财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司净亏损从2024年第三季度的39.8万美元扩大至2025年第三季度的53.5万美元[114] - 酒店业务净亏损从72.5万美元增加至145.5万美元，主要由于缺少上年激励管理费豁免及更高薪酬成本[116] - 酒店总收入从1182万美元增长5.1%至1241.8万美元，其中客房收入为1042.8万美元[116][118] - 房地产运营收入从508.6万美元增至549.5万美元，运营费用从245.7万美元降至233.8万美元[119] - 公司市价证券净收益为13.6万美元，其中已实现收益2万美元，未实现收益11.6万美元[120] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 酒店业务净亏损从72.5万美元增加至145.5万美元，主要由于缺少上年激励管理费豁免及更高薪酬成本[116] - 房地产运营收入从508.6万美元增至549.5万美元，运营费用从245.7万美元降至233.8万美元[119] 业务线表现：酒店业务 - 酒店业务净亏损从72.5万美元增加至145.5万美元，主要由于缺少上年激励管理费豁免及更高薪酬成本[116] - 酒店总收入从1182万美元增长5.1%至1241.8万美元，其中客房收入为1042.8万美元[116][118] - 酒店平均每日房价从210美元增至218美元，入住率从96%降至95%，每间可售房收入从202美元增至207美元[118] 业务线表现：房地产运营 - 房地产运营收入从508.6万美元增至549.5万美元，运营费用从245.7万美元降至233.8万美元[119] 管理层讨论和指引 - 管理层评估通胀对公司最近两个财年的收入影响不重大，因酒店房价可随时调整以抵消成本上涨[140] - 公司短期住宅租赁合约预期租金上涨将抵消物业运营费用增加[141] 投资与融资活动 - 截至2025年9月30日，公司持有Portsmouth Square, Inc.约75.9%的普通股[113] - Portsmouth从关联方InterGroup获得的循环信贷额度在2025年5月利率从12%降至9%，可用额度增至4000万美元[128][131] - 截至2025年9月30日，公司市价证券投资组合中99.8%为REITs和房地产公司，公允价值为96.4万美元[123] 债务与流动性 - 公司现金及现金等价物为505.4万美元，受限现金为833.7万美元，市价证券净额为96.6万美元[124] - 公司总债务及利息支付义务为2.37822亿美元，其中2027财年到期金额最高，为1.21217亿美元[139] - 抵押贷款及次级票据应付总额为1.97458亿美元，2027财年到期1.06663亿美元[139] - 其他应付票据总额为183.8万美元，2026财年到期42.5万美元[139] - 利息支付义务总额为3852.6万美元，2027财年支付额最高，为1409.1万美元[139] 会计政策与资产状况 - 截至2025年9月30日的三个月内，公司酒店投资及有限寿命无形资产未发生减值损失[148] - 公司采用Black Scholes模型估算股票期权公允价值，涉及股票波动率和员工行权行为等重大假设[149] - 公司作为“较小报告公司”无需提供关于市场风险的定量和定性披露[150] - 公司关键会计政策在截至2025年9月30日的三个月内未发生重大变更[142]