财务数据关键指标变化：收入和利润（同比环比） - 2025年第四季度总营收为2.703亿美元，同比增长16.6%[23] - 2025年全年总营收为9.720亿美元，较2024年的9.955亿美元下降2.4%[23] - 第四季度净收入1700万美元（每股0.03美元），全年净亏损2.77亿美元（每股亏损0.46美元）[10] - 2025年第四季度归属于MPT普通股股东的净收入为1731.3万美元，而2024年同期为净亏损4.128亿美元[23] - 2025年第四季度每股基本及摊薄收益为0.03美元，而2024年同期为亏损0.69美元[23] - 2025年全年归属于MPT普通股股东的净亏损为2.770亿美元，较2024年的24.103亿美元净亏损大幅收窄[23] - 2025年全年每股基本及摊薄亏损为0.46美元，较2024年的亏损4.02美元大幅改善[23] 财务数据关键指标变化：运营资金（同比环比） - 2025年第四季度运营资金为1.159亿美元，而2024年同期为亏损3610万美元[25] - 2025年第四季度标准化运营资金为1.066亿美元，与2024年同期的1.077亿美元基本持平[25] - 2025年全年运营资金为1.839亿美元，而2024年全年为亏损14.001亿美元[25] - 2025年全年标准化运营资金为3.463亿美元，较2024年的4.827亿美元下降28.2%[25] - 第四季度NFFO为1.07亿美元（每股0.18美元），全年NFFO为3.46亿美元（每股0.58美元）[11] 业务线表现：资产组合与投资活动 - 公司总资产约150亿美元，其中普通急症设施89亿美元，行为健康设施24亿美元，急性后期护理设施17亿美元[4] - 第四季度以约3200万美元收购美国一家急性后期护理设施，2026年2月以约2300万欧元收购欧洲一家同类设施[5] - 截至2025年12月31日，净房地产资产投资为110.88亿美元，现金及等价物为5.41亿美元[21] 业务线表现：租赁与租户交易 - 与Prospect Medical Holdings就六家加州医院签订新租约，预计到2026年12月年租金将逐步增至4500万美元[5][7] - 与Vibra Healthcare完成重组交易，包括签订20年主租约及收到1800万美元一次性租金付款[5][9] - 第四季度来自新租户的现金收款从第三季度的1600万美元增至2200万美元[8] 其他财务数据：负债与资本结构 - 截至2025年12月31日，总负债为103.95亿美元，其中净债务为96.98亿美元[21] 其他重要内容：资本分配与股东回报 - 根据股票回购计划，以2340万美元回购约450万股普通股[5]