收入和利润（同比环比） - 截至2025年12月31日止六个月收益为人民币2835.5万元，较去年同期下降0.3%[4][5] - 公司拥有人应占溢利为人民币531.5万元，去年同期为亏损人民币882.9万元[4][7] - 每股基本盈利为人民币0.03元，去年同期为每股基本亏损人民币0.05元[4][7] - 经营溢利为人民币1571.7万元，同比增长23.5%[5] - 除所得税前溢利为人民币925.4万元，同比增长87.0%[5] - EBITDA为人民币1607.7万元，同比增长24.2%[5] - 公司截至2025年12月31日止六个月的期内溢利为531.5万元人民币[10] - 公司截至2025年12月31日止六个月的除所得税前溢利为925.4万元人民币[11] - 公司总收益为2835.5万人民币，较去年同期2844.8万人民币微降0.3%[18] - 公司除所得税前溢利为925.4万人民币，较去年同期494.9万人民币大幅增长87.0%[21][22] - 截至2025年12月31日止六个月，公司扭亏为盈，实现盈利531.5万元人民币，而去年同期亏损882.9万元人民币[33] - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.03元，去年同期为每股亏损人民币0.05元[33] - 本期间收益为2836万元人民币，较去年同期的2845万元人民币基本持平[40] - 经营溢利为人民币15.72百万元，较上一财年同期的12.73百万元增长23.5%[49] - 本期间录得溢利人民币5.36百万元，而上一财年同期为亏损人民币9.00百万元[52] - EBITDA为人民币16.08百万元，较上一财年同期的12.94百万元增长24.2%[53] 成本和费用（同比环比） - 所得税开支为人民币389.1万元，同比减少72.1%[5] - 公司截至2025年12月31日止六个月的已付所得税为298.8万元人民币[11] - 公司所得税开支为389.1万人民币，同比大幅下降72.1%，主要因中国土地增值税下降72.4%至296.1万人民币[27] - 雇员成本减少5.3%至315万元人民币，去年同期为333万元人民币[41] - 利息开支为人民币6.47百万元，较上一财年同期的7.81百万元减少17.1%[50] - 整体所得税为人民币3.89百万元，较上一财年同期的13.95百万元大幅减少72.1%[51] - 维修及保养费为人民币2.14百万元，较上一财年同期的1.47百万元增加45.2%[44] 各条业务线表现 - 教育设施租赁收益为2469.1万人民币，同比增长3.1%；配套商业租赁收益为50.7万人民币，同比大幅下降63.5%[18] - 酒店物业固定租赁付款收益为249.2万人民币，同比下降19.9%；浮动租赁付款收益为66.5万人民币[18] - 教育设施租赁分部除所得税前溢利为473.3万人民币，去年同期为77.3万人民币[21][22] - 酒店租赁分部除所得税前溢利为270.8万人民币，去年同期为52.8万人民币[21][22] 各地区表现 - 来自客户A的收益为921.7万人民币，同比增长1.7%；来自客户B的收益为595.6万人民币，同比增长12.6%[24] - 中国地区收益为2231.3万人民币，同比下降0.7%；非中国地区收益为604.2万人民币，同比增长1.0%[22] 其他财务数据 - 其他收益净额为人民币478.1万元，同比大幅增长235.7%[5] - 其他收益净额为478.1万人民币，同比大幅增长235.7%，主要得益于终止购买投资物业收益526.0万人民币及其他应收款项减值亏损拨回205.4万人民币[26] - 公司截至2025年12月31日止六个月的全面收益总额为503.4万元人民币[10] - 投资物业公允价值变动导致其价值减少3864.5万元人民币[35] - 其他收益净额为人民币4.78百万元，较上一财年同期的1.42百万元大幅增加235.7%[46] 现金流 - 公司截至2025年12月31日止六个月的经营所得现金为2270.2万元人民币[11] - 公司截至2025年12月31日止六个月的经营活动所得现金净额为1971.4万元人民币[11] - 公司截至2025年12月31日止六个月的现金及现金等价物净增加257.6万元人民币[12] - 公司截至2025年12月31日止六个月的期末现金及现金等价物为354.9万元人民币[12] - 公司截至2025年12月31日止六个月的银行借款还款为1722.2万元人民币[12] - 公司截至2025年12月31日止六个月的融资活动所用现金净额为3091.4万元人民币[12] - 现金及现金等价物为人民币354.9万元，较2025年6月30日增加155.7%[8] 资产、债务与借款 - 银行借款（有担保）总额为人民币2.266亿元，其中流动部分为人民币3238.9万元[8][9] - 贸易及其他应收款项总额从5486.5万元人民币下降至4485.9万元人民币，其中即期部分从5307.2万元人民币降至4266.2万元人民币[35][36] - 贸易及其他应付款项及应计费用总额从6266.9万元人民币下降至3945.1万元人民币，其中应付莱佛士集团款项从4069.2万元人民币减至2218.6万元人民币[37] - 银行借款总额从2.46003亿元人民币降至2.26641亿元人民币，一年内到期的部分从7763.2万元人民币大幅减少至3238.9万元人民币[38] - 总资产约为人民币1,566.13百万元，负债总额为人民币440.57百万元，权益为人民币1,125.56百万元[55] - 资产负债比率为20.14%，较上一财年末的21.96%有所下降[56] - 于2025年12月31日，公司投资物业人民币1,246,783,000元已质押给银行作为融资抵押[70] - 同期，银行存款人民币8,904,000元及瑞士酒店物业的租金收入也已质押给银行作为借款抵押[70] 管理层讨论和指引 - 公司董事会决议不派发截至2025年12月31日止六个月的股息[34] - 公司已完成出售投资物业，获得人民币18.00百万元，并收到终止购买蒙古物业的款项约人民币28.48百万元[60] - 公司以人民币18.00百万元出售了东方大学城校区内若干投资物业[65] - 物业出售所得款项净额为人民币13.92百万元[65] - 所得款项净额中，人民币5.00百万元已用于偿还借貸，人民币6.74百万元已用于一般营运资金[66] - 截至2025年12月31日，尚有人民币2.18百万元所得款项未动用，预计于2026年3月31日前完全动用[66] - 公司直接全资附属公司OUC Malaysia Sdn Bhd与Rafes College of Higher Education Sdn Bhd订立租赁协议，年度租金为2.01百万马来西亚令吉（约人民币3.25百万元）[67] - 董事会决议不就本期间宣派任何股息，以保留充足资金改善公司流动性[69] - 审核委员会认为公司中期业绩按适用会计准则及GEM上市规则编制并已作充分披露[87] 股权结构与关联方 - 控股股东莱佛士于本公司持有135,000,000股股份，占股权百分比75%[75] - 董事周先生于相联法团莱佛士持有525,812,764股股份，占股权概约百分比37.89%[76] - 公司已发行股份总数为180,000,000股[78] - 直接控股公司莱佛士持有公司135,000,000股股份，占股权75%[81] - 主席周先生通过莱佛士持有公司权益，包括其个人直接权益25.01%、配偶权益2.45%及共同权益10.43%[79][86] - 周先生直接持有34,383,487份公司可换股债券[82] - 周先生配偶Chung女士持有646,819份公司可换股债券[82] - 周先生直接持有公司11,750,000新加坡元债权[82] - 周先生直系亲属Chew Han Wei持有公司1,500,000新加坡元债权[82] - 周先生直系亲属Chew Hua Mong持有公司250,000新加坡元债权[82] 公司治理 - 自2025年8月22日起，耿瑜女士获委任为公司提名委员会成员[85]