财务数据关键指标变化：净利润 - 预计2025年归属于母公司所有者的净利润为-1,500万元至-2,250万元，同比减少110.65%至115.98%[2][3] - 预计2025年扣除非经常性损益的净利润为-1,670万元至-2,500万元，同比减少113.68%至120.49%[2][3] - 上年同期（2024年）归属于母公司所有者的净利润为14,083万元，扣非净利润为12,203万元[4] 成本和费用 - 数字贸易港等项目部分完工转资产导致折旧增加[6] 业务线表现：市场租赁业务 - 报告期内部分市场租金收入下降[6] - 2025年部分营业房优先承租权招拍收入未一次性计入当年利润，调整为分期摊销[5] 管理层讨论和指引：业绩预亏主要原因 - 业绩预亏主要原因之一是计提拆迁补偿款资产减值准备111,345,899.70元[4] 其他重要内容：拆迁补偿款相关情况 - 公司已收到房屋征收补偿款合计1,116,866,312.00元，剩余未收补偿款371,152,999.00元计入其他应收款[4] - 拆迁补偿款相关诉讼可能影响该笔减值准备的计提及2025年度财务数据[7] 其他重要内容：业绩预告说明 - 本次业绩预告数据为初步测算，未经注册会计师审计[3][7]