财务数据关键指标变化：收入与利润 - 2026财年第一季度净收入为2.109亿美元，摊薄后每股收益为2.19美元，同比增长25%[4][7] - 公司2026财年第一季度净收入为2.109亿美元，摊薄后每股收益为2.19美元[26] - 2026财年第一季度房屋销售收入为18.55亿美元，2025年同期为18.41亿美元[37] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 2026财年第一季度调整后房屋销售毛利率为26.5%，高于指引25个基点[4][7] - 2026财年第一季度销售、一般及行政费用占房屋销售收入比例为13.9%，优于指引30个基点[4][7] - 住宅销售毛利率为24.8%，土地销售及其他业务毛利率为6.0%[26] - 2026财年第一季度房屋销售毛利率为24.8%，较2025年同期的25.0%下降0.2个百分点[37] - 2026财年第一季度调整后房屋销售毛利率为26.5%，较2025年同期的26.9%下降0.4个百分点[37] - 2026财年第一季度调整后房屋销售毛利为4.91亿美元，其中包含计入成本的利息2008万美元及存货减值1167.4万美元[37] - 公司2026财年第一季度有效税率为22.9%，高于去年同期的19.7%[26] - 公司2026财年第一季度库存减记及资产减值总额为1.167亿美元，主要涉及住宅销售成本中的11,674千美元和联营企业减值44,300千美元[28] 业务线表现：住宅销售与交付 - 第一季度交付房屋1,899套，平均售价97.7万美元，实现房屋销售收入18.5亿美元[4][7] - 公司2026财年第一季度总收入为21.456亿美元，其中住宅销售收入为18.55亿美元，土地销售及其他收入为2.906亿美元[26] - 2026财年第一季度合同价值为23.792亿美元，与去年同期23.072亿美元基本持平，但合同平均价格上涨3.3%至103.31万美元[29] 业务线表现：订单与积压 - 第一季度净签约合同价值为23.8亿美元，同比增长3%；签约房屋2,303套[4][7] - 第一季度末积压订单价值为60.2亿美元，积压房屋5,051套，平均单价119.23万美元[7][9] - 截至2026年1月31日，公司待交付订单价值为60.223亿美元，较去年同期的69.384亿美元下降13.2%[29] 业务线表现：土地与社区 - 公司拥有或控制约75,000块土地，预计2026财年社区数量将以8%至10%的年增速增长[6][16] - 公司2026财年第一季度控制的住宅地块总数为74,990个，其中自有33,594个，期权持有41,396个[28] 财务数据关键指标变化：债务与资本结构 - 公司2026财年第一季度末现金及现金等价物为12.0亿美元，债务资本比为24.4%，净债务资本比为14.2%[10][16] - 公司2026财年第一季度末现金及现金等价物为12.028亿美元，库存为112.035亿美元[24] - 公司2026财年第一季度末总负债为60.121亿美元，总权益为84.199亿美元[24] - 截至2026年1月31日，公司总债务为27.21亿美元，股东权益为84.09亿美元[40] - 截至2026年1月31日，公司债务资本比率为24.4%，较2025年10月31日的26.0%下降1.6个百分点[40] - 截至2026年1月31日，公司净债务资本比率为14.2%，较2025年10月31日的15.3%下降1.1个百分点，较2025年1月31日的21.1%显著下降6.9个百分点[40] - 公司净债务资本比率计算中，扣除抵押贷款公司贷款1.2113亿美元及现金与现金等价物12.03亿美元[40] 管理层讨论和指引：业绩展望 - 公司2026财年全年指引：交付房屋10,300至10,700套，平均售价97万至99万美元，调整后毛利率26.0%[8] - 公司2026财年第二季度指引：交付房屋2,400至2,500套，平均售价97.5万至98.5万美元，调整后毛利率25.50%[8] 管理层讨论和指引：指标说明与预测 - 公司未提供2026财年第二季度及全年的房屋销售毛利率或调整后毛利率预测，因存货减值基于未来活动无法可靠预估[38] - 管理层认为调整后房屋销售毛利率有助于评估剔除资本化利息和存货减值影响后的房屋建筑业务表现[37]