收入和利润表现 - 收入同比下降7.5%至49.82亿港元，去年同期为53.87亿港元[4] - 本公司拥有人应占期内溢利同比大幅下降82.5%至398.1万港元，去年同期为2278.8万港元[4] - 每股基本及摊薄盈利为0.01港元，去年同期为0.06港元[4] - 公司总收入从2024年同期的538,745千港元下降至2025年的498,241千港元，其中货品销售收入从381,484千港元降至359,658千港元[18] - 公司总收入从2024年上半年的5.38745亿港元下降至2025年上半年的4.98241亿港元，降幅为7.5%[22] - 除税前溢利从2024年上半年的2841.5万港元大幅下降至2025年上半年的671.5万港元，降幅为76.4%[22] - 公司收入为498.24百万港元，同比下降7.5%[58][60] - 公司纯利为3.98百万港元，去年同期为22.79百万港元[58] - 公司拥有人应占期内溢利约为3.98百万港元，较去年同期22.79百万港元下降约82.5%[69] 各业务分部收入表现 - 公司来自投资物业的租金收入为12,579千港元，较2024年同期的10,859千港元有所增长[18] - 产品业务分部收入从2024年上半年的3.82874亿港元下降至2025年上半年的3.62575亿港元，降幅为5.3%[22] - 营运服务分部收入从2024年上半年的1.36235亿港元下降至2025年上半年的1.15054亿港元，降幅为15.5%[22] - 物业投资分部收入从2024年上半年的1184.2万港元增长至2025年上半年的1772.5万港元，增幅为49.7%[22] - 产品业务收入为362.03百万港元，占总收入72.7%，同比下降5.4%[58][60] - 营运服务收入为115.05百万港元，同比下降15.6%[59][60] - 物业投资收入为12.58百万港元，同比增长15.8%[59][61] 成本和费用 - 已出售存货成本为31.54亿港元，去年同期为32.35亿港元[4] - 融资成本为1078.5万港元，去年同期为1866.9万港元[4] - 融资成本从2024年上半年的1866.9万港元下降至2025年上半年的1078.5万港元，降幅为42.2%[22] - 其他经营开支为42.11百万港元，同比下降5.0%[65] - 主要管理人员薪酬总额为7,356千港元，去年同期为8,456千港元[56] - 融资成本约为9.25百万港元，较去年同期16.36百万港元下降约43.5%[67] - 所得税开支约为2.73百万港元，去年同期为5.63百万港元[68] 现金流量表现 - 公司现金及现金等价物从4月1日的22,691千港元减少至9月30日的20,730千港元，净减少2,022千港元[11] - 公司经营活动的现金净额由2024年同期的负20,361千港元改善至2025年的正4,298千港元[10] - 公司投资活动现金净额为29,005千港元，主要得益于从联营公司收取股息17,721千港元及出售金融资产所得13,393千港元[10] - 公司融资活动现金净额为负35,325千港元，主要由于偿还银行及其他借贷338,384千港元和租赁负债20,648千港元[11] - 公司已付利息从2024年同期的18,669千港元减少至2025年的10,785千港元[11] - 公司已付股息从2024年同期的16,150千港元减半至2025年的8,075千港元[11] - 公司期内资本开支为471.2万港元，较2024年同期的1937.2万港元大幅下降75.7%[34] 资产和负债变动 - 投资物业价值为59.58亿港元，较2025年3月31日的60.95亿港元有所下降[5] - 银行及其他借贷为58.82亿港元，较2025年3月31日的58.37亿港元略有增加[6] - 资产净值为48.05亿港元，较2025年3月31日的48.65亿港元减少[6] - 投资物业账面价值增加66,404,000港元，由物业、厂房及设备转入[36] - 按公平值计入损益之金融资产减少10,430,000港元（降幅30.0%），从34,761,000港元降至24,331,000港元[37] - 贸易及其他应收款项增加33,339,000港元（增幅74.0%），从45,032,000港元增至79,052,000港元[38] - 预付供应商款项大幅增加36,510,000港元（增幅5,642.7%），从647,000港元增至37,157,000港元[38] - 贸易及其他应付款项减少36,576,000港元（降幅45.2%），从80,959,000港元降至44,383,000港元[41] - 贸易应付款项减少39,568,000港元（降幅71.0%），从55,732,000港元降至16,164,000港元[41][42] - 银行及其他借贷总额增加4,432,000港元（增幅0.8%），至588,178,000港元[43] - 有抵押银行借贷减少51,225,000港元（降幅11.6%），至389,667,000港元[44] - 