收入和利润表现 - 公司第三季度总收入为3.902亿美元，相比去年同期的3.271亿美元增长19%[24] - 公司第三季度归属于普通股股东的净利润为1.195亿美元，相比去年同期的7277万美元增长64%[24] - 公司九个月总收入为8.504亿美元，相比去年同期的7.671亿美元增长11%[24] - 公司第三季度摊薄后每股持续经营业务净收入为2.02美元，去年同期为1.95美元[5] - 2025年第三季度归属于普通股股东的持续经营业务净收入（Net income）为1.20亿美元，摊薄后每股收益为2.02美元[44] - 2025年前九个月归属于普通股股东的持续经营业务净收入为1.18亿美元，摊薄后每股收益为2.15美元[44] 主营业务社区部门表现 - 第三季度主营社区（MPC）税前利润（EBT）创纪录达到2.05亿美元，同比增长42%[5][11][16] - 第三季度Master Planned Communities土地销售收入为2.485亿美元，相比去年同期的1.982亿美元增长25%[24] - 主力规划社区部门第三季度总营收为2.71575亿美元，同比增长27.7%[29] - 主力规划社区部门第三季度税前利润为2.05005亿美元，同比增长41.6%[29] - 主力规划社区部门前三季度税前利润为3.70681亿美元，同比增长26.8%[29] - 公司将2025年全年MPC EBT指引中值上调2000万美元至4.5亿美元[5][14] 运营资产部门表现 - 第三季度总运营资产净营业收入（NOI）为6786.5万美元，同比增长5%[5][11][16] - 第三季度租金收入为1.114亿美元，相比去年同期的1.086亿美元增长2.5%[24] - 运营资产部门第三季度总营收为1.17182亿美元，同比增长3.1%[29] - 运营资产部门第三季度净营业收入为6786.5万美元，同比增长4.7%[34] - 运营资产部门前三季度净营业收入为2.08291亿美元，同比增长6.4%[34] - 运营资产部门前三季度总收入为3.4763亿美元，同比增长4.8%[29][34] 现金流和现金状况 - 第三季度调整后运营现金流为1.99亿美元，合每股3.37美元[5] - 公司持有现金及现金等价物15亿美元，并有13亿美元未提取贷款承诺额度[11] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金 equivalents 为14.569亿美元，相比2024年底的5.961亿美元增长144%[26] - 公司2025年第三季度调整后运营现金流（Adjusted Operating Cash Flow）为1.99亿美元，前九个月为3.54亿美元[43] - 公司将2025年全年调整后运营现金流指引中值上调3000万美元至4.4亿美元，合每股7.86美元[5][14] 成本和费用 - 运营资产部门第三季度折旧与摊销为4341.1万美元，同比增长2.7%[29][34] - 公司2025年第三季度现金一般及行政费用（Cash G&A）为2569.6万美元，前九个月为7376.6万美元[39] - 运营资产调整项中，2025年第三季度折旧与摊销费用为4341.1万美元，前九个月为1.29亿美元[44] 土地销售和开发活动 - 第三季度售出住宅用地349英亩，平均售价为78.6万美元/英亩[5][16] - 第三季度在Summerlin完成231英亩土地的大宗销售，价格为43.4万美元/英亩，利润率为75%[11] - 通过Melia和'Ilima项目的208套公寓预售，锁定了14亿美元的未来共管公寓销售收入[5][11] - 2025年第三季度调整后公寓毛利（Adjusted condo gross profit）为8.3万美元，前九个月为亏损43.5万美元[41] 同店净营业收入表现 - 2025年第三季度同店净营业收入（Same Store NOI）为6740.1万美元，同比增长3.48亿美元（5.4%），前九个月为2.07亿美元，同比增长1318.3万美元（6.8%）[37] - 按物业类型划分，2025年第三季度同店办公类NOI为3407.3万美元，同比增长250.1万美元（7.9%），零售类为1336.3万美元，同比增长55.7万美元（4.3%），多户住宅类为1805.4万美元，同比增长36.3万美元（2.1%）[37] - 休斯顿（Houston, TX）市场表现强劲，2025年第三季度办公、零售、多户住宅及其他类NOI合计为3616.7万美元，同比增长15.22万美元（4.4%）[37] - 拉斯维加斯（Las Vegas, NV）零售类NOI在2025年第三季度出现下滑，为574.8万美元，同比减少26万美元（-4.3%）[37] 战略发展部门表现 - 战略发展部门第三季度税前利润为1134.3万美元，同比下降85.4%[29] 非合并企业贡献 - 运营资产部门前三季度来自非合并企业的净营业收入贡献为1184.7万美元，同比增长27.9%[34]