收入和利润表现 - 营业收入为2400.7万港元，同比下降9.1%（对比去年同期2641.8万港元）[3] - 公司总营业额为2400.7万港元，同比下降9.1%（去年同期为2641.8万港元）[13][14] - 公司收入同比下降9.1%至2400万港元（2024年同期：2640万港元）[52] - 股东应占本期溢利为1461.2万港元，去年同期为亏损5575.8万港元[4] - 公司本期溢利为1461.2万港元，去年同期为亏损5575.8万港元，实现扭亏为盈[13][15] - 2025年中期溢利为1461.2万港元，相比2024年同期的亏损5575.8万港元，业绩显著改善[7] - 集团本期溢利为港币284.5万元，相比去年同期亏损港币291.9万元，业绩显著改善[31] - 公司股东应占溢利转亏为盈，为1460万港元（2024年同期：亏损5580万港元）[54] - 物业投资分部毛利为2143.8万港元，毛利率为89.3%[13] - 财务投资分部贡献溢利944.2万港元，主要得益于金融资产未变现收益1573.8万港元[13] - 2025年中期全面收益总额为2395.5万港元，而2024年同期为全面开支总额5006.7万港元[7] - 每股基本收益为港币5.27仙，去年同期为亏损港币20.11仙[4] - 每股基本收益为港币0.053元，相比去年同期每股亏损港币0.201元，实现扭亏为盈[24] - 每股溢利为5.27港仙（2024年同期：每股亏损20.11港仙）[54] 投资收入表现 - 股息收入为428.5万港元，同比增长68.4%（对比去年同期254.5万港元）[3] - 来自股本证券的股息收入为428.5万港元，同比增长68.4%（去年同期为254.5万港元）[13][14] - 公司财务投资收入中，股息收入增至430万港元（2024年同期：250万港元）[53] - 利息收入为655.4万港元，同比下降26.5%（对比去年同期891.3万港元）[3] - 利息收入总额为655.4万港元，同比下降26.5%（去年同期为891.3万港元）[13][14] - 公司持有的上市股本证券录得未变现公允价值收益1570万港元（2024年同期：190万港元）[53] - 股权投资的未变现收益增加至1570万港元（2024年同期：190万港元）[55] - 应占联营公司溢利为港币193.2万元，相比去年同期亏损港币88.6万元，联营业绩好转[31] 成本和费用 - 行政费用为1884.9万港元，同比增长13.3%（去年同期为1664.0万港元）[13][14] - 公司董事薪酬总额降至307.5万港元（2024年同期：736.3万港元）[40] 投资物业公允价值变动 - 投资物业公平值亏损为193万港元，较去年同期大幅收窄（对比7166万港元亏损）[3] - 投资物业公平值亏损为193万港元，较去年同期的7166万港元亏损大幅收窄[13][14] - 投资物业公平值亏损为港币193万元，相比上一财年亏损港币9,113.9万元，大幅收窄97.9%[25] - 投资物业公平值亏损大幅下降至190万港元（2024年同期：7170万港元）[55] 金融资产变动 - 按公平值计入损益账之金融资产为1.12亿港元，较期初9492.5万港元增长18.1%[5] - 按公平值计入损益账之金融资产（流动）总额为港币11.2092亿元，较期初港币9.4925亿元增长18.1%[32] - 公司按公允价值计入损益的金融资产中，上市股本证券公允价值增至约1.12092亿港元[47] - 上市股本证券投资增至1.121亿港元，较2025年3月31日增长18.1%[67] - 香港上市股本证券公平值为港币10.2531亿元，较期初港币9.3063亿元增长10.2%[32] - 海外上市股本证券公平值为港币956.1万元，较期初港币186.2万元激增413.5%[32] - 透过其他全面收益按公平值列账之金融资产（非流动）总额为港币2.4499亿元，较期初港币2.9478亿元减少16.9%[32] - 债务证券投资降至2700万港元，较2025年3月31日减少18.0%[67] 现金流及流动性 - 银行结存及现金为2.86亿港元，较期初2.77亿港元增长3.4%[5] - 公司银行结存净额及现金为2.46亿港元，较2025年3月31日的2.352亿港元有所增加[56] - 公司流动比率为18.1倍（2025年3月31日：16.9倍）[58] 资产和负债 - 资产净额为25.43亿港元，较期初25.23亿港元增长0.8%[6] - 公司总资产净额为25.43亿港元，较2025年3月31日的25.23亿港元增长0.8%[13][15] - 公司于2025年9月30日的股东权益总额为25.43亿港元，较2025年4月1日的25.23亿港元增长0.8%[7] - 公司股东资金为25.43亿港元（2025年3月31日：25.23亿港元），每股资产净额为9.2港元[64] - 有抵押银行借贷总额为4.02亿港元，较期初4.17亿港元减少3.6%[5][6] - 公司已动用银行贷款信贷额约4021.8万港元，年利率为2.60%[36][41] - 应收租金总额为港币338.5万元，较期初港币302.8万元增长11.8%[34] - 租赁负债总额为港币14.9万元，较期初港币45万元减少66.9%[35] - 公司投资物业抵押账面价值约2.602亿港元以获得银行信贷[42] 股息分派 - 公司已派发股息388.1万港元，并拟派发股息83.2万港元[7] - 公司宣派中期股息每股0.3港仙，总额约为83.2万港元，与去年同期持平[23] - 公司宣派中期股息每股0.3港仙[50] 业务运营指标 - 物业出租比率提升至83%，较上一可比期间的75%增加8个百分点[66] - 公司未来最低租金收入合约总额增至约6018.6万港元（2025年3月31日：5170.1万港元）[45] - 公司投资物业平均租金收益率降至2.48%（2025年3月31日：2.60%）[44] 公司治理 - 公司董事会由6位董事组成[75] - 董事会包括3位执行董事[75] - 董事会包括3位独立非执行董事[75] - 所有董事确认在截至2025年9月30日止六个月期间遵守证券交易标准守则[75] 其他财务数据 - 公司保留溢利从2025年4月1日的24.32亿港元增至2025年9月30日的24.46亿港元，增长0.6%[7] - 公司股本保持稳定，为2.293亿港元[7] - 2025年中期其他全面收益为884.6万港元，主要受终止确认债务工具带来的1255.3万港元收益推动[7] - 公司主要业务为物业投资及证券投资[8] - 公司财务报表以港币呈列，并采用历史成本基准编制，但投资物业及金融工具按公允价值计量[10] - 公司应用新修订的香港财务报告准则未对其财务业绩产生重大影响[11]