售利润率为1.11%，同比下降36个基点[273] 服务贷款组合 - 截至2025年9月30日，公司服务的贷款未偿本金总额为6131.46321亿美元，较2024年同期的5460.64899亿美元增长12.3%[219] - 截至2025年9月30日，总服务未偿本金余额（UPB）为6131.46321亿美元，服务贷款总数286.4553万笔，分别高于2024年同期的5460.64899亿美元和261.5038万笔[247] - 截至2025年9月30日，抵押贷款服务权公允价值倍数为4.82，高于2024年同期的4.71[219] 基于股票的补偿费用 - 2025年第三季度基于股票的补偿费用为6889万美元，较2024年同期的3992.8万美元增长72.5%[217] 抵押贷款服务权公允价值变动 - 2025年第三季度抵押贷款服务权因估值假设产生的公允价值变动为1.77429亿美元，较2024年同期的6.76073亿美元大幅下降73.8%[217] 直接面向消费者业务表现 - 直接面向消费者业务调整后收入为12亿美元，同比增长14%（1.45亿美元），主要受贷款销售净收益增长驱动[267] - 直接面向消费者业务贷款销售量为171.39亿美元，贷款销售利润率为4.35%，分别同比增长22.4%和25个基点[266] - 直接面向消费者业务贡献利润为4.69亿美元，同比增长3%（1290万美元）[269] - 直接面向消费者业务九个月调整后收入为31.8亿美元，同比增长14%（3.9亿美元）[270] 合作伙伴网络业务表现 - 合作伙伴网络业务调整后收入为1.675亿美元，同比下降5%（940万美元），主要因贷款销售利润率下降[274] - 合作伙伴网络业务九个月贡献利润为2.361亿美元，同比下降33%（1.168亿美元）[278] 收购活动 - 公司于2025年10月1日完成对Mr. Cooper的全股票收购，并于2025年7月1日完成对Redfin的全股票收购[203] 流动性及融资 - 公司总流动性为93亿美元，包括58亿美元现金及现金等价物和13.2亿美元未使用的融资额度[287] - 公司融资设施总可用额度为238亿美元，未使用额度为132亿美元，已动用余额为106亿美元[284] - 截至2025年9月30日，公司遵守了所有融资契约条款，这些条款包括维持最低有形净资产、最低流动性等要求[289] 现金及权益变动 - 现金及现金等价物和受限现金为59亿美元，较12亿美元增加46亿美元，主要由公司2025年完成40亿美元优先票据发行所驱动[290] - 权益为89亿美元，较84亿美元增加5亿美元（增长6%），主要反映因收购Redfin带来的15亿美元增加[291] - 权益增加部分被额外实收资本减少所抵消，减少原因是当期与Up-C结构解散相关的12亿美元递延税影响[291] 股息与分配 - 2025年前九个月公司向Rocket Companies以外的控股单位持有人支付了总计1.138亿美元的税务分配，而2024年同期无重大股息或税务分配[292] - 公司董事会于2025年3月10日授权并宣布对A类普通股股东支付每股0.80美元的特别现金股息（"2025年特别股息"）[293] 会计政策与收购会计 - 公司采用收购法会计，按公允价值记录被收购业务的资产和负债，对无形资产公允价值的计量涉及对未来现金流或重置成本的预测[297] - 收购完成后，公司基于初步公允价值记录商誉，并有一年测量期对收购会计进行调整[298] - 除因收购Redfin外，公司关键会计政策与2024年10-K报表中所述相比无其他变化[299] - 截至2025年9月30日，公司未在正常业务过程外发生重大合同义务变更[294] Rocket Money及Rocket Close表现 - 截至2025年9月30日，Rocket Money付费订阅用户数为449.78万，较2024年同期的387.04万增长16.2%[221] - 2025年第三季度Rocket Close成交量为79单，较2024年同期的61.5单增长28.5%[221]