收入和利润（同比环比） - 报告期内收益为5132万港元，较去年同期的1.85663亿港元大幅下降72.4%[13] - 报告期内毛利为95.5万港元，较去年同期的1036.5万港元大幅下降90.8%[13] - 报告期内产生经营亏损557.1万港元，而去年同期为经营溢利734.5万港元[13] - 报告期内除税后亏损为821.4万港元，而去年同期为溢利207万港元[13] - 基本每股亏损为0.97港仙，去年同期为每股盈利0.26港仙[13] - 截至2025年9月30日止六个月，公司股东应占权益总额为负6612.9万港元，较期初负5789.8万港元进一步恶化[17] - 报告期内公司全面开支总额为823.1万港元，导致保留溢利减少821.4万港元至负1.17亿港元[17] - 2025年中期除税后亏损为819.3万港元，而2024年同期为除税前溢利230.3万港元[20] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为5132万港元，较去年同期的1.85663亿港元大幅下降72.4%[41] - 公司截至2025年9月30日止六个月的期内亏损为821.4万港元，而去年同期为盈利166.1万港元[70] - 截至2025年9月30日，公司总营收约为5130万港元，较2024年同期的1.857亿港元大幅下降[139] - 报告期内毛利率为1.9%，较2024年同期的5.6%下降约3.7个百分点[141] - 报告期内服务成本约为5040万港元，较2024年同期的1.753亿港元大幅减少[140] - 报告期内毛利约为100万港元，较2024年同期的1040万港元减少约940万港元[141] - 报告期间公司录得亏损约820万港元，而去年同期为盈利约210万港元[154] - 总收入从去年同期的约1000万港元大幅下降至报告期间的约100万港元，降幅达90%[154] 成本和费用（同比环比） - 报告期内产生预期信贷亏损减值损失225.2万港元[13] - 报告期内融资成本为262.2万港元，较去年同期的504.2万港元有所下降[13] - 融资成本为262.2万港元，较去年同期的504.2万港元下降48.0%[56] - 银行借款及透支利息为259.2万港元，较去年同期的497.5万港元下降47.9%[56] - 公司截至2025年9月30日止六个月的员工成本总额为251.7万港元，较去年同期的2,338.6万港元大幅下降[64] - 公司报告期内香港利得税开支为2.1万港元，去年同期为23.3万港元[58] - 公司报告期内董事薪酬为73.5万港元，较去年同期的300.4万港元显著减少[64] - 公司报告期内核数师酬金为零，去年同期为30万港元[64] - 公司报告期内短期租赁租金为零，去年同期为20万港元[64] - 其他收入、收益及亏损净额为22.7万港元，较去年同期的151.8万港元下降85.0%[51] - 预期信贷亏损模型下的净减值亏损为225.2万港元，主要针对合约资产，去年同期为0[53] - 报告期内其他收入、收益及亏损约为20万港元，较2024年同期的150万港元减少130万港元，主要因无项目管理费收入[146] - 报告期内行政开支保持相对稳定，约为450万港元，与2024年同期持平[147] - 合约资产的预期信贷损失约为230万港元[154] - 融资成本从去年同期的约500万港元下降至约260万港元，降幅为48%[148][152] - 所得税开支从去年同期的约23万港元下降至约2万港元，降幅约91%[149][153] - 员工成本（含董事酬金）总额约为250万港元，较截至2024年9月30日止六个月的2340万港元显著下降[177] - 截至2025年9月30日止六个月，主要管理人员薪酬总额为74.4万港元，较上年同期的265.9万港元大幅下降[117] 各条业务线表现 - 住宅物业建筑服务收益为5042.9万港元，较去年同期的1.84871亿港元下降72.7%[41] - 商业物业建筑服务收益为89.1万港元，较去年同期的79.2万港元增长12.5%[41] - 截至2025年9月30日，公司有两个进行中项目，总合约价值为5.729亿港元，报告期内确认收入约5040万港元[130] - 报告期内获得三个新项目，合约总额约为1780万港元，但尚未动工[130] 