收入和利润表现 - 收入为45,694千港元,较去年同期的44,518千港元增长2.6%[3] - 公司总收入从去年同期的44,518千港元微增至45,694千港元,增长2.6%[15][17] - 公司营业额约为45.69百万港元,较去年约44.52百万港元保持稳定[46] - 经营收益为10,543千港元,去年同期为经营亏损33,602千港元,实现扭亏为盈[3] - 期间收益为2,457千港元,去年同期为亏损41,085千港元,实现扭亏为盈[3] - 公司除税前业绩扭亏为盈,实现收益41,727千港元,去年同期为亏损14,588千港元[15] - 公司净利润约为2百万港元,去年同期为净亏损约41.09百万港元[46] - 公司拥有人应占利润为2,457千港元,实现扭亏为盈,去年同期为亏损41,085千港元[24] - 基本每股收益为0.92港仙,去年同期为亏损15.38港仙[3] - 每股基本收益为0.92港仙,去年同期为每股基本亏损15.38港仙[46] 成本和费用 - 其他开支为26,228千港元,较去年同期的74,682千港元减少64.9%[3] - 投资物业之估值亏损为12,147千港元,较去年同期的3,624千港元扩大235.1%[3] - 投资物业之估值亏损为12,147千港元,较去年同期的3,624千港元显著扩大[15][21] - 应收贷款及利息的预期信贷亏损拨备净额为26,228千港元,较去年同期的74,682千港元大幅改善[21] - 香港利得税开支为4,570千港元,去年同期为3,771千港元[22] - 公司行政开支约为6.41百万港元,同比减少2.39百万港元[46] - 公司融资成本约为3.52百万港元[46] 各业务线表现 - 放债业务收入为38,860千港元,同比增长4.0%[15][17] - 物业投资收入为6,834千港元,同比下降4.5%[15][17] - 放债业务分部除税前收益为35,790千港元,去年同期为亏损20,837千港元[15] - 放债业务带来的利息收入约为38.86百万港元[29] - 截至二零二五年九月三十日止六个月,录得租金收入约6.83百万港元[29] - 公司投资物业总楼面面积约为7,004平方米,100%已出租予第三方[28] - 租赁物业中约2,819平方米已分租予第三方[28] - 公司总贷款组合达约695百万港元,平均利率为10.87%[29] 其他财务数据 - 现金及银行结余为6,066千港元,较2025年3月31日的2,257千港元增长168.7%[5] - 资产净值为450,682千港元,较2025年3月31日的441,621千港元增长2.1%[6] - 贸易及其他应收款项为63,177千港元,较2025年3月31日的22,047千港元增长186.5%[5] - 应收贷款(流动+非流动)总额为392,807千港元,较2025年3月31日的405,364千港元减少3.1%[5] - 公司综合资产总额由624,198千港元增至643,986千港元[16] - 贸易及其他应收款项总额为63.177百万港元,较上一报告期末的22.047百万港元大幅增加187%[26] - 贸易应收款项为7.210百万港元,较上一报告期末的8.227百万港元减少12%[26] - 来自放债业务应收利息为38.740百万港元,较上一报告期末的150千港元显著增加[26] - 公司流动资产净值约为91百万港元,现金及银行结余约6百万港元[47] - 公司银行借款约为80百万港元,资产负债比率约为19.48%[47] - 公司已抵押价值约154百万港元之投资物业作为借款担保[51] 其他收益和损失 - 按公平值计入损益之金融资产收益增加约3.8百万港元,去年同期为亏损2.31百万港元[46] - 汇兑收益增加约5.7百万港元,去年同期为亏损6.61百万港元[46] 公司融资与资本活动 - 公司根据一般授权以每股0.43港元配发及发行53,433,000股新股份[57] - 认购事项所得款项净额约为22.97百万港元将用于补充营运资金[57] 管理层讨论和指引 - 公司董事不建议支付截至二零二五年九月三十日止六个月之任何中期股息[27] - 公司已就潜在RWA业务订立多项框架协议,但截至公告日尚未订立正式最终协议[34][36][37] - 公司于截至2025年9月30日止六个月未购买、赎回或出售任何上市证券[56] - 公司中期财务报表已由核数师审阅并出具无保留意见之审阅报告[60]
中国置业投资(00736) - 2026 - 中期业绩