根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组归类。 财务表现：收入与利润 - 收入为人民币2.398亿元，同比下降46.9%[2][3] - 公司总收入同比下降46.9%，从45.133亿元人民币降至23.983亿元人民币[14] - 公司收入为人民币2.398亿元，较去年同期的人民币4.513亿元下降46.9%[33] - 本公司拥有人应占溢利为人民币590万元，同比下降76.4%[2][4] - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.24分，同比下降76.5%[4] - 2025年上半年的期内溢利为5,871千元，较2024年同期的23,850千元大幅下降75.4%[7] - 公司期内溢利同比下降75.4%，从2.385亿元人民币降至5870万元人民币[14] - 公司除所得税前溢利为人民币4420万元，较去年同期的人民币1.03亿元大幅下降[40] - 公司除所得税后溢利为人民币590万元，较去年同期的人民币2390万元下降75.4%[40] - 公司拥有人应占溢利为人民币593.6万元，去年同期为人民币2520.2万元，每股基本盈利为人民币0.24分，去年同期为人民币1.02分[26] - 经营溢利为人民币5684.3万元，同比下降49.3%[3] 财务表现：成本与费用 - 已确认为开支的待售物业成本同比下降48.7%，从28.086亿元人民币降至14.406亿元人民币[20] - 利息开支同比上升39.9%，从9075万元人民币增至1.269亿元人民币[16][22] - 员工成本（包括董事酬金）同比下降41.8%，从2.328亿元人民币降至1.298亿元人民币[20] - 融资成本由2025财年第二季度的约人民币15.6百万元减少至约人民币14.8百万元[49] - 员工总数减少至215名，雇员成本约为人民币13.0百万元，较去年同期的人民币23.2百万元大幅下降[56] - 所得税开支同比下降51.6%，从7.916亿元人民币降至3.828亿元人民币[21] 盈利能力指标 - 毛利率为34.5%[2] - 公司毛利率为34.5%，较去年同期的32.5%有所提升[36] 业务分部表现：物业开发 - 物业开发分部收入同比下降47.4%，从44.613亿元人民币降至23.448亿元人民币[14] - 物业开发分部的分部溢利同比下降57.1%，从12.314亿元人民币降至5.278亿元人民币[14] 现金流状况 - 经营活动产生的现金净额为负8,485千元，而2024年同期为正84,859千元，由正转负[8] - 经营现金流转为净流出约人民币8.5百万元，而去年同期为净流入约人民币84.9百万元[47] - 融资活动所用现金净额为56,392千元，较2024年同期的104,470千元有所减少[8] 流动性及资本结构 - 现金及银行结余约为人民币4440万元，较2025年3月31日下降66.4%[2][5] - 期末现金及现金等价物为41,629千元，较期初的97,234千元大幅下降57.2%[8] - 现金及银行结余总额约为人民币44.4百万元，较2025年3月31日的人民币132.3百万元大幅减少66.4%[48] - 净资本与负债比率下降至27.3%[2] - 总借贷约为人民币537.5百万元，较2025年3月31日的人民币565.0百万元减少4.9%[49] - 资本与负债比率为27.3%，较2025年3月31日的28.6%有所改善[50] - 银行贷款总额为人民币5.3745亿元，其中流动部分为人民币1.3735亿元，非流动部分为人民币4.001亿元[28] 资产负债表项目变化 - 合约负债为人民币3.009亿元，较期初下降41.3%[5] - 合约负债由人民币5.127亿元减少至人民币3.009亿元[46] - 开发中物业为人民币10.519亿元，较期初略有增加[5] - 开发中物业由人民币10.494亿元增加至人民币10.519亿元[41] - 待售物业由人民币4.746亿元减少至人民币3.479亿元[42] - 总资产减流动负债为人民币24.785亿元，较期初略有下降[5] - 公司权益总额从2024年9月30日的1,962,764千元下降至2025年9月30日的1,945,501千元，降幅为0.9%[7] - 非控股权益从2024年9月30日的204,314千元下降至2025年9月30日的185,739千元，降幅为9.1%[7] - 公司总资产同比下降5.9%，从37.327亿元人民币降至35.115亿元人民币[14] 公司业务与战略 - 公司主要在中国从事房地产开发业务[10] - 公司坚持“地产固本、多元协进”策略，有序推进存量去化并培育“大健康”稳定收益[62] - 公司于2023年成立附属公司萍乡港华口腔医院有限公司，以打造连锁口腔专科医院为目标[60] - 公司未来将审慎控制新投资，聚焦改善销售回款，以守住流动性底线[59] - 公司已开始实施架构精简与成本节约计划，以优化运营效率并强化财务基础[61] 项目运营情况 - 住宅项目“宜春汉港·观澜二期”已全部预售，总建筑面积223,643平方米，预售比率100%[58] - 截至2025年9月30日，尚未移交买家的已预售价值为人民币275.6百万元，对应建筑面积33,366平方米[58] 公司治理与董事会 - 公司董事会目前由8名董事组成，包括4名执行董事、1名非执行董事及3名独立非执行董事[71] - 公司主席、首席执行官及总经理由汪林冰先生一人兼任，董事会认为现阶段符合公司最佳利益[66] - 公司董事会审核委员会由三名独立非执行董事黄炳权先生（主席）、解刚先生及贺丁丁先生组成[68] 持续经营与风险 - 董事会对公司持续经营能力存在重大疑虑的重大不确定性在2025年9月30日依然存在[11] 股息与资本运作 - 董事会决议不就本中期期间宣派股息[25] - 公司董事会决议不就2025/26年度上半年宣派中期股息（2024/25年度上半年：无）[63] - 公司于2025/26年度上半年无赎回、购买或出售其任何上市证券（2024/25年度上半年：无）[64] 资本性支出 - 物业、厂房及设备项目收购支出为人民币324万元[27]