财务数据关键指标变化：收入和利润 - 总营收同比下降17.8%，从2.1948亿美元降至1.8042亿美元[139] - 管理、激励和咨询总收入同比增长40.8%，从4739万美元增至6671万美元，主要得益于激励费增长2356万美元[139][140] - 激励费从6.8万美元大幅增至2363万美元，主要因DHC和ILPT达到业绩基准[139][140] - 营业利润同比增长139.7%，从1339万美元增至3209万美元[139] - 归属于RMR Group Inc.的净利润同比增长91.1%，从638万美元增至1219万美元[139] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 可报销总成本同比下降36.3%，从1.6992亿美元降至1.0816亿美元，其中其他可报销费用下降39.7%[139] - 总费用同比下降28.0%，从2.0609亿美元降至1.4834亿美元[139] 各条业务线表现：四大管理权益型REITs费用收入 - 2025年第四季度，公司从四大管理权益型REITs获得的总费用收入为3.0754亿美元，其中基础业务管理费1.9982亿美元，物业管理及其他费9180万美元，施工监理费1592万美元[131] - 2025年第四季度，公司从四大管理权益型REITs确认了2358.4万美元的激励性业务管理费，其中DHC贡献1790.5万美元，ILPT贡献567.9万美元[131] - 2025年第四季度，从OPI获得的总费用收入为557.6万美元，较2024年同期的654.6万美元下降14.8%[131] 各条业务线表现：其他客户管理费收入 - 2025年第四季度，公司从其他客户（AlerisLife、Sonesta、RMR Residential等）获得的管理费总收入为1.1155亿美元，较2024年同期的1.3627亿美元下降18.1%[135] - 2025年第四季度，RMR Residential贡献的管理费收入为335.1万美元，较2024年同期的516.5万美元下降35.1%[135] 各条业务线表现：咨询业务收入 - 2025年第四季度，Tremont咨询业务从SEVN获得咨询收入117.7万美元及激励费41万美元[137] 各条业务线表现：资产管理规模与价值 - 截至2025年12月31日，四大管理权益型REITs（DHC、ILPT、OPI、SVC）的“资产历史成本或总市值孰低值”合计为164.48亿美元，较2024年同期的171.06亿美元下降3.8%[129] - 截至2025年12月31日，各管理权益型REITs的市值均低于其资产管理历史成本，其中DHC、ILPT、OPI、SVC的历史成本分别为68.32亿美元、57.08亿美元、53.47亿美元和98.40亿美元[130] - 截至2025年12月31日，SVC的“资产历史成本或总市值孰低值”为58.14亿美元，在四大REITs中最高，但较2024年同期的62.55亿美元下降7.1%[129] 管理层讨论和指引：新业务协议 - 根据与OPI达成的重组支持协议，新业务管理协议下RMR LLC前两年每年将获得1400万美元年费，新物业管理协议将收取3%的物业管理费和5%的施工监理费[128] 其他财务数据：现金与流动性 - 现金及现金等价物从6229.7万美元降至4931.5万美元[157] - 公司拥有1亿美元的高级担保循环信贷额度，截至2025年12月31日无未偿金额[160] - 公司拥有循环信贷额度，总借款能力为10亿美元，截至2025年12月31日无未偿余额[173] - 公司大量现金存放于货币市场银行账户，部分账户余额超过联邦存款保险公司保险限额[176] 其他财务数据：债务与利息 - 与税务应收款协议相关的负债为1847.8万美元，预计在2026财年第四季度支付255.2万美元[163] - 截至2025年12月31日，公司浮动利率债务总额为9.32亿美元，年利息支出为5963万美元[168] - 浮动利率债务中，罗利（北卡罗来纳州）住宅贷款本金4.055亿美元，利率6.37%；奥兰多（佛罗里达州）住宅贷款本金5.265亿美元，利率6.42%[168] - 利率每上升1个百分点，将使浮动利率债务加权平均利率升至7.40%，年利息支出增至6895万美元，导致每股年收益减少0.41美元[171] - 公司为浮动利率债务购买了利率上限合约，当前SOFR执行利率为3.00%，因此利率上升1个百分点不会立即增加年利息支出[169][171] - 截至2025年12月31日，公司固定利率债务为一笔抵押票据，本金4.65亿美元，固定利率5.34%[174] - 若固定利率债务以高于当前利率1个百分点的利率再融资，公司年利息成本将增加约465万美元[174] - 市场利率立即变动1个百分点，将导致公司固定利率债务的公允价值变动约1541万美元[175] 其他没有覆盖的重要内容：会计与报告 - 自2025年9月30日财年结束以来，公司关键会计估计未发生重大变化[166]