好的，这是根据您的要求，对提供的财报关键点进行分组整理后的结果。 收入和利润表现 - 收益为1.7亿港元，同比下降44.6%（从3.07亿港元）[3] - 公司拥有人应占期间亏损为1.207亿港元，同比大幅减少76.0%（从上期亏损5.043亿港元）[3][8] - 应占联营公司及合营公司收益为1.63亿港元，同比下降45.1%（从2.97亿港元）[3] - 澳门联营公司发展的豪华住宅项目金峰名铸对集团贡献减少至1080万港元，同比下降67.3%（从3300万港元）[11] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益为969.7万港元，较去年同期的704.2万港元增长37.7%[30] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期间亏损为5.2968亿港元，较去年同期的1.44425亿港元亏损扩大266.7%[30] - 截至2025年9月30日止六個月期間虧損為1.444億港元，相比去年同期虧損5.297億港元，虧損幅度收窄72.7%[31] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除稅前虧損為1.444億港元，較去年同期的5.296億港元虧損有所收窄[40] - 公司總收益為704.2萬港元，較去年同期的969.7萬港元下降27.4%[40] - 公司拥有人应占期间亏损为120,671千港元，较去年同期的504,298千港元大幅收窄76.1%[47] 成本和费用 - 行政及一般费用减少至5520万港元，同比下降48.2%（从1.065亿港元）[8] - 財務費用為3785.2萬港元，較去年同期的6587.0萬港元下降42.5%[40][42] - 銀行及其他借貸之利息支出為3765.1萬港元，較去年同期的6546.8萬港元下降42.5%[42] - 物业、机械及设备之减值亏损为7,293千港元，较去年同期的11,525千港元下降36.7%[45] - 其他利息收入为7,775千港元，较去年同期的10,172千港元下降23.6%[45] 物业相关业务表现 - 物业收入及酒店收益为700万港元，较去年同期的1000万港元轻微减少[3][6] - 投资物业公平值减少2700万港元，去年同期为减少4500万港元[7] - 应占一间合营公司所持中国商业物业公平值亏损7130万港元，去年同期为亏损4390万港元[7][10] - 截至2025年9月30日止六个月，物业收入之毛亏为8253.3万港元，去年同期为毛利82.6万港元[30] - 截至2025年9月30日止六个月，投资物业公平值减少2700万港元，较去年同期的4500万港元减少40%[30] - 物業分部錄得經營虧損3781.4萬港元，較去年同期的1.646億港元虧損大幅收窄77.0%[40] - 公司未确认任何物业存货撇减，而去年同期确认了84,951千港元[45] 证券投资与融资业务表现 - 证券投资分部溢利为1,480万港元，投资组合总值为6,070万港元，其中46%为美元计价非上市投资基金[19] - 融资分部溢利为230万港元，利息收入350万港元，被信贷亏损拨备110万港元抵销[20] - 證券投資分部錄得除稅前溢利1475.9萬港元，去年同期為虧損1580.1萬港元[40] - 融資分部錄得除稅前溢利230.6萬港元，去年同期為虧損234.2萬港元[40] - 投资组合中，香港上市股本证券的账面值从19,463千港元增至32,890千港元，增幅为68.9%[49] 资产、负债及资本结构 - 公司总借贷额为7.527亿港元，其中3.913亿港元已逾期，所有借贷将在未来十二个月内到期偿还[22] - 公司净资产负债比率为0.36，较2025年3月31日的0.41有所改善[21] - 公司录得本公司拥有人应占亏损1.207亿港元，负债净额为2.944亿港元[24] - 公司现金及现金等价物仅为1,740万港元，流动性紧张[24][21] - 银行及其他借贷总额中，6.916亿港元按浮动利率计息，6,110万港元按固定利率计息[21] - 截至2025年9月30日，公司资产抵押总额为15.328亿港元，包括3.9亿港元投资物业及8.604亿港元于联营公司之权益[26] - 截至2025年9月30日，公司为合营及联营公司提供的担保最高负债总额为4.173亿港元[27] - 公司現金及現金等價物為1739萬港元，較2025年3月31日的4765萬港元減少63.5%[32] - 公司流動負債超出流動資產2.944億港元，流動性狀況嚴峻[32][35] - 公司銀行及其他借貸總額為7.527億港元，均須於十二個月內償還[35] - 公司有3.913億港元的銀行借貸已逾期[35] - 投資物業賬面價值從4.17億港元下降至3.9億港元，減值6.5%[32] - 應收賬款、按金及預付款項從5.662億港元減少至3.306億港元，下降41.6%[32] - 本公司擁有人應佔權益從21.584億港元下降至20.54億港元，減少4.8%[33] - 非控股權益從4307萬港元下降至2158萬港元，減少49.9%[33] - 贸易应收账款总额从915千港元增至1,360千港元，增幅为48.6%，其中超过90天的部分为700千港元[51] 其他财务数据 - 未变现汇兑差异收益为2,090万港元，主要因加币及人民币升值所致[23] - 本期間其他全面收益為5048萬港元，相比去年同期的1853萬港元增長172.4%[31] - 公司本期稅項支出為0港元，去年同期為4.3萬港元[43] - 公司对北京珀丽的20%股权投资账面值维持为零[49] 资产出售与资本活动 - 集团出售土瓜湾项目67%权益，代价为3.618亿港元，估计录得出售收益80万港元[12] 股息政策 - 董事会决议不派付中期股息[9] - 公司未宣派截至2025年9月30日止六个月的中期股息[45] 流动性风险与管理层应对措施 - 公司计划通过出售物业、维持业务活动、寻求再融资及控制成本等措施改善流动性风险[24] - 公司現金流量預測顯示其在未來十二個月有充足營運資金履行財務責任[36] - 公司持續經營能力存在重大不確定性，若計劃未能順利推行可能無法履行到期財務責任[37] 公司基本信息 - 公司应占物业权益总建筑面积为769,200平方呎，分布于澳门、香港、中国及加拿大[18] - 截至2025年9月30日止六个月，每股基本亏损为0.13港元，去年同期为0.56港元[30] - 公司雇员总人数从119名增至121名[53] - 截至2025年9月30日，公司已发行股份数目为907,198,410股，期间无变动[55]