收入和利润表现 - 收益同比增长8.0%至8.06579亿元人民币，去年同期为7.46509亿元人民币[3] - 期内溢利扭亏为盈，录得18.83489亿元人民币，去年同期为亏损13.54773亿元人民币[3] - 本公司拥有人应占期内溢利扭亏为盈，录得18.75231亿元人民币，去年同期为亏损12.65687亿元人民币[4] - 每股基本及摊薄盈利为68.50分人民币，去年同期为亏损46.80分人民币[4] - 期内全面收益总额扭亏为盈，录得19.94817亿元人民币，去年同期为亏损13.21453亿元人民币[5] - 本公司拥有人应占期内全面收益总额扭亏为盈，录得19.86559亿元人民币，去年同期为亏损12.32367亿元人民币[5] - 公司总收益从上年同期的10.42亿元人民币增长至31.08亿元人民币，增幅达198%[17] - 公司除税前溢利为19.04亿元人民币，相比上年同期除税前亏损13.77亿元人民币，业绩显著改善[17] - 2025年9月30日止六个月总收益为806,579千元，较2024年同期的746,509千元增长8.0%[24] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占期内溢利为18.75231亿元人民币，相比2024年同期亏损12.65687亿元人民币，实现扭亏为盈[40][42] - 每股基本盈利为人民币0.685元（计算：18.75231亿元 / 27.37417亿股），而2024年同期为每股亏损0.468元[40][43] - 公司整体收益同比上升8.05%至约人民币8.066亿元[77] - 公司整体呈报溢利约为人民币18.835亿元，同比扭亏为盈[77] - 公司拥有人应占溢利扭亏为盈，约为人民币18.75亿元（去年同期：亏损约人民币12.66亿元）[78] 成本和费用 - 财务费用从上年同期的0.85亿元人民币降至0.70亿元人民币[17] - 2025年9月30日止六个月财务费用为69,997千元，较2024年同期的85,447千元下降18.1%[25] - 2025年9月30日止六个月所得税开支为21,008千元，而2024年同期为所得税抵免21,986千元[29] - 总销售及分销费用以及行政与其他经营费用合计减少21.78%至约人民币1.41亿元（去年同期：约人民币1.81亿元）[79] - 其他费用及亏损减少至人民币2.56亿元（去年同期：人民币11.45亿元）[79] - 财务费用减少18.08%至约人民币7000万元（去年同期：人民币8544.7万元）[79] 各业务线表现 - 物业发展分部收益大幅增长，从上年同期的5.90亿元人民币增至25.34亿元人民币，增幅约329%[17] - 物业发展分部溢利为20.41亿元人民币，相比上年同期亏损12.23亿元人民币，实现扭亏为盈[17] - 电商及分销分部收益从上年同期的3.12亿元人民币增长至4.28亿元人民币，增幅约37%[17] - 医疗与医药零售分部收益从上年同期的0.73亿元人民币略降至0.71亿元人民币[17] - 物业投资与管理分部收益从上年同期的0.67亿元人民币增长至0.75亿元人民币，增幅约12%[17] - 销售电子消费品及保健食品收益为427,727千元，较2024年同期的312,047千元增长37.1%[24] - 销售物业收益为248,368千元，较2024年同期的305,553千元下降18.7%[24] - 医疗与医药零售业务报告期营业额约为7071.4万元人民币，同比下降2.6%[70] - 医疗与医药零售业务报告期分部亏损为832.2万元人民币，较去年同期亏损116.7万元扩大[70] - 电商及分销业务营业额约为人民币4.277亿元，同比增长37.1%[73] - 电商及分销业务录得分部亏损人民币1935万元，同比亏损扩大[73] - 物业发展业务营业额减少18.7%至约人民币2.484亿元[75] - 物业发展业务录得分部溢利约人民币20.407亿元，同比扭亏为盈[75] - 物业投资与管理业务营业额增加6.2%至约人民币5977万元[76] - 物业投资与管理业务亏损收窄至约人民币2236万元[76] - 电商业务增长主要来自新增平台及产品线，贡献收益约人民币1.157亿元[77] - 物业发展业务收益减少人民币5719万元，主要因项目交付面积下降[77] 资产和负债变动 - 公司总资产净值从2025年3月31日的3,976.02百万人民币大幅增加至2025年9月30日的20,676.98百万人民币，增幅约420%[6][7] - 投资物业价值从2025年3月31日的1,132,591千元增加至2025年9月30日的1,423,234千元，增幅约25.6%[6] - 流动负债总额从2025年3月31日的2,576,524千元激增至2025年9月30日的9,409,989千元，增幅约265%[6] - 现金及现金等价物从2025年3月31日的601,400千元减少至2025年9月30日的392,091千元，降幅约34.8%[6] - 待售物业（发展中）在2025年9月30日为3,298,197千元，而2025年3月31日该项目为零[6] - 