财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2025年第三季度归属于普通股股东的净收入为2950万美元，较2024年同期的1620万美元增长82.1%[597] - 公司2025年第三季度利息总收入为1.228亿美元，较2024年同期的1.073亿美元增长14.4%[598] - 投资组合分部2025年第三季度净利息收入为4420万美元，较2024年同期的3586万美元增长23.3%[595][596] - Longbridge分部2025年第三季度利息收入为3047万美元，较2024年同期的1460万美元增长108.7%[595][596][605] - 公司2025年第三季度来自非合并实体投资的收益为1307万美元，较2024年同期的728万美元增长79.5%[595][596] - 公司2025年九个月期间归属于普通股股东的净收入为1.04076亿美元，较2024年同期的9543.7万美元有所增长[640][642][643] - 公司2025年九个月期间利息总收入为3.5423亿美元，较2024年同期的3.09272亿美元增长14.5%[640][642][644] - 投资组合部门2025年九个月期间利息收入为2.73806亿美元，略高于2024年同期的2.71352亿美元[640][642][645] - 信贷组合2025年九个月期间利息收入为2.55172亿美元，平均收益率为7.55%，高于2024年同期的2.39477亿美元和7.46%的收益率[647][648] - 2025年九个月期间来自非合并实体投资的收益为3844.9万美元，显著高于2024年同期的2154.9万美元[640][642] - Longbridge部门在截至2025年9月30日的九个月期间的利息收入为7550万美元，较2024年同期的3260万美元大幅增长[652] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 公司2025年第三季度总利息支出为7313万美元，较2024年同期的7365万美元略有下降0.7%[607] - 投资组合分部2025年第三季度利息支出为4659万美元，较2024年同期的5530万美元下降15.8%[608] - 公司2025年第三季度总费用为5701万美元，较2024年同期的5092万美元增长11.9%[595][596] - Longbridge部门利息支出从1390万美元增至2260万美元，主要由借款额增加驱动[614][616] - 公司不可分配给各分部的利息支出为400万美元（2025年）和450万美元（2024年）[619][620] - 公司净基础管理费从600万美元增至620万美元，归因于资本基础扩大[621] - 其他投资相关费用从1570万美元增至1780万美元，主要由于贷款尽职调查和服务费用增加[623][624] - 公司其他运营费用从2920万美元增至3300万美元[626] - 公司2025年九个月期间总费用为1.66061亿美元，较2024年同期的1.37564亿美元增长20.7%[640][642] - 公司截至2025年9月30日的九个月期间的总利息支出为2.179亿美元，高于2024年同期的2.11亿美元[654] 投资组合表现：信贷组合 - 公司调整后长期信贷投资组合总额增长11%，从32.22亿美元增至35.61亿美元[523] - 信贷投资组合的净息差从3.11%上升至3.65%[527] - 商业抵押贷款投资组合中，非应计贷款的公允价值为1.037亿美元[529] - 商业抵押贷款投资组合按房产类型分布：多户住宅占56.3%，酒店占13.5%，零售占10.0%[535] - 截至2025年9月30日，公司商业抵押贷款敞口的地理分布为：纽约州占25.8%，佛罗里达州占21.9%，新泽西州占8.9%，其他各州均低于5%的合计占43.4%[536] - 信贷组合2025年第三季度利息收入为8571万美元，平均持有量为44.18亿美元，加权平均收益率为7.76%[600][601] 投资组合表现：机构RMBS组合 - 公司长期机构住房抵押贷款支持证券（Agency RMBS）投资组合的公允价值从2025年6月30日的2.68507亿美元下降18%至2025年9月30日的2.20743亿美元[540] - 公司机构投资组合的净息差（不包括追缴摊销调整）从2025年6月30日的2.29%微降至2025年9月30日的2.27%[543] - 截至2025年9月30日和2025年6月30日，公司固定利率指定资产池的加权平均净转手利率均为3.9%[543] - 截至2025年9月30日的三个月期间，公司固定利率指定资产池（不包括反向抵押贷款支持证券）的三个月固定提前还款率（CPR）为8.4%[546] - 固定利率机构RMBS投资组合总额从2025年6月30日的27.4245亿美元下降至2025年9月30日的22.0656亿美元[547] - 30年期固定利率抵押贷款支持证券的当前本金从26.8301亿美元减少至21.5068亿美元，加权平均贷款账龄从52个月增加至58个月[547] - 机构RMBS组合2025年第三季度利息收入为287万美元，平均持有量为2.65亿美元，加权平均收益率为4.33%[600][602] - 