财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收入为人民币6881.8万元，同比下降34%[3] - 公司收入为人民币6881.8万元，较去年同期的人民币1.04254亿元下降约34%[31] - 除税及投资物业估值损失前之溢利为人民币2094万元，同比下降51%[3] - 本公司权益持有人应占溢利为人民币1004.2万元，同比下降51%[3] - 公司权益持有人应占溢利为人民币1004.2万元，较去年同期的人民币2057.5万元下降约51%[31] - 每股基本及摊薄盈利为人民币2.0分，同比下降51%[3] - 每股基本溢利为人民币2.0分，去年同期为人民币4.1分[28] - 公司期内盈利下降但仍保持正面盈利水平[34] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 投资物业估值损失为人民币197.3万元，同比增加349%[3] - 财务收入净额为人民币144万元，去年同期为人民币155.9万元[20] - 所得税开支总额为人民币892.5万元，去年同期为人民币2213.1万元，其中土地增值税拨备为人民币748.7万元[23] 业务线表现：物业销售 - 期内物业销售收入为人民币6881.8万元，去年同期为人民币1.04254亿元[18] - 东莞嘉辉豪庭第四期项目交付33个单位，收入人民币5621.4万元，平均售价约每平方米人民币18,900元[31] - 东莞嘉辉豪庭第五期项目交付5个单位，收入人民币1232.8万元，平均售价约每平方米人民币19,100元[31] 业务线表现：文化旅游业务拓展 - 公司于2025年8月租赁龙凤山庄土地以拓展文化旅游业务[34] - 公司于2025年9月启动龙凤山庄夜游项目建设，计划于2025年投入正式营运[35][36] 其他财务数据：资产与现金状况 - 现金及现金等价物为人民币1.988亿元，较期初人民币1.331亿元有所增加[4] - 现金及银行结余为人民币1.96532亿元[34] - 存货及其他合同成本为人民币8.433亿元，较期初人民币8.784亿元略有下降[4] - 截至2025年9月30日，存货总额为人民币8.43251亿元，其中待售竣工物业为人民币6.14019亿元[17] - 资产净值为人民币8.706亿元，较期初人民币8.601亿元有所增加[5] - 公司处于净现金状况，净资产负债比率不适用[40] - 未偿还之银行担保总额为人民币1.94581亿元[43] 其他财务数据：土地储备 - 公司土地储备约为226,292平方米，较2025年3月31日的230,791平方米有所减少[31] 管理层讨论和指引：营运与财务策略 - 公司推行精益管理以提升营运效率[34] - 公司无显著借款或未偿还贷款，财务指标健康[34] 其他重要内容：公司治理与报告 - 公司于期末聘有雇员约67人[46] - 公司无重大或然负债[44] - 公司已采纳并遵守《上市公司董事进行证券交易的标准守则》[51] - 截至2025年9月30日止的中期报告将按规定于联交所及公司网站刊登[52] - 公司执行董事为何文忠、何伟汗、姚月凤及祝年化[53] - 公司非执行董事为何焯辉及何蔓娆[53] - 公司独立非执行董事为蔡玮轩、任重诚及梁文丽[53]