各地区表现 - 公司所有收益均来自香港，且仅有一个经营分部[43][42] 客户集中度 - 客户A贡献收益3195.7万港元，占总收益的62.3%，去年同期为1.30314亿港元[49] - 客户B贡献收益1847.1万港元，占总收益的36.0%，去年同期为4782.9万港元[49] 现金流状况 - 2025年中期经营所得现金净额为315.1万港元，较2024年同期的2385.7万港元大幅下降86.8%[20] - 2025年中期融资活动所用现金净额为261.6万港元，主要用于支付利息259.2万港元[20] - 期末现金及现金等价物为899万港元，较期初811万港元增长10.9%[20] - 2025年中期贸易应收款项变动带来636.5万港元现金流入，而2024年同期为5250.2万港元流入[20] - 2025年中期新筹集银行借款仅为29.5万港元，远低于2024年同期的1.53亿港元[20] - 报告期内外币汇率变动对现金及现金等价物产生17万港元的负面影响[20] - 现金及银行结余从2025年3月31日的约80万港元微增至2025年9月30日的约90万港元[155][159] 资产与合约状况 - 于2025年9月30日，公司合约资产为1.56605亿港元，占总流动资产的主要部分[14] - 截至2025年9月30日，来自建筑合约的合约资产总额为15.6605亿港元，较2025年3月31日的15.8859亿港元略有下降[81] - 合约资产中，应收工程保留金为7.6896亿港元，与2024年同期持平[85] - 截至2025年9月30日，贸易应收款项总额为20,000港元，较2025年3月31日的638.5万港元大幅减少[88] - 贸易应收款项中，逾期90天或以上的金额为零，而2025年3月31日为504.8万港元[92][93] - 贸易应收账款总额为90,117千港元，其中超过90天的逾期款项为89,756千港元，占比高达99.6%[97] - 贸易应收账款中，0-30天账龄的金额从7,708千港元锐减至361千港元，降幅达95.3%[97] - 贸易应收款项大幅减少至2万港元，2025年3月31日为638.5万港元[120] - 公司预计，截至2025年9月30日分配至未履行建筑服务合约的交易价格，将在截至2026年至2028年9月30日期间确认为收益[81][83] - 公司报告期内购置物业、厂房及设备的成本为43.016万港元，去年同期为零[73] - 公司报告期内使用权资产新增132.2万港元，并计提折旧33.0万港元[76] - 按摊销成本计量的金融资产总额为231.7万港元，较2025年3月31日的4388.1万港元显著下降，主要因人寿保险保单及质押银行结余减少[120] - 公司金融资产中，按公允价值计量的寿险保单在2025年9月30日（未经审核）的公允价值为0，而在2025年3月31日（经审核）为1014.7万港元，且全部归类为第三级公允价值[128] 负债与借款状况 - 于2025年9月30日，公司流动负债净额为6686.6万港元，财务状况承压[14] - 于2025年9月30日，公司总权益为负6612.9万港元，处于资不抵债状态[16] - 公司于2025年4月1日的经审核股东权益已为负值，总额为负5789.8万港元[17] - 截至2025年9月30日，贸易及其他应付款项总额为13.1161亿港元，较2025年3月31日的13.5912亿港元有所减少[95] - 贸易应付款项（来自第三方）为9.0117亿港元，较2025年3月31日的8.3288亿港元有所增加[95] - 其他应付款项及应计费用为4.1044亿港元，较2025年3月31日的5.2524亿港元减少[95] - 应计费用为311.3万港元，较2025年3月31日的1309.6万港元大幅减少[95] - 应付保留金为2.1617亿港元，与2025年3月31日持平[95] - 银行及其他借款总额为94,403千港元，较2025年3月31日的135,001千港元下降30.1%[99] - 所有借款（94,403千港元）均被分类为流动负债，意味着公司一年内面临全部借款的偿还压力[99] - 有抵押银行贷款为70,768千港元，占借款总额的75.0%，实际年利率介于3.00%至6.83%之间[99][105][106] - 