待售物业（已完成）从2025年3月31日的1,487,880千元增加至2025年9月30日的2,577,405千元，增幅约73.2%[6] - 公司权益总额从2025年3月31日的397,102千元显著增加至2025年9月30日的2,067,698千元，增幅约421%[7] - 公司拥有人应占权益从2025年3月31日的亏损1,256,206千元改善为2025年9月30日的权益734,787千元[7] - 非控制性权益从2025年3月31日的1,653,308千元减少至2025年9月30日的1,332,911千元，降幅约19.4%[7] - 公司流动资产净值从2025年3月31日的负1,130,447千元改善为2025年9月30日的正750,950千元[6] - 公司总资产从2025年3月31日的10,212,846千元下降至2025年9月30日的4,967,164千元，降幅达51.4%[20] - 公司总负债从2025年3月31日的9,815,744千元下降至2025年9月30日的2,899,466千元，降幅达70.5%[20] - 贸易应收款项及应收票据净额由2025年3月31日的19.0656亿元人民币下降至2025年9月30日的15.3889亿元人民币，减少19.3%[46][47] - 贸易应收款项减值亏损由2025年3月31日的484万元人民币增加至2025年9月30日的887.8万元人民币，增幅达83.4%[46] - 贸易应付款项及应付票据由2025年3月31日的93.8115亿元人民币下降至2025年9月30日的61.9707亿元人民币，减少33.9%[48] - 计息银行及其他借贷大幅减少至约人民币2.53亿元（2025年3月31日：人民币17.67亿元）[80] - 其他应付款项及应计负债减少44.5%至约人民币12.15亿元（2025年3月31日：人民币21.88亿元）[80] - 总资产约为人民币49.67亿元（2025年3月31日：人民币102.13亿元），总负债约为人民币29亿元（2025年3月31日：人民币98.16亿元）[81] - 总现金及现金等价物以及受限制现金约为人民币4.21亿元（2025年3月31日：人民币6.61亿元）[82] - 产权比率改善至0.12（2025年3月31日：4.45），流动比率改善至1.29（2025年3月31日：0.88）[82] - 持作出售物业从人民币6.345亿元降至2.85亿元，减少约55.1%[89] - 应收账款从人民币4870万元降至3360万元，减少约31.0%[89] - 银行存款从人民币5970万元降至2850万元，减少约52.3%[89] 其他财务数据 - 其他收入及收益净额同比大幅增长669.6%至23.02859亿元人民币，去年同期为2.99156亿元人民币[3] - 毛利同比大幅增长277.8%至7372.7万元人民币，去年同期为1951.6万元人民币[3] - 2025年9月30日止六个月出售附属公司收益为2,320,548千元，而2024年同期为107,256千元[26] - 预期负债拨备从2024年同期的992,595千元大幅下降至2025年的152,581千元[27] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收购物业、厂房及设备的总成本为124.2万元人民币，较2024年同期的69万元人民币增长80%[45] - 出售附屬公司的總收益為人民幣2,320,548千元[35] - 出售附屬公司產生的現金流出淨額為人民幣-68,981千元[35] 资产出售和投资活动 - 公司向合伙企業出資人民幣30,000,000元，導致出售其於安泰集團的全部股權[34] - 出售安泰集團的交易已於2025年8月11日完成[34] - 出售永富資源（香港）有限公司100%權益的代價約為1,000,000港元[34] - 出售杭州領航星企業管理有限公司100%權益的代價約為人民幣1,000,000元[34] - 出售武漢威達物業管理有限公司100%權益的代價約為人民幣500,000元[34] - 出售安泰集團的已出售負債淨額為人民幣-2,071,115千元[35] - 安泰集團的待售物業（發展中及已完成）價值為人民幣4,211,101千元[35] - 安泰集團的投資物業價值為人民幣11,986千元[35] - 公司出售鄂州金丰90%股权，代价为90万元人民币，确认收益为1.07256亿元人民币[38] - 公司于2025年5月7日设立合伙企业，总资本承担为人民币100,010,000元，其中公司出资人民币30,000,000元，占比30%[95] - 公司于2025年5月30日出售永富资源（香港）有限公司100%权益，代价约为1,000,000港元[98] - 公司于2025年8月31日出售杭州领航星企业管理有限公司100%权益，代价约为人民币1,000,000元[98] - 公司于2025年9月28日出售武汉威达物业管理有限公司100%权益，代价约为人民币500,000元[98] - 公司全资附属企业北大资源资产管理有限公司于2023年4月获得香港证监会第9类（资产管理）牌照[120] - 