收入和利润表现 - 收入为324,560千港元，与去年同期324,050千港元基本持平[4] - 公司总收入为32.456亿港元，与去年同期的32.405亿港元基本持平[15][17] - 公司营业总额为3.2456亿港元，较去年同期微增0.2%[33] - 期内亏损为34,945千港元，较去年同期的112,056千港元亏损大幅收窄68.8%[5] - 公司除税前亏损大幅收窄至2867.3万港元，去年同期为1.172亿港元[15] - 公司股东应占亏损为3082.7万港元，较去年同期亏损1.0936亿港元大幅减少71.8%[33] - 母公司普通股股权持有人应占亏损为3082.7万港元，去年同期为1.094亿港元[27] - 母公司普通股持有人应占每股基本亏损为1.96港仙，较去年同期的6.96港仙改善71.8%[5] 成本和费用 - 财务成本显著下降至3921.3万港元，去年同期为5821.9万港元，主要因银行贷款利息减少[15][20] 各业务线表现 - 物业投资及发展分部业绩扭亏为盈，由去年亏损1180.5万港元转为盈利3095.6万港元[15] - 物业分部营业额为8141.3万港元，同比大幅增长51.4%[34] - 物业分部录得利润3095.6万港元，去年同期为分部亏损1180.5万港元[34] - 物业销售收入大幅增长至3004.9万港元，去年同期无此项收入[17][18] - 投资物业租金收入为5029.4万港元，同比减少4.6%[34] - 餐饮、食品及酒店分部业绩改善，亏损由去年的2813.7万港元收窄至392.1万港元[15] - 餐饮、食品及酒店分部营业额为2.43147亿港元，同比下降10.0%[38] - 餐饮业务营业额为1.15836亿港元，同比下降15.3%[39] - 食品业务营业额为5520.4万港元，同比下降5.7%[39] - 香港面包业务营业额为6653.1万港元，同比增长1.5%[41] - 酒店业务营业额为557.6万港元，同比下降40.8%[41] 各地区表现 - 中国大陆市场客户合约收入增长至1.891亿港元，主要得益于物业销售[17][18] - 香港利得税支出为88.4万港元，中国大陆所得税支出为388.7万港元[23] 资产、债务及现金流 - 现金及现金等价物为100,658千港元，较2025年3月31日的162,534千港元减少38.1%[7] - 附息之银行借贷总额为1,515,440千港元，较2025年3月31日的1,552,677千港元减少2.4%[7][8] - 公司自由现金及银行结余为100,658,000港元，较2025年3月31日的162,534,000港元显著减少[45] - 公司银行借款为1,515,440,000港元，可换股债券为69,127,000港元（年利率7%）[45] - 公司借贷净额为1,563,478,000港元，资本负债比率为41.9%（2025年3月31日：40.5%）[45] - 公司现金及银行结余中，30,978,000港元为港元计值，64,176,000港元为人民幣计值，5,504,000港元为美元计值[45] - 公司综合资产净值为2,896,225,000港元，较2025年3月31日的2,917,783,000港元略有下降[44] - 公司已质押账面总值约1,998,267,000港元的资产作为银行信贷抵押[49] 投资物业及联营公司 - 投资物业价值为2,283,183千港元，较2025年3月31日的2,150,380千港元增加6.2%[7] - 应占联营公司亏损为15,563千港元，较去年同期的32,264千港元收窄51.8%[4] 汇兑影响 - 换算海外业务之汇兑差异为收益33,687千港元，而去年同期为收益176,589千港元[6] 管理层讨论、指引及项目进展 - 公司持有50%权益的深水埗海坛街重建项目已累计售出112个住宅单位，预计未来数月出售余下3个单位[43] - 董事会不建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[24] 公司治理及雇员 - 董事会成员包括执行董事马介璋（名誉主席）、马介钦（主席）、马鸿铭（副主席）、梁锐及马鸿文[59] - 董事会成员包括独立非执行董事黄思竞、张华峰及廖玲玲[59] - 公司共有约270名香港雇员及约1,030名海外雇员[50]