财务业绩预测（利润） - 预计2025年度归属于上市公司股东的净利润为亏损4,500万元至6,000万元[5] - 预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润为亏损5,000万元至6,500万元[5] - 上年同期（2024年）归属于上市公司股东的净利润为3,414.72万元[5] - 上年同期（2024年）扣除非经常性损益后的净利润为1,115.66万元[5] 业绩变动主要原因 - 业绩变动主因是商业办公市场出租率及租金单价双降趋势加剧[7] 成本与费用（减值损失） - 公司对应收账款、其他应收款、长期待摊费用等计提减值准备约3,300万元至3,700万元[7][8] - 报告期内公司减值损失较上年同期有所增加[8] 经营策略调整 - 公司通过处置低收益项目、发展轻资产经营模式优化经营策略[8]