机构RMBS组合2025年九个月期间利息收入为985.2万美元，较2024年同期的1936.1万美元下降49.1%，主要因投资组合规模缩小[647][649] 投资组合表现：Longbridge业务 - Longbridge业务部门专注于反向抵押贷款的发起、服务和投资[464] - Longbridge板块资产（不包括非保留证券化部分）环比增长37%，从5.45609亿美元增至7.49992亿美元[554] - Longbridge在第三季度新增贷款发起量达4.98577亿美元，较上季度的4.27062亿美元增长[555] - 专有反向抵押贷款从10.85125亿美元增至13.87511亿美元，其中证券化部分从8.284亿美元增至9.532亿美元[549][552] - 未证券化的HECM贷款从1.28802亿美元增至1.43165亿美元，其中活跃买断贷款从1190万美元增至1960万美元[549][551] - Longbridge分部的其他收入为3850万美元，主要由HECM反向抵押贷款公允价值变动带来2.06亿美元收益驱动[633][634] - Longbridge部门2024年第三季度其他收入为3060万美元，主要由HECM反向抵押贷款公允价值净变动收益1.586亿美元驱动[635] - 2024年第三季度HECM反向抵押贷款公允价值净变动收益中，包括1.492亿美元的票息收入和1030万美元的已实现及未实现收益[635] - 2024年第三季度HMBS义务公允价值净变动导致损失1.338亿美元，其中包含1.404亿美元的利息支出[635] 投资组合构成 - 公司投资组合包括机构住宅抵押贷款支持证券、商业抵押贷款支持证券、消费贷款及资产支持证券等多种金融资产[463] - 公司目标资产类别包括机构RMBS、CMBS、消费贷款与ABS、公司CLO、抵押贷款相关衍生品等[467][468][469] - 机构RMBS资产主要包括由房利美、房地美或吉利美担保的过手证券[470] - 机构RMBS策略还包括由可调利率抵押贷款、混合ARM和反向抵押贷款支持的证券以及CMO[471] - CLO持有包括公司贷款或商业抵押贷款支持的资产支持证券的债务和权益利益[472] - CMBS资产包括投资级、非投资级和无评级证券，以及单资产单借款人CMBS[474] - 公司直接发起或参与发起期限较短、利率较高的商业抵押“过桥”贷款[475] - 商业抵押贷款均为第一留置权贷款，单笔贷款余额通常低于3000万美元[477][478] - 公司通过子公司参与由房利美或房地美担保的住宅抵押贷款支持的远期抵押贷款服务权投资组合的经济回报[482] - 非机构RMBS投资组合包括优级大额、Alt-A、非合格抵押贷款等多种类型，可包含投资级和非投资级档位[483] - 住宅抵押贷款组合包括新发起的非合格抵押贷款、住宅过渡贷款以及遗留的不良贷款和再履约贷款[487][488][489] - 住宅过渡贷款通常为固定利率、只付利息贷款，期限在6至24个月之间[488] - Longbridge公司主要收购房屋净值转换抵押贷款，该贷款由联邦住房管理局承保并可纳入吉利美担保的HECM支持MBS[494] - HECM收购贷款在未偿本金余额达到其最大索赔额的98%时，可由其他服务商从HMBS池中强制回购[495] - Longbridge公司保留其打包证券化并出售的HECM贷款的抵押贷款服务权，这些贷款因此仍保留在其资产负债表上[497] 融资与债务 - 公司总借款（追索权与非追索权）从148.92533亿美元增加至155.8456亿美元，债务权益比从8.8:1微降至8.7:1[559] - HMBS相关负债从98.14811亿美元增至101.17649亿美元[558][559] - 公司无抵押借款总额为2.6275亿美元，包括利率为5.875%的2.1亿美元高级票据和利率为6.00%的3780万美元高级票据[557] - 回购协议和其他有担保借款总额为52亿美元，其中1.756亿美元（约3%）与机构RMBS持仓相关[558] - 公司有追索权债务与权益比率从2025年6月30日的1.7:1上升至2025年9月30日的1.8:1[561] - 公司总债务与权益比率在2025年9月30日和2025年6月30日均保持稳定，为8.6:1[561] - 2025年第三季度担保融资平均资金成本降至5.20%，而上一季度为5.21%[563] - 2025年第三季度无担保融资平均借款利率为5.99%，低于上一季度的6.05%[563] - 包括担保和无担保融资在内的总平均资金成本从5.25%降至5.23%[563] - 公司总平均融资成本从2024年9月30日止三个月的5.63%下降至2025年同期的4.99%[612] - 若将利率互换支付计入，公司总平均融资成本将降至4.01%（2025年）和4.48%（2024年）[613] - Longbridge部门平均借款额从6.217亿美元大幅增至14亿美元，平均融资成本从7.88%降至5.73%[617] - 截至2025年9月30日，公司回购协议项下的未偿债务约为28亿美元，用于为18.56亿美元机构RMBS、29亿美元信贷组合资产等提供融资[589] - 截至2025年9月30日，公司其他有担保借款为24亿美元，由26亿美元住宅抵押贷款等资产担保，高于2024年12月31日的22亿美元[590] - 