财务业绩：总收入与净收入 - 2025年第四季度总收入下降0.2%至13.36亿美元[7] - 2025年第四季度净收入为13.36亿美元，与上年同期的13.39亿美元基本持平；全年净收入为53.55亿美元，较上年的53.40亿美元微增0.3%[19] - 2025年全年总收入持平，为53.55亿美元[7] - 全球仓储业务总收入为39.5亿美元，同比增长1.6%[32] 财务业绩：利润与亏损（GAAP） - 2025年第四季度运营收入为6700万美元，较上年同期的运营亏损2100万美元显著改善；全年运营收入为1.81亿美元，而上年为运营亏损3.61亿美元[19] - 2025年第四季度归属于Lineage公司的净收入为600万美元，上年同期为净亏损7100万美元；全年净亏损为1亿美元，较上年的净亏损6.64亿美元大幅收窄[19] - 2025年全年GAAP净亏损为1.13亿美元，或每股摊薄亏损0.43美元[7] - 2025年公司净亏损为1.13亿美元，较2024年净亏损7.51亿美元有所收窄[26] - 2025年全年净亏损为1.13亿美元，较2024年全年净亏损7.51亿美元大幅收窄[57] - 2025年第四季度净收入为600万美元，而2024年同期净亏损为8000万美元[57] 财务业绩：调整后EBITDA与利润率 - 2025年第四季度调整后EBITDA下降2.4%至3.27亿美元，利润率下降50个基点至24.5%[7] - 2025年全年调整后EBITDA下降2.3%至12.98亿美元，利润率下降70个基点至24.2%[7] - 2025年第四季度经调整后EBITDA为3.27亿美元，利润率为24.5%；全年经调整后EBITDA为12.98亿美元，利润率为24.2%[55] 财务业绩：运营资金（FFO/AFFO） - 2025年全年调整后运营资金（AFFO）增长22.7%至8.65亿美元，每股AFFO增长2.4%至3.37美元[7] - 2025年第四季度FFO为7800万美元，同比增长271.4%（2024年同期为2100万美元）[57] - 2025年全年FFO为2.45亿美元，实现扭亏（2024年全年FFO为负3.64亿美元）[57] - 2025年第四季度Core FFO为1.34亿美元，同比下降8.8%（2024年同期为1.47亿美元）[57] - 2025年全年Core FFO为4.65亿美元，同比增长40.5%（2024年为3.31亿美元）[57] - 2025年第四季度Adjusted FFO为2.14亿美元，与2024年同期基本持平（2.13亿美元）[57] - 2025年全年Adjusted FFO为8.65亿美元，同比增长22.7%（2024年为7.05亿美元）[57] - 2025年全年摊薄后每股Adjusted FFO为3.37美元，较2024年的3.29美元增长2.4%[57] - 公司使用FFO、Core FFO、Adjusted FFO等非GAAP指标作为补充业绩衡量标准[58][64][66][68] 财务业绩：每股收益与股息 - 第四季度基本和稀释后每股收益为0.03美元，上年同期为每股亏损0.33美元；全年每股亏损为0.43美元，较上年的每股亏损3.70美元改善[19] - 公司宣布季度股息为每股0.5275美元，年化股息率为每股2.11美元[7] - 全年宣发现金股息为每股0.91美元，相关分红及分配总额为2.59亿美元[22] 成本与费用 - 2025年全球仓储业务总运营成本为6.5亿美元，同比增长8.7%，其中劳动力成本增长9.6%至3.89亿美元[29] - 全年商誉减值费用为4800万美元，其中第四季度为2000万美元[19] - 全年收购、交易及其他费用为6700万美元，较上年的6.51亿美元大幅下降89.7%[19] - 全年净利息支出为2.68亿美元，较上年的4.30亿美元下降37.7%[19] - 全年股权激励费用为2.15亿美元[22] 全球仓储业务表现：收入与利润 - 