资产管理公司于2023年12月获委任为港通特殊资产回报有限合伙基金的投资经理[121] - 公司于2024年8月8日与苏州遨泽共同设立合营公司，主要投资中国境内房地产不良资产及医疗行业[121] - 公司于2025年5月7日与苏州遨泽及重庆京嘉汇共同设立合伙企业，主要从事部分房地产开发项目的债务重组和开发工作[121] 股份计划和购股权 - 二零二三年股份計劃下可授出股份上限為採納日期已發行股份總數的10%，即912,966,911股[50] - 服務提供者參與者的授出上限為91,296,691股，佔採納日期已發行股份總數的1%[50] - 因股本重組，股份計劃下可供日後授出的股份總數由312,966,911股調整為78,241,727股[50] - 二零二三年十二月二十九日向僱員授出購股權認購600,000,000股股份[51] - 購股權行使價經股本重組調整後為每股0.404港元[52][53] - 因股本重組，已授出但尚未行使的購股權對應新股份數目設定為150,000,000股[53] - 截至二零二五年九月三十日，股份計劃下可供日後授出的新股份總數為83,741,727股，佔當日已發行股本約3.06%[54] - 服務提供者參與者的授出上限經調整後為22,824,172股[53][54] - 2023年股份计划项下可供日后授出的新股份总数为83,741,727股，其中服务提供者参与者的授出上限为22,824,172股[109] - 截至2025年9月30日，公司尚未行使的购股权总额为144,500,000份[108] - 在报告期内，公司注销/失效了2,375,000份其他雇员的购股权[108] - 公司于2023年12月29日向集团雇员授出600,000,000份购股权，以认购600,000,000股股份[107] - 股本重组后，2023年股份计划可供日后授出的新股份总数调整为78,241,727股，服务提供者分项上限为22,824,172股[107] - 2023年股份计划下所有奖励涉及的股份总数上限为已发行股份的10%，即912,966,911股[103] - 服务提供者分项上限为已发行股份的1%，即91,296,691股[103] - 任何12个月期间内向单一合资格参与者授出的奖励，所涉股份最高数目不得超过已发行股份的1%[103] - 购股权的行使期不得超过要约日期起计10年[103] - 奖励的归属期不得少于12个月[104] - 公司股份購股權行使價調整為每股0.404港元[113] - 股份購股權調整後可發行股份總數為150,000,000股[113] - 股份計劃下可供日後授出的股份總數調整為78,241,727股[113] - 股份計劃下可向服務提供者授出的購股權上限為22,824,172股[113] - 報告期內四名承授人離職，其未歸屬購股權共2,375,000份自動失效[113] 业务运营和战略 - 公司拥有四个可呈报经营分部：医疗与医药零售、电商及分销、物业发展、物业投资与管理[15] - 所有金额均以人民币千元为单位呈报[10] - 中国内地非流动资产从2025年3月31日的1,647,295千元下降至2025年9月30日的1,375,373千元，降幅为16.5%[23] - 账龄超过6个月的贸易应收款项占比为53.2%（计算：(4.2421亿 + 3.9523亿) / 15.3889亿），显示回款周期较长[47] - 账龄超过6个月的贸易应付款项占比为88.9%（计算：55.0992亿 / 61.9707亿），占绝大部分[48] - 公司在截至2025年9月30日止六个月未宣派及派付任何股息[39] - 集團發展中物業的已訂約承擔為人民幣765,995千元[55][56] - 因出售附屬公司，集團先前提供予銀行的擔保（約人民幣850,200,000元）已終止確認[56] - 截至2025年9月，公司共运营零售药店40家、传统中医诊所14家及皮肤病诊所2家[68] - 公司已形成覆蓋前中後端的一站式電商服務能力，提供7×24小時客戶服務[118] - 资产管理业务将关注房地产及科技投资等相关行业[122] - 公司无重大投资或资本资产的具体未来计划，但正寻求电商及医疗医药零售业务的新投资机会[94] 风险和法律事项 - 公司面临重大诉讼，平安汇通要求附属公司重庆悦丰返还购房尾款约2.195亿元及8%年利率利息[91] - 公司面临另一重大诉讼，平安汇通要求附属公司佛山北大返还购房尾款约1.87亿元及8%年利率利息[93] - 因出售集团，为物业买家提供的按揭融资担保相关或有负债从人民币8.502亿元降至零[92] - 公司外汇风险甚微，未使用任何金融工具进行对冲[86] - 公司信贷风险不重大，仅与信誉可靠的第三方交易并持续监控应收款项[87] - 公司通过计息银行及其他借款管理流动资金风险，并密切监控现金流量[88] - 发展中物业的资本承担降至零（2025年3月31日：人民币7.66亿元）[82] 公司治理和合规 - 截至2025年9月30日，集团雇员人数约为558名，较2025年3月31日的735名减少177名，降幅约24%[97] - 董事会不建议就截至2025年9月30日止六个月派发任何