2025 HHH Shareholder Meeting HOWARD HUGHES Forward-Looking Statements Statements made in this presentation that are not historical facts, including statements accompanied by words such as "anticipate," "believe," "estimate," "expect," "forecast," "intend," "likely," "may," "plan," "project," "realize," "should," "transform," "would," and other statements of similar expression and other words of similar expression, are forward-looking statements within the meaning of Section 27A of the Securities Act of 1933 ...

On August 6, Howard Hughes Holdings (NYSE: HHH ) raised its full-year Adjusted Operating Cash Flow (AOCF) guidance to $410 million ($7.32 per share), confirming that the long-awaited business inflection is now underway. The market still casts HHH in theI am a 20-year-old international wealth and investment manager, Associate (ACSI) at the Chartered Institute for Securities & Investment (CISI), with a strong focus on traditional markets and cryptoassets. My approach combines rigorous technical and fundamenta ...

HHH to Host Earnings Call on November 10, 2025THE WOODLANDS, Texas, Oct. 08, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Howard Hughes Holdings Inc. (NYSE: HHH) (“the Company” or “Howard Hughes”) announced today that the Company will release 2025 third quarter earnings on Monday, November 10, 2025, at 7:00 a.m. Eastern Time, followed by its third quarter conference call at 10:00 a.m. The Company's earnings release will be posted to the Investors section of the Company's website prior to the conference call. Please visit the H ...

I retired early after 22 years in the energy industry with roles in engineering, planning, and financial analysis. I have managed my own portfolio since 1998 and have met my goal to match the S+P 500 return over the long term with lower volatility and higher income. I mostly write on positions I already hold or am considering changing. I prefer to hold positions for the long-term unless there is a compelling reason to sell. I look for investment opportunities without regard to asset class, market cap, secto ...

PresentationWilliam AckmanExecutive Chairman So I'm Bill Ackman, Executive Chair of Howard Hughes. To my right, we've got Ryan Israel, CIO of Howard Hughes; David O'Reilly, CEO of Howard Hughes; and Joe Valane, our General Counsel and Secretary of the meeting. We're going to have a fun morning. We're going to start with kind of the official annual meeting. I'm going to read a script. And then we're going to have a presentation on kind of our plans for the company. David O'Reilly will give a presentation abo ...

THE WOODLANDS, Texas, Sept. 30, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Howard Hughes Holdings (NYSE: HHH) today announced the appointment of Thom Lachman and Susan Panuccio as independent Directors of the Company. “Thom and Susan both bring tremendous expertise and proven track records of delivering growth and long-term value creation, and we are delighted to welcome them to the Board,” said Bill Ackman, Executive Chairman of Howard Hughes Holdings. “Thom’s operational excellence and leadership in global consumer brands, ...

技术指标分析 - 公司50日简单移动平均线上穿200日简单移动平均线 形成黄金交叉技术形态[1] - 黄金交叉被视为看涨突破的重要信号 通常由短期均线突破长期均线形成 最常见的是50日与200日均线组合[2] - 该技术形态包含三个阶段：股价下跌见底、短期均线上穿长期均线引发趋势反转、股价持续向上攀升[3] 股价表现与评级 - 过去四周股价上涨10.6%[4] - 公司获得Zacks评级机构强烈买入评级（1等级）[4] 盈利预期 - 当前季度盈利预测在过去60天内获得0次上调（无下调）[4] - Zacks共识预期持续向上修正[4] 综合展望 - 关键技术指标配合盈利预期上调 显示公司可能迎来突破性上涨[6]

项目销售表现 - 两栋豪华住宅楼'Ilima Ward Village和Melia Ward Village实现创纪录销售额12亿美元 其中顶层公寓销售额超过2.8亿美元 单套住宅售价超过4000万美元[2] - 'Ilima项目预售率达41% Melia项目预售率达52% 截至2025年9月1日数据[2] - 德克萨斯州The Ritz-Carlton Residences项目在销售前五天内售出60%库存 当前预售率达70%[7] 项目开发特征 - 'Ilima Ward Village为33层建筑 包含148套住宅 Melia Ward Village为35层建筑 包含221套住宅[6] - 项目由世界知名建筑公司Robert A M Stern Architects设计 景观由VITA Planning & Landscape Architecture设计[2][6] - 两栋塔楼通过原生植物园路径连接 从IBM大楼延伸至Ka Lei公园[6] 战略合作与定位 - 'Ilima项目与Discovery Land Company合作开发 是该公司在欧胡岛独家住宅项目[3] - Ward Village社区获得LEED-ND铂金认证 被《Architectural Digest》评为"美国最佳规划社区"[9] - 社区新开放3.5英亩的Victoria Ward Park Makai公园 未来重新开发潜力估计达250-350万平方英尺[8] 公司业务概况 - Howard Hughes Communities在全国拥有多个大型规划社区 包括休斯顿地区的The Woodlands 拉斯维加斯的Summerlin等[10] - Ward Village社区位于火奴鲁鲁市中心与威基基之间 占地60英亩 包含数千套住宅和约100万平方英尺零售空间[9] - 公司致力于可持续社区开发 整合建筑、文化艺术和公共开放空间[9]