其中67,961千港元的有抵押贷款由公司董事及相关方控制的公司所持物业抵押[105] - 银行透支为3,236千港元，实际年利率为4.13%至4.35%[99][106] - 来自直接控股公司的贷款为4,645千港元，较2025年3月31日的760千港元大幅增加511.2%[99] - 按还款计划，一年内到期的借款账面金额为90,820千港元，占借款总额的96.2%[101] - 有抵押银行贷款的抵押品价值显著下降，质押银行存款从35,287千港元降至0港元[105] - 无抵押银行贷款实际年利率范围为3.13%至6.83%，较2025年3月31日的3.00%至7.34%有所收窄[109] - 其他借款（来自董事亲属）金额为298万港元，与2025年3月31日持平，需一年内偿还[109] - 租赁负债总额为100.4万港元，其中34.3万港元为一年内到期，66.1万港元为一年后到期[111] - 租赁负债适用的增量借贷利率为每年5.125%[111][112] - 按摊销成本计量的金融负债总额为22.6568亿港元，较2025年3月31日的27.0913亿港元减少[120] - 未偿还借款从2025年3月31日的1.35亿港元减少至2025年9月30日的9440万港元[156][159] - 流动比率从2025年3月31日的1.7倍恶化至2025年9月30日的0.7倍[157][159] - 资产负债比率从2025年3月31日的约243.9%上升至2025年9月30日的约390%[157][159] - 董事及相关方质押物业作为抵押的银行贷款总额为6769.1万港元，较2025年3月31日的1.02629亿港元减少[117][118] 员工与人力成本 - 员工人数从去年同期的102人减少至报告期末的18人，员工总成本从2340万港元大幅下降至250万港元[173] - 截至2025年9月30日，公司雇员总数为18名，较2024年9月30日的102名大幅减少[177] 股权结构与关联方 - 公司已发行及缴足普通股848,744,000股，对应股本金额848.7万港元[114] - 执行董事周武林通过C.N.Y. Holdings Limited间接持有公司431,176,000股股份，占公司股权50.8%[186] - C.N.Y. Holdings Limited由周武林先生持有83%权益，由余立安先生持有17%权益[186][189] - 截至2025年9月30日，C.N.Y. Holdings Limited直接持有公司431,176,000股股份，占公司已发行股本的50.8%[194] - 侯白雪女士（周先生配偶）被视为拥有431,176,000股股份的权益，占公司已发行股本的50.8%[194] - C.N.Y. Holdings Limited由周先生拥有83%权益，余先生拥有17%权益[199] - 周先生及余先生均为公司执行董事，并各自被视为控股股东[199] - 根据证券及期货条例，周先生被视为在C.N.Y. Holdings Limited持有的431,176,000股股份中拥有权益[199] - 除披露外，董事不知悉有其他人士（非董事或最高行政人员）持有须披露的公司股份权益或淡仓[196] - 在截至2025年9月30日的六个月内及至报告日，无董事及其关联人士拥有与集团业务构成竞争的业务权益[200] 管理层讨论和指引 - 根据香港差估署预测，2025及2026年住宅单位完工量分别为20,862个和20,098个，预示外墙及幕墙工程需求未来将轻微下降[131] 风险因素 - 公司认为其外币汇率风险有限，目前并无外币对冲政策[176] - 公司面临的主要风险包括建筑材料、员工成本及分包费用变动可能导致成本超支[183] - 公司面临项目现金流波动、再融资困难或融资成本上升的风险[183] - 公司业务成功很大程度上取决于吸引并挽留外墙及幕墙设计团队人员的能力[183] - 公司依赖分包商完成项目，其表现不佳或供应短缺可能对经营造成不利影响[183] 其他重要事项 - 公司报告期内未派付、宣派或建议支付任何股息[65] - 公司截至2025年9月30日止六个月的加权平均普通股股数为848,744千股，去年同期为800,000千股[72] - 报告期间内，公司未持有任何重大投资、收购或出售附属公司及联属公司[175]