财务数据关键指标变化：净利润与每股收益 - 预计2025年归属于上市公司股东净利润为-12,500万元至-7,500万元[3] - 预计2025年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润为-22,500万元至-17,500万元[3] - 2024年同期归属于上市公司股东净利润为1,475.32万元[6] - 2024年同期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润为-9,580.64万元[6] - 2024年同期每股收益为0.03元[6] 业绩变动原因：市场与经营因素 - 业绩变动主因是商办市场需求承压、租金下行导致主营业务毛利率下滑[7] - 2025年末较年初出租率略有上升，但边际租金成交单价下行[7] 业绩变动原因：资产与信用减值 - 公司对部分资产及商誉计提资产减值准备，并对应收款项计提信用减值准备[7] 业绩变动原因：公允价值变动影响 - 与同昌盛业交易对手方签署的补充协议确认了公允价值变动收益，对净利润有正面影响[8] 其他重要内容：数据说明 - 本次业绩预告数据未经注册会计师审计[9]