公司HMBS相关债务从2024年12月31日的92亿美元增至2025年9月30日的101亿美元，担保资产相应从92亿美元增至102亿美元[590] - 公司债务与权益比率从2024年12月31日的8.9:1改善至2025年9月30日的8.7:1[593] 风险对冲与衍生品 - 公司使用TBA交易来管理与投资策略相关的利率和收益率利差风险，并将TBA交易归类为衍生工具进行会计处理[499][500] - 公司使用利率互换等工具对冲利率风险，利率互换协议通常结构为公司收取浮动利率、支付固定利率[504][505] - 截至2025年9月30日，公司金融衍生品组合净公允价值为9039.2万美元，其中衍生品资产为1.512亿美元，衍生品负债为6080万美元[582] - 公司净空头TBA头寸名义价值从2024年12月31日的1310万美元大幅增至2025年9月30日的3.391亿美元[585] 其他财务数据 - 截至2025年9月30日，公司持有其运营合伙子公司约99.1%的所有权权益，剩余约0.9%权益由管理层关联方等持有[459] - 公司于2023年12月14日完成了与Arlington Asset Investment Corp.的合并[462] - 公司持有两个商业不动产物业，公允价值为1750万美元[534] - 公司住宅抵押贷款及住宅不动产（REO）的总公允价值为32.612亿美元，其中住宅抵押贷款未偿还本金余额为33.383亿美元，公允价值为32.348亿美元[537] - 截至2025年9月30日，逾期90天或以上的住宅抵押贷款总额（拖欠率）为7.0%，若排除收购时已违约的贷款，拖欠率为6.2%[538] - 公司远期抵押贷款服务权（Forward MSR）相关投资的公允价值为7469.4万美元，其基础抵押贷款服务权的公允价值为1.56065亿美元[539] - 公司对汽车贷款支持证券（ABS）的投资公允价值为5363.5万美元，其基础汽车贷款的未偿还本金余额为6.22亿美元[539] - 截至2025年9月30日，公司在未合并实体中的投资总额公允价值为2.87687亿美元[540] - 公司总资产从2024年12月31日的163亿美元增至2025年9月30日的178亿美元，总负债从147亿美元增至160亿美元[584] - 公司投资组合（包括证券、贷款等）价值从2024年12月31日的155亿美元增至2025年9月30日的170亿美元[584] - 公司股权从2024年12月31日的15.91亿美元增至2025年9月30日的17.96亿美元，增加2.05亿美元，主要由于股票发行净收益2.054亿美元及净收入1.282亿美元[594] - 公司普通股每股账面价值为13.40美元[594] - 截至2025年9月30日，公司投资组合总多头头寸公允价值为168.76492亿美元，较2024年12月31日的153.31504亿美元有所增长[577] - 截至2025年9月30日，反向抵押贷款投资为117.32316亿美元，而2024年12月31日为100.97279亿美元[577] - 截至2025年9月30日，投资组合总空头头寸公允价值为负23.4046亿美元，而2024年12月31日为负29.3574亿美元[577] 摊销调整与特定收益 - 2025年第三季度三个月期间的追补摊销调整为2.3万美元，而2024年同期为50万美元[572] - 2025年前九个月期间的追补摊销调整为90万美元，而2024年同期为负10万美元[572] - 截至2025年9月30日的九个月期间，公司利息收入因正的Catch-up Amortization Adjustment增加了90万美元，而2024年同期因负的调整减少了10万美元[650] - 剔除Catch-up Amortization Adjustment后，截至2025年9月30日的九个月期间，公司Agency投资组合和总投资组合的年化加权平均收益率分别为4.23%和7.36%[650] - 剔除Catch-up Amortization Adjustment后，截至2024年9月30日的九个月期间，公司Agency投资组合和总投资组合的年化加权平均收益率分别为4.21%和7.05%[650] - 截至2025年9月30日的九个月期间，与长期美国国债和短期美国国债逆回购相关的利息收入为540万美元，而2024年同期为980万美元[651] - 截至2025年9月30日的九个月期间，未分配至投资组合或Longbridge部门的利息收入为500万美元，略低于2024年同期的530万美元[653] 其他收入与损失 - 投资组合分部的其他收入（损失）从盈利650万美元转为亏损210万美元，主要受金融衍生品和担保借款公允价值变动影响[631][632] 市场环境 - 美联储在9月会议将联邦基金利率目标区间下调25个基点至4.00%–4.25%[509] - 30年期弗雷迪麦克调查抵押贷款利率从6月26日的6.77%下降至9月25日的6.30%[517] - 抵押贷款银行家协会再融资指数在季度末飙升，环比增长68%[517] - 标准普尔CoreLogic Case-Shiller美国全国房价指数截至8月年内上涨2.1%[517] - 纳斯达克指数第三季度上涨11.2%，标普500指数上涨7.8%，道琼斯工业平均指数上涨5.2%[524]