按公平值计入损益之金融资产约为24.33百万港元，占集团总资产约2.1%[70] - 集团拥有流动负债净值约为454.08百万港元，现金及现金等价物约为20.73百万港元[74] 融资与借贷 - 公司于2025年9月30日拥有未使用的银行融资183,101千港元，以支持其流动负债净额454,076千港元[14] - 公司有抵押银行借贷为389,667千港元，其中356,611千港元包含按要求还款条款[15] - 公司尚未动用的银行融资为183,101,000港元[44] - 浮息银行借贷实际年利率范围为1.55%至5.35%[44] - 恭荣循环融资未偿还本金为人民币13,000,000元（约14,188,000港元）[54] - 集团有尚未动用银行融资约为183.10百万港元[74] 租赁承诺 - 截至2025年9月30日，集团不可撤销经营租赁的未贴现租赁付款总额为22,222千港元，较2025年3月31日的15,453千港元增长43.8%[47] - 一年以内到期的未贴现租赁付款为11,932千港元，较2025年3月31日的10,619千港元增长12.4%[47] - 一年以上但两年以内到期的未贴现租赁付款为6,953千港元，较2025年3月31日的2,299千港元大幅增长202.4%[47] - 两年以上但四年以内到期的未贴现租赁付款为3,337千港元，较2025年3月31日的2,535千港元增长31.6%[47] 投资与联营公司 - 换算海外业务之汇兑差额产生184.4万港元亏损[4] - 分占联营公司业绩约为6.79百万港元，较去年同期轻微下降约3.6%[66] - 向联营公司授出之贷款账面值为零港元，累计减值亏损为3,680,000港元[57] - 集团持有香港交易所股票公平值为14.533百万港元，期内股息收入226千港元[71] - 集团持有招商银行股票公平值为9.798百万港元，期内股息收入552千港元[71] - 按公允价值计入损益的金融资产中，于香港上市的股本证券公允价值为24,331千港元[49] - 按公允价值计入损益的金融资产中，衍生金融工具公允价值为32千港元[49] - 截至2025年9月30日止六个月，集团向关联方新移动通讯有限公司收取的服务收入净额为117,010千港元[52] - 截至2025年9月30日，应收关联公司款项总额为1,147千港元，较2025年3月31日的46千港元大幅增加[53] - 截至2025年9月30日，应付关联公司款项总额为553千港元，较2025年3月31日的421千港元增长31.4%[53] 股息分派 - 期内宣派股息807.5万港元[7] - 公司宣派2024/25年度第四季度中期股息每股0.02港元，总额为807.5万港元[29] - 董事会决议不派发截至2025年9月30日止期间的中期股息[78][83] 资本承诺与开支 - 截至2025年9月30日，已订约但未拨备的物业、厂房及设备资本开支为1,750千港元[48] 其他收入及收益 - 其他收入及收益为1.13百万港元，同比下降57.5%[64] 分部业绩 - 公司分部业绩从2024年上半年的4247.4万港元下降至2025年上半年的1956.5万港元，降幅为53.9%[22] 主要客户表现 - 主要客户A贡献的收入从2024年上半年的1.36207亿港元下降至2025年上半年的1.17010亿港元，增幅为14.1%[24] 股权结构与股东信息 - 截至2025年9月30日，公司已发行股份总数为403,753,000股[87] - 张氏兄弟（张敬石、张敬山、张敬川、张敬峯）各自作为信托受益人，通过CKK Investment Limited持有公司220,000,000股普通股，占已发行股份约54.49%[85][87] - 张氏兄弟各自作为实益拥有人持有的公司股份数量在20,506,000股至20,638,000股之间，分别占已发行股份约5.08%至5.11%[85] - 主要股东CKK Investment Limited实益拥有公司220,000,000股普通股，占已发行股份54.49%[90] - 控股股东KW Cheung Family Holdings Limited通过其附属公司拥有公司220,000,000股普通股的权益，占已发行股份54.49%[86][90] - 邓凤贤女士（张敬山先生配偶）及杨可琪女士（张敬峯先生配偶）各自被视为拥有约2.4亿股公司股份的权益，分别占已发行股份约59.57%和59.60%[90] 公司治理与合规 - 公司已维持上市规则所规定的公众持股量[97] - 截至2025年9月30日，公司并无任何尚未行使的购股权[95] - 报告期内及直至公告日期，公司无任何现存的购股权计划或其他股权计划[96] - 自2024/25年度报告日期起，公司董事资料并无须予披露的变动[98] - 审核委员会已审阅并批准公司截至2025年9月30日止6个月的未经审核简明综合中期财务资料[100] - 公司2025年度中期报告将于适当时候寄发予股东并刊载于香港联交所及公司网站[101] - 公司中期业绩公告已于2025年11月28日刊登于香港联交所及公司网站[101]