2025年全球仓储业务总收入为10.23亿美元，同比增长4.4%[29] - 2025年全球仓储业务净营业收入为3.73亿美元，同比下降2.4%[29] - 2025年全球仓储业务总利润率为36.5%，同比下降250个基点[29] - 全球仓储业务净营业收入（NOI）为14.84亿美元，同比下降3.3%[32] - 全球仓储业务总利润率为37.6%，同比下降190个基点[32] 全球仓储业务表现：运营指标（存储） - 2025年仓储存储平均经济占用托盘数为853万，同比增长2.3%，存储收入为每托盘62.86美元，同比增长3.1%[29] 全球仓储业务表现：运营指标（服务） - 2025年仓储服务吞吐托盘数为1403.3万，同比增长5.2%，但每托盘收入下降2.2%至31.73美元[29] - 仓储服务（Warehouse Services）全年吞吐托盘量为5428.4万，同比增长3.3%[32] - 每吞吐托盘仓储服务收入为31.92美元，同比下降0.8%[32] 全球仓储业务表现：同店表现 - 同店（Same Warehouse）全年收入为35.39亿美元，同比下降2.3%；净营业收入为13.64亿美元，同比下降5.8%[37] - 同店全年利润率为38.5%，同比下降150个基点[37] 全球仓储业务表现：新店/非相同仓库表现 - 新店（Non-Same Warehouse）第四季度收入为1.22亿美元，同比大幅增长69.4%[40] - 新店第四季度利润率为27.0%，同比下降630个基点[40] - 非相同仓库总收入增长56.3%至4.11亿美元，其中仓储服务收入增长75.8%至2.11亿美元，仓储收入增长39.9%至2亿美元[42] - 非相同仓库净营业收入增长39.5%至1.2亿美元，但总利润率下降350个基点至29.2%[42] - 2025年第四季度非相同仓库平均经济占用托盘数增长30.5%至76.5万个，但经济占用率下降610个基点至67.2%[42] - 2025年第四季度非相同仓库仓储服务吞吐托盘数增长80.2%至640.9万个，但每托盘收入下降2.3%至32.83美元[42] 全球综合解决方案部门表现 - 全球综合解决方案部门第四季度收入下降12.8%至3.13亿美元，但净营业收入增长15.1%至6100万美元，利润率提升470个基点至19.5%[44] - 2025全年全球综合解决方案部门收入下降3.3%至14.05亿美元，净营业收入增长8.7%至2.51亿美元，利润率提升200个基点至17.9%[45] 现金流状况 - 2025年经营活动产生的净现金流为9.43亿美元，同比增长34.1%[26] - 2025年投资活动净现金流出为10.67亿美元，主要用于收购（4.43亿美元）和购买物业、厂房及设备（7.47亿美元）[26] 资本支出与投资 - 2025年外部增长资本投资为8.99亿美元，其中绿地与扩张支出为3.02亿美元，收购支出为4.43亿美元[52] - 2025年第四季度经常性维护性资本支出为5600万美元，全年为1.73亿美元，均较上年有所下降[47] - 2025年第四季度整合资本支出为2900万美元，全年为8300万美元[50] 资产、负债与权益 - 截至2025年12月31日，公司总资产为191.85亿美元，总负债为99.42亿美元，股东权益为82.46亿美元[17] - 公司长期债务净额从2024年底的49.06亿美元增加至2025年底的61.07亿美元[17] - 截至2025年12月31日，公司总权益为92.36亿美元，较2024年底的96.51亿美元有所下降[24] 股本与融资 - 全年普通股发行（扣除股权融资成本）融资48.74亿美元，使普通股数量增加6500万股[22] 业务规模与网络 - 仓库站点总数达482个，同比增加13个[32] 管理层讨论和指引 - 公司发布2026年全年指引：调整后EBITDA预计在12.5亿至13亿美元之间，每股AFFO预计在2.75至3.00美元之间[5]