年度股东大会安排 - 公司将于2025年9月30日在纽约市Pershing Square Signature中心举行年度股东大会 会议于东部时间上午9点开始 面向所有人开放但需提前注册 股东享有优先权[1][2] - 会议注册及直播观看可通过专属网站shareholdermeeting.howardhughes.com完成 仅2025年8月4日前登记的股东拥有投票权[2][6] - 执行董事长Bill Ackman与首席投资官Ryan Israel将阐述收购保险业务的计划 首席执行官David O'Reilly将参与现场问答环节[1] 董事会候选人提名 - 提名委员会推荐Thom Lachman与Susan Panuccio作为独立非执行董事候选人 将在股东大会上由股东投票表决[3] - Thom Lachman现任伯克希尔哈撒韦旗下金霸王公司董事长兼CEO 拥有33年宝洁工作经验 擅长全球消费品品牌运营与业务转型[4] - Susan Panuccio曾担任新闻集团CFO 主导过数字化业务转型 具备企业战略制定与财务管控经验 曾在毕马威、安捷航空及安格黄金任职[5] 公司业务概况 - 公司通过全资子公司Howard Hughes Corporation持有并开发美国商业、住宅及综合房地产项目[7] - 资产组合包括全美知名总体规划社区 主要项目分布于休斯顿、拉斯维加斯、凤凰城、檀香山及马里兰州等地区[7] - 公司根据市场需求动态调整开发策略 形成全国最强房地产平台之一 专注于创新性场所营造与文化社区建设[7]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度调整后经营现金流为9100万美元或每股稀释后1.64美元 [6] - 第二季度MPC EBT达到1.02亿美元 平均每英亩土地售价创纪录达135万美元 同比增长29% [7] - 运营资产NOI达到6900万美元 同比增长5% 其中办公室NOI增长6%至3500万美元 多户住宅NOI增长19%至1700万美元 [9][10] - 零售NOI为1300万美元 同比下降7% 主要由于去年一次性收取租户储备金的影响 [11] - 公司上调全年调整后经营现金流指引至3.85-4.35亿美元 中点为4.1亿美元或每股7.32美元 [14] 各条业务线数据和关键指标变化 MPC业务 - 第二季度出售111英亩住宅用地 平均售价创纪录达135万美元/英亩 [7] - Summerlin地区两笔超级地块交易共65英亩 平均售价达160万美元/英亩 [8] - Astro社区两处定制地块平均售价达770万美元/英亩 [8] - 第二季度共售出487套新房 同比下降主要由于库存减少和监管延迟 [8] - 预计下半年住宅销售将保持强劲 [8] 运营资产 - 办公室资产表现强劲 9950 Woodlock Forest出租率达99% 6100 Merriweather达98% 1700 Pavilion达92% [10] - 收购7 Waterway办公楼 面积18.6万平方英尺 收购价约1600万美元 [10] - 多户住宅资产出租率达97% [10] - Downtown Summerlin零售空间仅剩5处 约1.7万平方英尺 [11] 战略开发 - 第二季度预售17套公寓 带来未来收入约3500万美元 [12] - LNU项目预售率达67% 预计2028年交付 [12] - 在建公寓项目平均预售率达96% [12] - 启动Malia和Alima两个豪华住宅项目的预售 [12] 各个市场数据和关键指标变化 - Summerlin地区土地销售表现突出 两笔超级地块交易创下价格纪录 [8] - The Woodlands地区办公室市场表现强劲 新收购资产预计将带来超额风险调整回报 [10] - 夏威夷Ward Village零售业务受一次性因素影响 [11] - 休斯顿The Woodlands地区新收购办公楼位于核心位置 预计将快速出租 [114] 公司战略和发展方向和行业竞争 - Pershing Square投资9亿美元获得900万股 资金将用于转型为多元化控股公司 [5] - 计划收购保险公司 采用伯克希尔模式 低杠杆运营 投资组合侧重高质量成长股 [21][26] - 预计保险业务将成为未来重要组成部分 可能改变公司定位 [48] - 房地产运营保持现状 集中开发团队提高效率 [69][70] - 资本配置将更加多元化 包括保险业务和其他潜在收购 [77] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管全国住房市场出现疲软迹象 但公司社区需求保持强劲 [8] - 土地创纪录售价体现社区吸引力和优势 [8] - 预计下半年住宅销售将保持强劲 [8] - 对转型为多元化控股公司持乐观态度 [48] - 预计保险业务将成为重要价值驱动因素 [50] 其他重要信息 - 公司现金及未使用信贷额度合计约20亿美元流动性 [17] - 债务总额52亿美元 其中92%为固定利率或对冲 平均利率5.1% [18] - 成功延长部分贷款期限 减少近期到期债务 [18] - 出售MUD应收账款获得1.8亿美元现金 用于偿还Bridgeland票据 [18] - 将于9月30日在纽约举行年度股东大会 详细介绍保险业务计划 [30][31] 问答环节所有的提问和回答 MPC业务表现 - 尽管全国住房市场面临挑战 公司社区表现优异 得益于优质资产和位置 [37] - 价格区间广泛 从Bridgeland的30-50万美元到Summerlin的400-1000万美元 [40] - 管理层对持续表现持乐观态度 [41] 保险业务战略 - 倾向于收购现有保险公司而非从零开始 [46] - 目标交易规模约10-30亿美元 霍华德休斯将保持控股权 [58][62] - 计划采用低杠杆模式 投资组合侧重股票 [87] 杠杆和资本结构 - 房地产业务杠杆率适当 不计划大幅增加 [58] - 可用约10亿美元现金进行保险业务收购 [58] - 对更大规模交易可考虑与合作伙伴共同投资 [59] 组织变革 - 集中开发团队提高效率 实现G&A节约 [69][70] - 变革主要针对开发团队 不改变核心运营 [69] Ritz Carlton公寓销售 - 有意放缓销售速度以等待项目完工后获取更高价格 [91][93] - 剩余单位代表项目整体 非特定类型 [95] 投资策略 - 计划采用不对称对冲策略 小规模押注大风险 [120][121] - 以COVID期间CDS交易为例说明潜在价值 [123] 公司复杂性 - 承认复杂性挑战 但认为转型为多元化控股公司是更好选择 [102] - 强调长期视角和控股结构优势 [102] - 预计将吸引更广泛投资者群体 [110]