财务数据关键指标变化：每股收益与AFFO - 第四季度每股净收入0.34美元，同比增长13%[2] - 第四季度每股AFFO为0.49美元，同比增长9%[2] - 2025年全年每股AFFO为1.89美元，同比增长9%[3] - 2025年第四季度基本每股收益为0.34美元，同比增长9.7%[28] - 2025年全年基本每股收益为1.29美元，同比增长11.2%[28] - 公司提高2026年AFFO指引至每股1.99-2.04美元[15] 财务数据关键指标变化：收入与利润 - 2025年第四季度总收入为1.49868亿美元，同比增长25.2%[28] - 2025年全年总收入为5.61219亿美元，同比增长24.8%[28] - 2025年第四季度净收入为6827.4万美元，同比增长22.9%[28] - 2025年全年净收入为2.53731亿美元，同比增长24.6%[28] - 2025年第四季度净收入为6827.4万美元[37] 财务数据关键指标变化：运营资金与EBITDA - 2025年第四季度运营资金为1.08927亿美元，同比增长26.1%[33] - 2025年全年运营资金为4.06332亿美元，同比增长21.5%[33] - 2025年第四季度EBITDA为1.3979亿美元，EBITDAre为1.3943亿美元[37] - 2025年第四季度调整后现金净营业收入为1.3794亿美元，年化后为5.5176亿美元[37] - 年化调整后EBITDAre为5.6242亿美元，年化调整后净营业收入为6.0692亿美元[37] 投资活动 - 第四季度完成投资2.958亿美元，加权平均现金资本化率7.7%[2] - 第四季度处置资产净收益4810万美元，加权平均现金资本化率6.9%[2] - 2025年全年完成投资13亿美元，加权平均现金资本化率7.9%[3] 投资组合状况 - 截至2025年底，投资组合包含2300处物业，加权平均租期14.4年，加权平均租金覆盖倍数3.6倍[6] - 租金覆盖率定义为租户报告（或管理层基于租户财务信息估算）的年度EBITDA与现金租金之和除以指定日期的年化基本租金义务[63] - 加权平均年租金增长率假设投资组合中所有租金增长均按年发生[64] - 对于租金按固定百分比或CPI较高者增长的租约，计算时仅采用租约中规定的固定百分比[64] - 加权平均年租金增长率未包含未来CPI上涨的影响，因其目前不可知[64] 资产负债与流动性 - 截至2025年底，按备考基准计算的净债务与年化调整后EBITDAre比率为3.8倍[12] - 截至2025年底，公司总可用流动性为14亿美元[12] - 截至2025年12月31日，总资产为68.63023亿美元，同比增长18.4%[31] - 截至2025年12月31日，股东权益为41.99994亿美元，同比增长17.9%[31] - 总无担保债务为25.3亿美元，加权平均利率4.23%，加权平均期限4.2年[41] - 净债务为24.596亿美元，企业总价值为86.958亿美元[41] - 净债务与年化调整后EBITDAre的比率为4.4倍，按备考基准计算为3.8倍[41] - 总债务与未折旧总资产的比率为33.8%，按备考基准计算为32.4%[41] - 净债务与企业总价值的比率为28.3%，按备考基准计算为24.5%[41] - 循环信贷额度最高总额为10亿美元，并可选择增加10亿美元[42] 其他重要定义 - GAAP资本化率定义为根据GAAP计算的预期年度租金和利息收入除以物业总投资（含交易成本）[62]